Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Mens & Maatschappij » Overheid » Suriname
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Suriname en krijg online een antwoord van de specialist in Suriname

Zelf een vraag over Suriname? Klik hier.
Meer vragen over Suriname.
De huidige beheerder van de rubriek Suriname:
Naam: Marnix h visser
Bedrijf: Stichting more life
Reactiesnelheid: 14 uur
Waardering: 8.9 (van max. 10)
Meer informatie over Marnix h visser vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over SurinameVragen over Suriname via RSS. Klik hier.
RSS over Suriname op jouw website?Vragen over Suriname op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over SurinameVragen over Suriname via E-mail. Klik hier.

Zijn kosten van bouw aftrekbaar op boedel perceel

[Gesteld op: 16-03-2009]

Toelichting:
ik was al eigenaar voor 15/18 deel toen iik begon te bouwen. Nu de 3/18 deel eigenaren wil hun aandeel. Zullen de kosten worden afgetrokken die ik gemaakt heb voor het renoveren en bouwen van huis. transport akte is gemaakt van die 15/18 deel op mijn naam. als het getaxeerd wordt gaan ze die kosten aftrekken en daarna die deling maken of gewoon op die volledige taxatie waarde
Antwoord:

Als eerlijke mensen onder elkaar zullen de overige boedeleigenaren hun aandeel over de waarde van de boedel ten tijde van overlijden van de erflater dienen te berekenen. Ze hadden u echter schriftelijk toestemming moeten geven om te investeren. Het probleem bij een onverdeeld aandeel is dat niemand kan aanwijzen waar zijn aandeel ligt. Alleen bij het vervaardigen van een kaart met daarop een voorstel tot verdeling waarbij iedereen akkoord is komt er een verdeling tot stand. Niet alle terreinen zijn echter verdeelbaar.

In de praktijk krijgen sommige boedeleigenaren grote ogen als ze ontdekken dat 1 der boedelgerechtigden heeft geinvesteerd en zullen zich dan soms onredelijk op stellen.

Let op: juridisch gezien bent u nog geen eigenaar. ook al heeft u het grootste onverdeeld aandeel in handen. De door u gehanteerde de volgorde was dus niet korrekt. Eerst de boedel verdelen en dan pas investeren. U als grootste belanghebbende had wel de overige erfgenamen kosten in rekening kunnen brnegen voor de kosten die gepaard gaan met het 'instandhouden van de boedel' . Echter, uw aandeel staat pas vast wanneer alle boedel-gerechtigden overeenstemming daarover hadden.

Voordat u ging investeren diende u dus eerst de boedel te verdelen.

U kunt de onverdeelde aandelen van de overgebleven boedelgerechtigden dus het beste van hen overkopen en vervolgens het geheel op uw naam onverschrijven bij de notaris als gemachtigde van alle boedelgerechtigden.

Dit gaat middels een zogenaamde akte van scheiding en deling.

Als de overige boedelgerechtigden weigeren mee te werken zult u de rechter moeten vragen een scheiding en deling te gelasten. Dit laatste zal dan meestal in uw voordeel en in het nadeel van de overige boedelgerechtigden vallen.

 

 
Reactie vraagsteller:
dank u voor uw antwoordt. ik had eerder geprobeerd om die boedel
af te ronden, maar lukte niet doordat ik geen adres had van die
overige erfgenamen. Gaat die wel helpen bij die rechtszaak. En
mag een van die erfgenamen als eis een ander perceel vragen.
 
Antwoord Beheerder:
als er in de boedel meerdere percelen zijn zou dit wel kunnen, maar 3/18 aandeel is meestal te klein voor een terrein in natura. de betreffende percelen moeten namelijk wel verdeelbaar zijn. de rechter zal hier rekening mee houden. bij niet-verdeelbare terrein zal er een staattaxateur aangewezen worden die moet bepalen wat de waarde is van het geheel. u gaat dan 3/18 deel van deze waarde moeten storten bij de advocaat van de 3/18 deel boedelgerechtigden en klaar is kees.

deze procedure kan wel enige tijd nemen.
een vonnis tot scheiding en deling kan binnen 1 jaar uitgesproken en gewezen worden. de boedelnotaris dient dan de boedel naar wensen van de boedelgerechtigden te verdelen. wil 1 niet mee-werken dan zal de door de rachter aangewezen advocaat namens deze persoon alsnog de zaak kunnen afhandelen
Beantwoord door:
marnix h visser
profielpagina


Gerelateerde vragen aan Zijn kosten van bouw aftrekbaar op boedel perceel:

Vergunning bouw Garage
      [Gesteld in Bouwen & Restaureren]
2008-07-29 12:22:55
incassokosten
      [Gesteld in Incasso]
2009-06-17 18:45:52
Kans van slagen planschade
      [Gesteld in Bouwregelgeving]
2011-05-11 13:12:27
Bedrijf verkopen,maar verhuurder wil niet meewerke
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2012-03-27 21:45:55
Mag het incassobedrag verschillen van vonnisbedrag
      [Gesteld in Incasso]
2012-06-12 10:21:52

Gemiddelde score Suriname: 8.9 (1080x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+