Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Zakelijke Dienstverlening
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Zakelijke Dienstverlening en krijg online een antwoord van de specialist in Zakelijke Dienstverlening

Zelf een vraag over Zakelijke Dienstverlening? Klik hier.
Meer vragen over Zakelijke Dienstverlening.
De huidige beheerder van de rubriek Zakelijke Dienstverlening:
Naam: A.P.de Ruyter RA
Bedrijf: A+a voor accountancy & advies
Reactiesnelheid: 13 uur
Waardering: 7.3 (van max. 10)
Meer informatie over A.P.de Ruyter RA vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Zakelijke DienstverleningVragen over Zakelijke Dienstverlening via RSS. Klik hier.
RSS over Zakelijke Dienstverlening op jouw website?Vragen over Zakelijke Dienstverlening op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Zakelijke DienstverleningVragen over Zakelijke Dienstverlening via E-mail. Klik hier.

Successierechten. Taxatie huis

[Gesteld op: 12-11-2008]

Toelichting:
In 2001 is mijn vader overleden, geen successierechten geheven.
juli 2008 is mijn moeder overleden, 5 kinderen.
Verklaring van erfrecht wordt door notaris opgesteld.
Huis moet getaxteerd worden voor fiscus.
Vraag kan elke makelaar taxateur dit doen en wordt dit door fiscus geacepteerd.
Op welke dingen moeten wij letten.
Bij voorbaat hartelijk dank. Herman Kuipers
Antwoord:

In principe kan de taxatie door iedere makelaar worden gedaan. Een bekend feit is wel dat waardevaststelling subjectief is, en dat een andere makelaar tot een andere waarde kan komen. De belastingdienst weet dit ook, en zal de taxatie alleen accepteren als de afwijking t.o.v. de door hun geschatte waarde niet buitensporig is. Overigens wordt tegenwoordig de waarde jaarlijks door de gemeente vastgesteld (WOZ-waarde), en daarom wordt dit ook vaak geaccepteerd als marktwaarde. Inschakeling van een taxateur hoeft dus niet nodig te zijn, alleen als u zelf denkt dat de WOZ-waarde niet reeel is.

Overigens is waardebepaling van de woning alleen nodig als een van de erfgenamen in de woning gaat wonen. Als de woning wordt verkocht aan derden, dan kunt u de opbrengst daarvan opgeven voor de aangifte successierechten.
Een ander punt: toen uw vader overleed, hoe is toen de erfenis verdeeld? Volgens de wettelijk verdeling had uw moeder en ieder kind toen namelijk recht op 1/6 deel van de erfenis. Als zij in gemeenschap van goederen waren getrouwd bedroeg de erfenis de helft van het totale vermogen, waardoor uw moeder toen de helft van de woning kreeg, plus 1/6 van de andere helft. Als er sprake was van een langstlevende testament, dan kreeg zij de gehele woning, maar kreeg zij aan de kinderen dan een schuld van 5/6 van de helft. Als op deze manier de erfenis toen is verdeeld (de notaris kan u daar eventueel over inlichten) dan moet u nu voor de aangifte successierechten wel de waarde van de woning aangeven, maar moet u aftrekken de schuld die uw moeder toen aan de kinderen had (verhoogd met rente), waardoor waarde van de erfenis veel lager wordt, en de daarover te betalen successierechten. Overigens waren er in 2001 geen successierechten verschuldigd, dus waarschijnlijk nu ook niet.

Ik lees in uw bericht dat de verklaring van erfrecht nog door de notaris moet worden opgesteld. Dit is een eenvoudig stuk, waaruit blijkt wie de erfgenamen zijn, en heeft u nodig om over bankrekeningen etc. van uw moeder te kunnen beschikken. Ik raad u aan om haast te zetten hierachter, zodat e.e.a. snel kan worden afgewikkeld.

Beantwoord door:
A.P.de Ruyter RA
profielpagina

Subrubrieken binnen de rubriek Zakelijke Dienstverlening:
Administratieve Diensten
Bedrijfsautomatisering
Bedrijfsfusie
Bedrijfsoverdracht
Bedrijfsovername
Bedrijfstransacties
Bedrijfsverhuizing
Bedrijfsvoering
Conflictbemiddeling
Cursussen & Opleidingen
Debiteurenbeheer
Entertainment
Evenementenorganisatie
Financieel
Flora & Fauna
Fusies & Overnames
Gezondheidszorg
Juridisch
Juridische Splitsingen
Kinderopvang
Marketing
Mediation
Ondernemingsrecht
Onroerend Goed
Ontwerp
Secretarieel
Trainingsacteurs
Vennootschapsstructuren
Vertalen


Gerelateerde vragen aan Successierechten. Taxatie huis:

Thuiswerkers hoe belasting betalen?
      [Gesteld in Belastingen]
2007-02-07 16:23:22
Van wie zijn nu de uitzendrechten van het voetbal?
      [Gesteld in Sportrecht]
2009-12-02 20:49:21
Hallo, franse bulldog teef poept s┤nachts in huis
      [Gesteld in Hondenopvoeding]
2010-02-06 09:18:29
gek of niet
      [Gesteld in Paranormaal]
2010-04-09 16:34:42
Recht op vrije keuze (z.huis/hulpverlener‏)?
      [Gesteld in Gezondheidsrecht]
2013-02-26 13:12:24

Gemiddelde score Zakelijke Dienstverlening: 9.0 (897x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Lydia de Hoogh RB
    9.2
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257259
    Beheerders:  1023

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+