Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Financieel » Accountancy
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Accountancy en krijg online een antwoord van de specialist in Accountancy

Zelf een vraag over Accountancy? Klik hier.
Meer vragen over Accountancy.
De huidige beheerder van de rubriek Accountancy:
Naam: A.P.de Ruyter RA
Bedrijf: A+a voor accountancy & advies
Reactiesnelheid: 13 uur
Waardering: 7.3 (van max. 10)
Meer informatie over A.P.de Ruyter RA vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over AccountancyVragen over Accountancy via RSS. Klik hier.
RSS over Accountancy op jouw website?Vragen over Accountancy op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over AccountancyVragen over Accountancy via E-mail. Klik hier.

wat zijn de fiscale consequenties

[Gesteld op: 27-02-2009]

Toelichting:
mijn partner en ik wonen al 6 jaar apart van elkaar. Nu willen we de scheiding officieel doorvoeren. De loods die onderdeel is van de eenmanszaak van mijn partner, willen we op mijn naam zetten.Hij wil deze dan terughuren. we zijn in gemeenschap van goederen getrouwd. Zie vraag :betreft het uit het bedrijf halen van de loods. Heeft u daarnaast tips?
Antwoord:

Kijk uit! Als de loods op uw naam wordt gezet betekent dit dat de loods door de eenmanszaak van uw partner aan u wordt verkocht. Hiervoor moet u naar de notaris, om de levering te bewerkstelligen, en de overschrijving in het kadaster te laten regelen. Waar u daarbij goed op moet letten is dat de loods aan u wordt verkocht voor een redelijke marktprijs. De belastingdienst kan uw transactie namelijk gaan beoordelen, en als zij (met behulp van een eigen taxateur) vaststellen dat de loods tegen een te lage prijs aan u is verkocht, dan wordt voor het verschil geconcludeerd dat u een schenking heeft ontvangen, en daar moet u schenkingsrechten over betalen. De prijs moet dus niet beduidend te laag worden vastgesteld. Ook heeft u er geen belang bij als de prijs te hoog wordt vastgesteld. U moet namelijk overdrachtsbelasting betalen over de koopsom. Bovendien moet de koopsom worden verrekend met uw partner.
Ik raad u aan om de overdrachtsprijs door een onafhankelijke taxateur te laten bepalen, en ook raad ik u aan om een notaris te vragen wat de meest vriendelijek manier is om de loods op uw naam te laten zetten. (wellicht zijn er mogelijkheden in het kader van de echtscheiding en het thans in gemeenschap van goederen zijn getrouwd).

Als dit eenmaal is geregeld, dan raad ik u aan om een huurcontract op te stellen. Hierdoor bent u verzekerd van uw inkomsten, ook als u op een later moment ruzie krijgt. Let hierbij overigens op de wettelijke huurtermijn van minimaal 5 jaren. Voor het opstellen van dit huurcontract kunt u ook terecht bij een notaris.

Beantwoord door:
A.P.de Ruyter RA
profielpagina

Subrubrieken binnen de rubriek Accountancy:
Code TabaksblatRA-Accountancy


Gerelateerde vragen aan wat zijn de fiscale consequenties:

Werken na vroegpensioen nieuwe werkgever.
      [Gesteld in Belastingen-Zeeland]
2011-01-14 19:13:33
for
      [Gesteld in Administratie]
2013-11-01 13:15:48
ontslagvergoeding banksparen opgave fisc.aangifte
      [Gesteld in Ontslagvergoeding]
2011-03-16 14:17:19
Afrekening bij uittreding vennoot 20% uit V.O.F.
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2013-02-19 11:58:17
Hoe zit het fiscus omtrent de verhuur van huis
      [Gesteld in Vastgoed]
2009-01-16 18:37:03

Gemiddelde score Accountancy: 7.2 (995x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+