Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Bouw
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Bouw en krijg online een antwoord van de specialist in Bouw

Zelf een vraag over Bouw? Klik hier.
Meer vragen over Bouw.
De huidige beheerder van de rubriek Bouw:
Naam: Rob Dankers
Bedrijf: Dankers adviesbureau b.v.
Reactiesnelheid: 14 uur
Waardering: 8.1 (van max. 10)
Meer informatie over Rob Dankers vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over BouwVragen over Bouw via RSS. Klik hier.
RSS over Bouw op jouw website?Vragen over Bouw op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over BouwVragen over Bouw via E-mail. Klik hier.

Aanbrengen waterkering op plat dak

[Gesteld op: 05-11-2008]

Toelichting:
Op een plat dak (3e etage) dat 1 geheel vormt met dat van de buren is door hen rond het midden van de grens een opbouw geplaatst tegen de erfgrens aan. Bij vernieuwing van het dak blijkt de opbouw over de erfgrens (bovenop de dubbelsteenmuur) gebouwd te zijn. De buren ontkennen. Door de opbouw wordt ongeveer 30% van hun hemelwater nu gestuwd over ons dak, waarop wij een dakterras willen maken.
* Mogen wij zonder meer een waterkering aanleggen zodat het hemelwater langs de opbouw op hun dak wordt afgevoerd?
* En moet deze op of voor de grens?
* Wie kan bepalen of er overbouw gepleegd is (het kadaster lijkt dat niet te zijn)?
* Mag onze dakdekker het dakleer tegen de opbouw aanbranden? Hiervoor moet de onderste schroot tijdelijk worden verwijderd
* Als er overbouw gepleegd is, wordt de muur dan mandelig?
Antwoord:

Meerdere vragen tegelijk en voor een groot deel juridisch. Er blijkt weer moeizaam met buren gecommuniceerd te kunnen worden?

Het is van de dakopbouwburen niet handig om over de erfgrens te bouwen als dat zo is. Indien u toch een dakdekker inschakelt is het niet zo ingewikkeld om dat te controleren: zaag een gat in de houten dakvloer en zie vervolgens de onderliggende bouwmuur. Je kunt ook de bouwmuur op de buitengevel uitzetten (door het meten vanuit de binnenkant) en dan oploden m.b.v. een schietlood, waterpas, theodoliet.

Op je eigen erfgrens op het dak kun je m.i. een waterkering aanbrengen zodanig dat iedere buur voor zijn/haar eigen afwatering moet zorgen. (ik hoop dat de aannemer van de dakopbouw daarmee rekening heeft gehouden en aan vóór- én achterkant afwatering heeft gerealiseerd.

Hoe het juridisch exact zit moet je aan een bouwjurist vragen maar volgens mij kun je beter niet aan iemands gevel zitten zonder toestemming. Of de dakopbouwmuur gemeen / mandelig wordt is ook iets voor de bouwjurist

 Probeer nog eens met de buren te praten?

Beantwoord door:
Rob Dankers
profielpagina

Subrubrieken binnen de rubriek Bouw:
Airconditioning
Bouwregelgeving
Bouwsoftware
Duurzaam Bouwen
Grond-, Weg- & Waterbouw
Installatietechniek
Interieurbouw
Klimaatbeheersing
Landmeters
Machines & Gereedschappen
Materialen & Onderdelen
Onderhoudsbegrotingen
Ruimtelijke Ordening



Gerelateerde vragen aan Aanbrengen waterkering op plat dak:

Woonland Belgie ww uitkering Nederland.
      [Gesteld in Europees recht]
2011-01-27 12:25:31
hoe onderhoud ik een seringenboompje
      [Gesteld in Ontwerp, Aanleg & Onderhoud]
2009-04-24 18:50:15
Renovatie bij de buren ten nadelen eigen koopwonin
      [Gesteld in Woningen]
2012-07-09 13:10:58
verweerde eternit nokstukken en platen
      [Gesteld in Bouw]
2011-01-16 17:07:09
wat is de min. dikte voor 60 minuten brandwerend?
      [Gesteld in Brandpreventie]
2009-08-12 21:03:01

Gemiddelde score Bouw: 8.3 (419x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Lydia de Hoogh RB
    9.2
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257249
    Beheerders:  1023

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+