Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version française: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versión española : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Mens & Maatschappij » Recht » Notaris » Notaris-Friesland
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Notaris-Friesland en krijg online een antwoord van de specialist in Notaris-Friesland

Zelf een vraag over Notaris-Friesland? Klik hier.
Meer vragen over Notaris-Friesland.

Beheerder worden?

De rubriek Notaris-Friesland heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Notaris-Friesland Klik hier.

RSS over Notaris-FrieslandVragen over Notaris-Friesland via RSS. Klik hier.
RSS over Notaris-Friesland op jouw website?Vragen over Notaris-Friesland op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Notaris-FrieslandVragen over Notaris-Friesland via E-mail. Klik hier.

Aankoop tuingrond die niet schoon is

[Gesteld op: 05-12-2008]

Toelichting:
Wij kunnen bij ons huis een stuk tuingrond bijkopen dat licht vervuild is. ("voldoet niet aan de bodemgebruiksvoorwaarden BGW1 voor wonen met tuin") Om een woonbestemming aan de grond te geven eist de gemeente dat de bovenlaag (50 cm) van het gehele terrein afgegraven en vervangen wordt. Wij willen de bestemming echter niet veranderen en het terrein gewoon als tuingrond blijven gebruiken. Wat kunnen de gevolgen zijn als wij ooit ons huis mét deze tuin zouden willen verkopen? (Kan er dan een schone grond-verklaring gevraagd worden of is deze zelfs verplicht? M.a.w. lopen wij de kans dat we dan de grond alsnog moeten vervangen?)
Antwoord:

Nou, het is maar zeer de vraag of het op dit moment voldoet aan de bestemming; u wilt het gebruiken als tuin, en de gemeente zegt dat het niet voldoet aan de gebruiksvoorwaarden voor wonen met tuin. Navraag zou ik doen bji de gemeente of u het als tuin kunt gebruiken als u de grond aankoopt.

Hetzelfde geldt als u het verkoopt. Op dit moment is er nog geen eis dat er een schone grond verklaring bijgeleverd moet worden door de verkoper. Dat kan in de toekomst eventueel anders zijn.

Wel is het zo dat als u de grond verkoopt als "woning met tuin"en de tuin heeft dus niet een tuin-bestemming, dat u dus iets verkoopt wat niet overeenkomt met de verwachting van de koper. De koper kan u dan hiervoor aansprakelijk stellen. U dient bij de verkoop namelijk alles te vertellen wat er mee aan de hand is; met name datgene dat koper niet zomaar zelf kan inspecteren bij een aankoop. Als u het vertelt en de koper heeft het geaccepteerd, dan kan het anders zijn.

Met vriendelijke groet,

Anna de Vries

 

 

 

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Aankoop tuingrond die niet schoon is:

Schulderkenning aan schoonzoon.
      [Gesteld in Notaris-Limburg]
2012-09-18 20:25:10
erfdeel opeisen als nog iemand in huis woont
      [Gesteld in Erfrecht]
2013-03-13 13:58:38
Terugbrengen of doorvechten?
      [Gesteld in Jurist-Zuid Holland]
2014-01-16 12:43:27
Hoe wordt erfenis verdeeld van langstlevende ?
      [Gesteld in Persoonsrecht en familierecht]
2015-09-03 12:17:30
Wat is hier aan de hand?
      [Gesteld in Psychologie]
2010-08-01 12:08:37

Gemiddelde score Notaris-Friesland: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Anita
    9.0
  • Toors
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257115
    Beheerders:  1022

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  167 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+