Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Mens & Maatschappij » Recht » Notaris » Notaris-Friesland
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Notaris-Friesland en krijg online een antwoord van de specialist in Notaris-Friesland

Zelf een vraag over Notaris-Friesland? Klik hier.
Meer vragen over Notaris-Friesland.

Beheerder worden?

De rubriek Notaris-Friesland heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Notaris-Friesland Klik hier.

RSS over Notaris-FrieslandVragen over Notaris-Friesland via RSS. Klik hier.
RSS over Notaris-Friesland op jouw website?Vragen over Notaris-Friesland op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Notaris-FrieslandVragen over Notaris-Friesland via E-mail. Klik hier.

krijgt verkoper ook kopie leveringsakte?

[Gesteld op: 05-03-2009]

Toelichting:
Wij hebben ons huis verkocht in 2002. Naar nu blijkt is er geen leveringsakte geregistreerd bij kadaster en hebben wij nooit iets getekend. Ook geen volmacht. Ook geen kopie van leveringsakte ontvangen. Kan dat? Er is wel een koopcontract van 15 febr. 2001, door ons getekend in bijzijn van notaris. Onze notaris heeft dat wel geregistreerd bij Kadaster.
Antwoord:

Geachte heer, mevrouw,

Bedoelt u nu dat u nog steeds als eigenaar geregistreerd staat bij het kadaster, en dat de eigendomsakte (akte van levering) niet door de notaris is ingeschreven bij het kadaster ?

Het is inderdaad heel vreemd als de eigendomsakte niet zou zijn ingeschreven bij het kadaster. Dan zijn er echt fouten gemaakt. Het is noodzaak voor u om zo spoedig mogelijk dat uit te zoeken bij een notaris. (Dat mag bij elke notaris)

Als de eigendomsakte niet is ingeschreven, dan zou u de afgelopen jaren ook de aanslagen van onroerend goed belasting en waterschap moeten hebben ontvangen. De gemeente en het waterschap raadplegen namelijk daarvoor het kadaster wie eigenaar is.

Normaal is het zo:

Er wordt eerst een koopakte/koopcontract getekend; dat heeft u gedaan op 15 febr. 2001. Vervolgens wordt de eigendomsakte/akte van levering getekend (gepasseerd) voor de notaris. De koper heeft op dat moment de koopsom gestort bij de notaris, die deze de volgende werkdag doorbetaald aan de verkoper en/of diens hypotheekbank, ter aflossing van de hypotheek.

De notaris stuurt vervolgens een afschrift van de akte door naar het kadaster. In 2002 gebeurde dat nog veel via de post; tegenwoordig middels e-mail.

De notaris krijgt een bewijs van ontvangst, per fax of per mail van het kadaster. De notaris keert de gelden uit. Een paar dagen na het passeren van de akte, krijgt de verkoper en de koper een brief van het kadaster, dat er een nieuwe eigendomssituatie is. Een soort bevestigigingsbrief is dit.

 Een paar maanden later, wordt een afschrift van de akte door de notaris opgestuurd naar de koper. De heeft dan zijn eigendomsbewijs (afschrift van de akte van levering). De verkoper krijgt doorgaans geen afschrift van de akte van levering, deze heeft immers geen eigendomsbewijs meer nodig. 

Met vriendelijke groet,

Anna de Vries

notariskantoor Kooi & De Vries, De Telle 1, 9247 BH Ureterp

tel 0512-303403 fax 0512-303404

ureterp@mevrouwdenotaris.nl

 

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan krijgt verkoper ook kopie leveringsakte?:

mondelinge overeenkomst verkoop huis ontbinden?
      [Gesteld in Advocaten-Zuid Holland]
2007-07-14 07:42:46
Na 1 september 2003 een huis kopen
      [Gesteld in Advocaten-Zuid Holland]
2007-08-12 21:41:08
mag ik de 2ehandsdealer aansprakelijk stellen?
      [Gesteld in Juridisch]
2013-10-08 10:58:40
Heb ik totaal geen rechten mbt mijn auto?
      [Gesteld in Advocaten-Gelderland]
2014-09-26 11:55:40
Ik heb een auto bij een dealer gekocht
      [Gesteld in Rechtshulp-Utrecht]
2014-10-27 15:48:44

Gemiddelde score Notaris-Friesland: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+