Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version française: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versión española : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Mens & Maatschappij » Recht » Rechtshulp » Rechtshulp-Noord Brabant
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Rechtshulp-Noord Brabant en krijg online een antwoord van de specialist in Rechtshulp-Noord Brabant

Zelf een vraag over Rechtshulp-Noord Brabant? Klik hier.
Meer vragen over Rechtshulp-Noord Brabant.
De huidige beheerder van de rubriek Rechtshulp-Noord Brabant:
Naam: Adri de Bruyn
Bedrijf: Administratiekantoor de bruyn
Reactiesnelheid: 398 uur
Waardering: 7.9 (van max. 10)
Meer informatie over Adri de Bruyn vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Rechtshulp-Noord BrabantVragen over Rechtshulp-Noord Brabant via RSS. Klik hier.
RSS over Rechtshulp-Noord Brabant op jouw website?Vragen over Rechtshulp-Noord Brabant op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Rechtshulp-Noord BrabantVragen over Rechtshulp-Noord Brabant via E-mail. Klik hier.

Recht van overpad of eigendomsrecht

[Gesteld op: 11-09-2009]

Toelichting:
Langs mijn garagemuur loopt vanaf de inrit een pad dat toegang geeft tot mijn achtertuin. Dit pad loopt niet over mijn grond maar over een stuk grond dat volgens bestemmingsplan natuur bestemming heeft. Het huis is gebouwd in 1981 en toen is het pad in gebruik genomen. Ik heb het huis gekocht mei 1986 en heb het pad iets verbreed en verhard. Het is nu 2,5 meter breed en wordt soms ook gebruikt voor het plaatsen van een motorfiets. In sept. 2006 heeft de eigenaar van de grond mij voor het eerst aangesproken op het gebruik daarvan en heeft mij schriftelijk bevestigd dat ik het pad mag gebruiken zolang hij er geen bestemming voor heeft. Inmiddels loopt er een aanvraag bij de gemeente tot het bouwen van een huis naast mijn garagemuur en tevens een wijziging van het bestemmingsplan. Het lijkt er op dat de gemeente dit goedkeurt. Mijn vraag is: kan ik eigendomsrecht claimen of alleen recht van overpad ? En mag ik dan de breedte van het huidige pad daarvoor aanhouden. Hoe zit dat ook alweer met ter goeder trouw of ter kwader trouw. De eigenaren van de grond hebben in die afgelopen 25 jaar nooit iets van zich laten horen, dus voor het eerst pas in mei 2006 en toen was er al 25 jaar verstreken.
Ik neem aan dat de periode die de vorige eigenaar het huis heeft bewoond ook meetelt in de verjaring.
De eigenaar van de grond heeft mij inmiddels het volgende aanbod gedaan: een schade vergoeding voor waardevermindering van mijn woning van €20.000 (vastgesteld door een gespecialiseerd bedrijf)en €5000 voor het afkopen van het recht van overpad. Ik wil echter geen geld maar het eigendom van die bewuste 2,5 meter over een lengte van 35 meter. (van inrit tot achterste deel garage), of als eigendomsrecht niet kan het recht van overpad hetgeen overigens niet wordt betwist door de tegenpartij.
Kunt u aan de hand van de regels bepalen wat haalbaar is voor mij, bij voorbaat vriendelijk dank.
Antwoord:

Er zijn meerdere wegen die u tegelijkertijd kunt gaan bewandelen.

1) Het gewoonterecht, waarbij u terecht opmerkt dat u al meer dan 25 jaar gebruik maakt van deze inrit. Hiervoor dient u naar een advocaat te gaan en het recht van overpad afdwingen.

2) De gemeente aansprakelijk stellen voor het feit dat die een bouwvergunning hebben afgegeven voor het bouwen van een garage die bij nader inzien niet te bereiken is met uw auto.

Beantwoord door:
Adri de Bruyn
profielpagina


Gerelateerde vragen aan Recht van overpad of eigendomsrecht:

Mensen met Schizofrenie
      [Gesteld in Psychiatrie]
2007-04-16 18:40:15
Recht van overpad voor huurder?
      [Gesteld in Tuin]
2008-04-10 12:35:21
Woonland Belgie ww uitkering Nederland.
      [Gesteld in Europees recht]
2011-01-27 12:25:31
Gebruikt recht van overpad dreigende wijze
      [Gesteld in Tuin]
2011-03-30 00:20:33
gedogen overpad eigen grond
      [Gesteld in Advocaten-Overijssel]
2011-06-23 14:41:58

Gemiddelde score Rechtshulp-Noord Brabant: 7.9 (397x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+