De rubriek Advocaten-Noord Brabant heeft momenteel nog geen beheerder.
Meld je aan als beheerder voor de rubriek Advocaten-Noord Brabant Klik hier.
Vragen over Advocaten-Noord Brabant via RSS. Klik hier.
Vragen over Advocaten-Noord Brabant op jouw website? Klik hier.
Vragen over Advocaten-Noord Brabant via E-mail. Klik hier.
Mijn zwager liegt en bedriegt,heb ik nog rechten ?
[Gesteld op: 23-08-2009]
Toelichting: Ik heb voor mijn zwager in Juli 2000 een huurcontract opgesteld ter grootte van f1000,= , voor een door hem te huren appartement ( in eigendom van mijzelf ), waarin expliciet gesteld wordt ,dat de kosten voor gas/water en electra voor rekening komen van de huurder.
Op het huurbedrag kreeg hij geen huursubsidie, zodat we het bedrag op het huurcontract hebben aangepast naar f908, (toenmalige huursubsidiegrens).
Hij heeft in de eerste 4 jaren van huren, geen gas/electra en water betaald. Daar werden we op gewezen door de VVE, die kregen zijn rekeningen en werden keurig door de VVE betaald, zonder dat ze wisten waar het vandaan kwam.Toen ze daarachter waren, wilden ze het teveel betaalde terugvorderen, maar dat moest via de verhuurder betaald worden (ik dus) en met mijn huurder moest ik een betalingsregeling treffen.
Dat is toen met moeite geregeld betreffende gas/electra.
Daarna kwam ik erachter dat ikzelf het water al die jaren betaald had en dat moest dus ook nog verrekend worden.
Wij wilden dat hij uit het appartement ging en hij wilde daar een "oprotpremie" voor van 8000 Euro. In Mei 2007 is hij verhuisd.
Met pijn en woede in mijn hart is dat betaald, met verrekening van het teveel betaalde water , 1400 Euro. Hij kreeg dus 6600,= Euro mee.
Hij was het daar toendertijd niet mee eens en nu nog steeds niet.
Het wordt nu een rechtszaak en hij verklaard dat het verschil tussen de maandelijkse rekening( f1000,=),wat hij ook maandelijkse betaalde, en het contract (van f908,= ) een mondelinge afspraak is van een voorschot op de waterrekening.
Na 6,5 jaar gehuurd te hebben ,claimd hij nu de " teveel" betaalde huur terug, incl. het teveel betaalde water ?
Het gevorderde bedrag is nu 6.111 Euro met rente en incassokosten.
Antwoord: U hebt m.i. uw best gedaan. Ik zou even afwachten of u een dagvaarding krijgt en dus voorlopig niets betalen.
Reactie vraagsteller: De dagvaarding is reeds aan ons toegestuurd, via een advocaat. Nu een reactie/verweer opstellen ,
tegenover zijn "punten", en afwachten wat de rechter beslist.
Is het mogelijk om een tegenclaim in het verweer op te nemen ivm de gemaakte kosten en het
nachten lang wakker liggen ,om zo behandeld te worden terwijl je alleen goed gedaan hebt?
Antwoord Beheerder: Jazeker, dat heet een eis in reconventie. Eventueel lees ik uw stuk even mee voor een gering bedrag, zie mijn profiel.
