Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Mens & Maatschappij » Recht » Notaris » Notaris-Friesland
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Notaris-Friesland en krijg online een antwoord van de specialist in Notaris-Friesland

Zelf een vraag over Notaris-Friesland? Klik hier.
Meer vragen over Notaris-Friesland.

Beheerder worden?

De rubriek Notaris-Friesland heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Notaris-Friesland Klik hier.

RSS over Notaris-FrieslandVragen over Notaris-Friesland via RSS. Klik hier.
RSS over Notaris-Friesland op jouw website?Vragen over Notaris-Friesland op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Notaris-FrieslandVragen over Notaris-Friesland via E-mail. Klik hier.

verschil tussen erfpacht en retributie

[Gesteld op: 09-09-2009]

Toelichting:
in een contract inzake erfdienstbaarheden wordt gesproken over retributie.
wat is het verschil met erfpacht?
Antwoord:

een retributie is een steeds terugkerende verplichting tot het betalen van een geldsom.

Erfpacht is een zakelijk recht dat de erfpachter de bevoegdheid geeft een anders onroerende zaak te houden en te gebruiken. Op dit zakelijk recht kan zelfs hypotheek worden gevestigd. Wat de eigenaar van het zakelijk recht, de erfpachter allemaal mag, staat in de akte van vestiging vermeld.

Bij erfpacht is er een grondeigenaar en iemand die erfpachter is; het recht van erfpacht kan zijn afgesproken voor een bepaalde duur, waarbij steeds een terugkerend bedrag (canon/retributie) wordt betaald aan de grondeigenaar. Aan het einde van de looptijd wordt vaak weer een nieuw bedrag vastgesteld; soms wordt ook wel besloten dat de erfpacht (omdat het zo dicht tegen het eigendom aanligt) omgezet wordt in volledig eigendom (natuurlijk wel met medewerking van de grondeigenaar.).

Een erfdienstbaarheid is een last waarbij een onroerend goed is bezwaard ten behoeve van een andere onroerende zaak. Bijvoorbeeld er zijn twee naastliggende percelen grond, X en Y. Perceel Y kan alleen bereikt worden door met de auto of te voet te gaan over grond X. Dan kan dit geregeld zijn door middel van een erfdienstbaarheid, wat altijd op die grond blijft liggen ten behoeve van het andere perceel. De eigenaar van perceel X is en blijft gewoon eigenaar, hij mag hij pad ook zelf gebruiken, maar de eigenaar van perceel Y mag ook het pad gebruiken. Voor het onderhoud van de erfdienstbaarheid kan een last worden opgelegd.

 

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan verschil tussen erfpacht en retributie:

graag ontvang ik meer info over schaamlipverkleing
      [Gesteld in Plastische Chirurgie]
2007-03-15 22:11:00
erfpacht of eigendom - Wat zijn de risico's
      [Gesteld in Suriname]
2008-07-09 09:54:01
Welke kleuren voor een grote meisjeskamer?
      [Gesteld in Interieur-Noord Holland]
2010-04-24 16:12:45
schilderen van babykamer
      [Gesteld in Interieur-Noord Holland]
2010-09-17 22:42:21
Er was niets en het ontploft ook nog
      [Gesteld in Filosofie]
2011-07-01 21:42:33

Gemiddelde score Notaris-Friesland: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+