Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Mens & Maatschappij » Recht » Huurrecht
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Huurrecht en krijg online een antwoord van de specialist in Huurrecht

Zelf een vraag over Huurrecht? Klik hier.
Meer vragen over Huurrecht.
De huidige beheerder van de rubriek Huurrecht:
Naam: UwJurist.nl mr. Monique Doomernik
Bedrijf: Uwjurist.nl
Reactiesnelheid: 5 uur
Waardering: 8.0 (van max. 10)
Meer informatie over UwJurist.nl mr. Monique Doomernik vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over HuurrechtVragen over Huurrecht via RSS. Klik hier.
RSS over Huurrecht op jouw website?Vragen over Huurrecht op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over HuurrechtVragen over Huurrecht via E-mail. Klik hier.

Huur opgezegd, sleutels kwijt, wat nu?

[Gesteld op: 29-06-2009]

Toelichting:
Ik heb de huur van een garagebox opgezegd en moest daarvoor alleen de sleutels nog inleveren. Heb de sleutel plus reservesleutel via de post opgestuurd waarbij deze bij tnt zijn kwijtgeraakt. De verhuurder beweert dat ik nu eerst het slot moet gaan vervangen, omdat hij geen "back-up" sleutel heeft. Is dit inderdaad mijn verantwoordelijkheid? Of moet hij het herstellen en kan hij slechts de gemaaktte kosten van mijn borg inhouden? Ook beweerd hij dat hij wettelijk geen "back-up"sleutel mag hebben van de box? Klopt dit? En wat als ik schriftelijk opzeg en mijn borg laat voor wat het is, kan hij mij dan nog iets maken (zonder dus sleutels over te dragen omdat ik die niet heb)?
Bij voorbaat dank voor meer duidelijkheid in deze.
Antwoord:

Geachte heer/mevrouw,

 

U geeft aan dat u de sleutel en de reservesleutel via de post heeft opgestuurd. Deze zijn bij TNT kwijtgeraakt. De verhuurder is van mening dat u het slot moet vervangen.

U hebt er blijkbaar zelf voor gekozen om de sleutels via de post in te leveren. De problemen die zijn ontstaan bij deze wijze van inleveren, komen – helaas - voor uw rekening. U kunt door de verhuurder verplicht worden gesteld om de kwijtgeraakte sleutels te vervangen. Zelf kunt u TNT eventueel aansprakelijk stellen voor het ontstaan van dit probleem, doch alleen indien u de sleutels aangetekend verzonden hebt.

 

Er is geen wettelijke grondslag voor het feit dat de verhuurder geen reservesleutel mag hebben. Dit argument van de verhuurder klopt dus niet. Maar omdat u de verantwoordelijkheid draagt voor het kwijtgeraakte sleutels, doet dit verder niet ter zake.

 

De schriftelijke opzegging van de huur betekent dat u op de einddatum ook de sleutels moet inleveren, die u nu kwijt bent. Het borgbedrag zou dan eventueel kunnen worden verrekend met de kosten voor het opnieuw laten maken van de sleutels door de verhuurder. Dit betekent dat u alsnog door de verhuurder kan worden aangesproken, indien het borgbedrag minder zou zijn dan de kosten die moeten worden gemaakt ter vervanging van het slot.

 

Ik hoop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.

 

Met vriendelijke groet,
UwJurist.nl
Yildiz Cenik / Juridisch Assistent

Beantwoord door:
UwJurist.nl mr. Monique Doomernik
profielpagina


Gerelateerde vragen aan Huur opgezegd, sleutels kwijt, wat nu?:

moet ik mijn oude huurbaas toch betalen?
      [Gesteld in Debiteurenbeheer]
2010-09-29 21:36:48
Wat betekend deze droom???
      [Gesteld in Geestelijke Stoornissen]
2011-05-01 19:45:46
Bedrijf verkopen,maar verhuurder wil niet meewerke
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2012-03-27 21:45:55
inleveren van de sleutels
      [Gesteld in Personeel & Organisatie-Noord Holland]
2012-05-30 19:42:55
Ik wil graag weten wat mijn rechten zijn?
      [Gesteld in Huurrecht]
2012-08-10 15:29:52

Gemiddelde score Huurrecht: 8.3 (490x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Anita
    9.0
  • Toors
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257309
    Beheerders:  1023

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+