Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Financieel » Belastingen » Belastingen-Overijssel
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Belastingen-Overijssel en krijg online een antwoord van de specialist in Belastingen-Overijssel

Zelf een vraag over Belastingen-Overijssel? Klik hier.
Meer vragen over Belastingen-Overijssel.
De huidige beheerder van de rubriek Belastingen-Overijssel:
Naam: A.P.de Ruyter RA
Bedrijf: A+a voor accountancy & advies
Reactiesnelheid: 13 uur
Waardering: 7.3 (van max. 10)
Meer informatie over A.P.de Ruyter RA vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Belastingen-OverijsselVragen over Belastingen-Overijssel via RSS. Klik hier.
RSS over Belastingen-Overijssel op jouw website?Vragen over Belastingen-Overijssel op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Belastingen-OverijsselVragen over Belastingen-Overijssel via E-mail. Klik hier.

hypotheek op 1e woning in Spanje

[Gesteld op: 04-02-2009]

Toelichting:
mijn vrouw en ik waren tot 1-1-2009 woonachtig en werkzaam in Spanje, waar we een huis met hypotheek hebben.
Helaas moesten we terug naar Nederland omdat we ons werk in Spanje verloren. In Nederland verblijven we nu in een woninkje en per 1 maart 2009 hebben we beiden weer een betaalde baan in Nederland.
Kunnen we de hypotheek op onze eigen woning in Spanje in Nederland aftrekken van de belasting ?
Antwoord:

U kunt de hypotheekrente op de eigen woning aftrekken van uw inkomsten. Het fiscale begrip "eigen woning" wordt gezien als het gebouw dat u in eigendom bezit, en dat u voor duurzaam eigen gebruik als hoofdverblijf ter beschikking staat. Hier worden dus meerdere criteria genoemd;
De woning in Spanje bezit u in eigendom, en zolang u die woning niet verhuurd, staat deze u voor duurzaam gebruik ter beschikking.

Het laatste criterium geeft echter problemen; is het een hoofdverblijf? Van belang is dat u nu een huurwoning bewoont. Zodra u in Nederland een woning zou kopen, zou dit zeker het hoofdverblijf moeten worden, en valt de woning in Spanje niet onder de eigen woning-regeling. Maar nu hangt het van de omstandigheden af; om te bepalen wat uw hoofdverblijf is kijkt de belastingdienst naar de werkelijke toestand. Waar ligt het centrum van uw maatschappelijke, sociale en economische belangen? Als u niet meer terug gaat naar Spanje, kan dit niet worden beschouwd als hoofdverblijf. Gaat u echter ieder weekend terug, dan kan dat best worden verdedigd.
Het hangt dus af van de feitelijke situatie.

Als de woning niet als eigen woning kan worden beschouwd, is de hypotheekrente niet aftrekbbaar in Box 1. U moet echter in uw belastingaangifte ook uw woning in Spanje opgeven, maar dan in Box 3. De hypotheekschuld die u op die woning heeft moet u dan opgeven als schuld in Box 3, en over het saldo betaalt u 1,2 % belasting per jaar (rekening houdend met vrijstellingen). De hypotheekrente is dan dus niet aftrekbaar, maar de hypotheekschuld wel, waardoor u dus voor een deel toch wordt gecompenseerd.

Beantwoord door:
A.P.de Ruyter RA
profielpagina


Gerelateerde vragen aan hypotheek op 1e woning in Spanje:

Vraag over huurtoeslag en eigen woning
      [Gesteld in Belastingen-Zeeland]
2011-02-23 16:55:53
Verjaring 20 of 30 jaar ????
      [Gesteld in Tuin]
2008-12-01 20:19:05
Aftrek hypo.rente als sprake is van 50% eigendo
      [Gesteld in Belastingen-Friesland]
2010-11-24 16:58:38
Wat zijn de consequenties van een woning verhuren?
      [Gesteld in Belastingen-Overijssel]
2009-12-16 09:56:43
moet ik vermogensbelasting gaan betalen?
      [Gesteld in Belastingen-Gelderland]
2009-11-22 15:46:18

Gemiddelde score Belastingen-Overijssel: 7.1 (672x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+