Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Mens & Maatschappij » Recht » Notaris » Notaris-Gelderland
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Notaris-Gelderland en krijg online een antwoord van de specialist in Notaris-Gelderland

Zelf een vraag over Notaris-Gelderland? Klik hier.
Meer vragen over Notaris-Gelderland.

Beheerder worden?

De rubriek Notaris-Gelderland heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Notaris-Gelderland Klik hier.

RSS over Notaris-GelderlandVragen over Notaris-Gelderland via RSS. Klik hier.
RSS over Notaris-Gelderland op jouw website?Vragen over Notaris-Gelderland op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Notaris-GelderlandVragen over Notaris-Gelderland via E-mail. Klik hier.

Lasten en verkoop woning na afloop vruchtgebruik

[Gesteld op: 16-11-2008]

Toelichting:
Tot november hadden mijn broers en ik het bloot eigendom over de erfenis van mijn vader, bestaande uit een huis waarop een hypotheek rust. Zijn tweede vrouw erfde een kwart en had het vruchtgebruik. Ze woonde in het huis en droeg alle lusten en lasten van het huis. Zij is nu overleden, dus stopt het vruchtgebruik. Het huis wordt pas volgende jaar verkocht. Wie moet vanaf nu de lasten van het huis betalen? Wie mag het huis te koop zetten en voor de verkoop tekenen bij de notaris? Wie betaalt de kosten van verkoop?
De vruchtgebruikster heeft overigens nooit getekend ter aanvaarding van het vruchtgebruik, omdat dit al 18 maanden in behandeling is bij de notaris. Geldt ook voor de blote eigenaren, dus mijn broers en ik.
Antwoord:
Het vruchtgebruik voortvloeiende uit het testament van uw vader is nooit gevestigd. Dit betekent dat u met elkaar in een onverdeeldheid bent gebleven, zoals dat in vaktermen heet. Doordat de tweede vrouw voor een kwart erfgenaam was, is er door het overlijden van haar een nieuwe situatie ontstaan, waarbij haar kwart erfdeel weer doorvererft naar haar erfgenamen. Dit betekent dat u nu tezamen met de erfgenamen van de tweede vrouw in een onverdeeldheid zit. Al met al een complexe situatie, die door de notaris welke is belast met de behandeling van de nalatenschap van vader, tezamen met de notaris welke belast is met de behandeling van de nalatenschap van de overleden tweede vrouw, tot een goed einde zal moeten worden gebracht. Omdat u met elkaar in een onverdeeldheid zit, gelden de wettelijke regels van het Burgerlijk recht voor de gemeenschap. Dit betekent dat u met elkaar moet overleggen over de te nemen stappen. Overigens kan niemand verplicht worden in een gemeenschap te blijven zitten. Dit betekent dat u verdeling van de gemeenschap kunt eisen, zodat de onverdeeldheid wordt opgeheven.
Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Lasten en verkoop woning na afloop vruchtgebruik:

Vruchtgebruik
      [Gesteld in Suriname]
2008-09-26 20:47:53
geldt het recht van voorkoop bij bouwgrond
      [Gesteld in Notaris-Belgie]
2008-09-29 18:37:27
Verjaring 20 of 30 jaar ????
      [Gesteld in Tuin]
2008-12-01 20:19:05
Vraag over huurtoeslag en eigen woning
      [Gesteld in Belastingen-Zeeland]
2011-02-23 16:55:53
expartner met nwe vriendin in mijn koophuis wonen?
      [Gesteld in Familierecht]
2011-10-18 14:19:06

Gemiddelde score Notaris-Gelderland: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+