Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Huis & Tuin » Tuin
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Tuin en krijg online een antwoord van de specialist in Tuin

Zelf een vraag over Tuin? Klik hier.
Meer vragen over Tuin.
De huidige beheerder van de rubriek Tuin:
Naam: Mona Wiarda
Bedrijf: Adviesburo m wiarda
Reactiesnelheid: 42 uur
Waardering: 8.5 (van max. 10)
Meer informatie over Mona Wiarda vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over TuinVragen over Tuin via RSS. Klik hier.
RSS over Tuin op jouw website?Vragen over Tuin op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over TuinVragen over Tuin via E-mail. Klik hier.

Is er sprake van verkrijgende verjaring?

[Gesteld op: 13-12-2008]

Toelichting:
Wij hebben een huis gekocht. De buren hebben een tuinhuisje een meter in onze kavel staan. Zij hebben hun huis met tuinhuis gekocht in 1989. De vorige eigenaar heeft het tuinhuis neergezet in 1976. Die vorige eigenaar heeft mondeling toestemming gekregen om het tuinhuis te plaatsen (het zou maar om 30 cm gaan). De nieuwe eigenaar is hierover niet geinformeerd door de vorige eigenaar. Toen de buurman daarover werd geinformeerd door de huidige eigenaar van ons huis is er ruzie ontstaan. Het tuinhuis is blijven staan. Graag uw advies.
Antwoord:
Wat betreft de situatie bij de plaatsing van het tuinhuis is, doordat mondeling toestemming is gegeven, in principe geen verkrijgende verjaring mogelijk. Vanuit de nieuwe eigenaar, die hiervan niet op de hoogte was, zou daar wel sprake van kunnen zijn, mits hij de grond aantoonbaar 20 jaar of meer niet te goeder trouw (dus zonder afspraken die al dan niet op papier zijn vastgelegd) in gebruik heeft. Hij heeft de woning 19 jaar geleden gekocht, en is er inmiddels van op de hoogte dat hij grond van u in gebruik heeft. Als u op papier kunt aantonen dat de grond van u is, kan hij dus geen aanspraak meer maken op verkrijgende verjaring. Maar het probleem blijft bestaan dat zijn tuinhuis op uw grond staat. U kunt hierover afspraken maken, en deze vastleggen bij de notaris. Bijvoorbeeld dat het huidige tuinhuis mag blijven staan, maar bij vervanging of herbouw binnen de eigen kavel van de buren geplaatst met worden. Of dat u fprmeel afstand doet van de grond waar het tuinhuis op staat, maar elders ter compensatie een gelijke hoeveelheid van de grond van de buren krijgt. Een notaris of jurist kan u meer vertellen over de mogelijkheden en de daaraan verbonden financiële consequenties.
Beantwoord door:
Mona Wiarda
profielpagina

Subrubrieken binnen de rubriek Tuin:
Biologisch Tuinieren
Bloemschikken
Bonsai
Fruitteelt
Groenten
Ontwerp, Aanleg & Onderhoud
Planten
Terrasverwarming
Tuinproducten
Vijvers
Volkstuinen


Gerelateerde vragen aan Is er sprake van verkrijgende verjaring?:

zelfde vraag vanuit de penningmeester gesteld.
      [Gesteld in Recht-Gelderland]
2008-07-17 11:48:38
Mag een foto ongevraagd gepubliceerd worden?
      [Gesteld in Televisie]
2010-03-10 16:44:04
portretrecht ja of nee?
      [Gesteld in Televisie]
2010-03-19 16:48:08
kan iemand me helpen
      [Gesteld in schulden & inkomen]
2011-06-11 01:58:38
Wat zijn onze rechten?
      [Gesteld in Advocaten-Friesland]
2011-12-01 20:45:15

Gemiddelde score Tuin: 8.5 (927x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+