Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Bouw » Ruimtelijke Ordening
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Ruimtelijke ordening en krijg online een antwoord van de specialist in Ruimtelijke ordening

Zelf een vraag over Ruimtelijke ordening? Klik hier.
Meer vragen over Ruimtelijke ordening.

Beheerder worden?

De rubriek Ruimtelijke ordening heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Ruimtelijke ordening Klik hier.

RSS over Ruimtelijke ordeningVragen over Ruimtelijke ordening via RSS. Klik hier.
RSS over Ruimtelijke ordening op jouw website?Vragen over Ruimtelijke ordening op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Ruimtelijke ordeningVragen over Ruimtelijke ordening via E-mail. Klik hier.

Illegale bouwsels en wijziging bestemmingsplan

[Gesteld op: 01-06-2009]

Toelichting:
Deze vraag is een aanvulling op http://www.gratisadviseurs.nl/question.php?id=20489

Ik sta op het punt om een object te kopen. Op dit object staan 2 woningen (met een eigen huisnummer) en diverse bijgebouwen, allen gerealiseerd eind jaren 70 of jaren 80, en allemaal zonder bouwvergunning gebouwd (onderdeel van een voormalig woonkamp). Wel zijn de woningen gewoon opgenomen in de WOZ gemeentebelastingen.

Het bestemmingsplan is Agrarisch met hoge landschappelijke waarde. Dit is echter achterhaald en de gemeente is bezig met een nieuw bestemmingsplan. Hierop is het perceel aangeduid als Agrarisch - Landbouw. Onduidelijk is of dan bebouwing is toegestaan. In het nieuwe bestemmingsplan zijn echter wel duidelijk de woningen ingetekend op de kaart (de bijgebouwen niet).

Kan ik ervan uitgaan dat indien dit bestemmingsplan wordt aangenomen, de bebouwing op dit perceel als legaal aangemerkt kan worden? Of moet ik ageren tegen dit bestemmingsplan en 'Agrarisch met Bouwblok of woonbestemming' eisen/vragen?

╔Ún van de woningen is in slechte staat. Als dit gelegaliseerd is, in hoeverre kan ik de woning laten slopen en vervangen door een nieuwe woning?
Antwoord:
Als de woningen niet positief bestemd zijn in het bestemmingsplan, kan er sprake zijn van overgangsrecht. U kunt in ieder geval bezwaar maken tegen et bestemmingsplan met het verzoek de reeds aanwezige bebouwing positief te laten bestemmen als woning. Als dit lukt, dan kunt u de woningen herbouwen. Als de gemeente ze opnieuw onder het overgangsrecht laat vallen, kunt u er waarschijnlijk wel gaan wonen, maar mag u de woningen niet renoveren of herbouwen. Dit is een verantwoordelijkheid en bevoegdheid van de gemeente.
Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Illegale bouwsels en wijziging bestemmingsplan:

appartementencomplex achter huis tegenhouden
      [Gesteld in Nieuwbouwprojecten]
2009-10-17 17:07:10
Mag een foto ongevraagd gepubliceerd worden?
      [Gesteld in Televisie]
2010-03-10 16:44:04
Weet u iets over planschade? wanneer krijg je dat?
      [Gesteld in Bouwregelgeving]
2010-07-13 12:37:23
Van 24 uur naar 7 uur contract, mag dit zomaar?
      [Gesteld in Advocaten-Noord Holland]
2011-02-18 09:33:14
houtkachel in tuinhuisje mag straks niet meer.
      [Gesteld in Recht-Zuid Holland]
2011-09-29 11:08:24

Gemiddelde score Ruimtelijke ordening: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Anita
    9.0
  • Toors
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257311
    Beheerders:  1023

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+