Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Bedrijfsformules
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Bedrijfsformules en krijg online een antwoord van de specialist in Bedrijfsformules

Zelf een vraag over Bedrijfsformules? Klik hier.
Meer vragen over Bedrijfsformules.
De huidige beheerder van de rubriek Bedrijfsformules:
Naam: A.P.de Ruyter RA
Bedrijf: A+a voor accountancy & advies
Reactiesnelheid: 13 uur
Waardering: 7.3 (van max. 10)
Meer informatie over A.P.de Ruyter RA vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over BedrijfsformulesVragen over Bedrijfsformules via RSS. Klik hier.
RSS over Bedrijfsformules op jouw website?Vragen over Bedrijfsformules op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over BedrijfsformulesVragen over Bedrijfsformules via E-mail. Klik hier.

Bedrijfspand kopen als particulier of bedrijf

[Gesteld op: 19-05-2009]

Toelichting:
Ik wil een bedrijfspand kopen om daar (vooralsnog hobbymatig) een meubelmakerij te beginnen. Op het pand wordt geen hypotheek afgesloten. Ik heb daarnaast een full-time baan. Ik hoop uiteraard in de toekomst voldoende opdrachten binnen te krijgen om er gedeeltelijk mijn brood mee te verdienen. Ik ga er vanuit dat ik de eerste jaren een omzet maak van 2500 euro per jaar. Nu is mijn vraag of ik het pand als particulier of, uiteraard na inschrijving bij de kvk e.d., als bedrijf moet kopen.
Antwoord:

Als u een bedrijf in de vorm van een eenmanszaak heeft, dan heeft u niet de keuze of het pand als particulier of als bedrijf wordt gekocht. Het pand wordt namelijk altijd op uw prive-naam gezet.

Als u een onderneming heeft, en het pand voor deze onderneming gebruikt, dan wordt dit verplicht ondernemingsvermogen. Tot die tijd is het prive-vermogen.

Waar u echter nu goed over moet nadenken is de vraag of u inderdaad eerst de werkzaamheden als hobby wilt bestempelen, en later als onderneming. Als hobbyist mag je namelijk wel een of meerdere keren iets verkopen zonder dat hier omzetbelasting en inkomstenbelasting over is verschuldigd, maar als dit stelselmatig gebeurt, of als u gaat groeien komt er een moment dat dit niet is toegestaan. Waar dit punt ligt kan niet duidelijk worden gesteld, daar zijn geen harde richtlijnen voor, maar de kans is groot dat de belastingdienst al in een vroeg stadium stelt dat dat punt is bereikt, en als dan geen belastingen zijn betaald leidt dat tot naheffingen en boetes (tot 100%). Dan lijkt het handiger om nu direct al als onderneming te beginnen, om deze discussies te vermijden. Dan is het niet bezwaarlijk dat u begint met een kleine omzet (iedereen begint klein), het gaat om de bedoeling om een onderneming op te zetten, en die is bij u aanwezig.

Het enige verschil is dat u daarvoor een inschrijving bij de Kamer van Koophandel moet doen, en daarna volgt aanmelding bij de belastingdienst. U moet dan wel BTW afdragen over uw omzet, maar u kunt dan ook de betaalde BTW terugvragen. Dat kan van pas komen bij de aankoop van het bedrijfspand, omdat daar BTW in kan zitten, wat u dus direct al een aanzienlijk voordeel kan opleveren.

Beantwoord door:
A.P.de Ruyter RA
profielpagina

Subrubrieken binnen de rubriek Bedrijfsformules:
AlliantiesFranchisingMulti-level-marketing


Gerelateerde vragen aan Bedrijfspand kopen als particulier of bedrijf:

Kan ik huurcontract vervroegd opzeggen?
      [Gesteld in Horeca en Toerisme]
2008-11-04 03:11:39
eigen kleding zaak beginnen
      [Gesteld in Detailhandel]
2009-05-04 15:51:43
Opeisen erfdeel
      [Gesteld in Notaris-Limburg]
2009-11-16 13:00:19
Kan ik een woining met bedrijfsruimte financieren?
      [Gesteld in Accountancy]
2010-02-14 23:05:49
hypotheekvoor een huis met boerderij als onderpanc
      [Gesteld in Erfrecht]
2011-01-19 19:00:32

Gemiddelde score Bedrijfsformules: 8.3 (618x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+