Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Mens & Maatschappij » Recht » Notaris » Notaris-Belgie
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Notaris-Belgie en krijg online een antwoord van de specialist in Notaris-Belgie

Zelf een vraag over Notaris-Belgie? Klik hier.
Meer vragen over Notaris-Belgie.

Beheerder worden?

De rubriek Notaris-Belgie heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Notaris-Belgie Klik hier.

RSS over Notaris-BelgieVragen over Notaris-Belgie via RSS. Klik hier.
RSS over Notaris-Belgie op jouw website?Vragen over Notaris-Belgie op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Notaris-BelgieVragen over Notaris-Belgie via E-mail. Klik hier.

Groot beschrijf ipv klein beschrijf

[Gesteld op: 01-11-2008]

Toelichting:
Beste
Bijna een jaar geleden hebben wij een woning gekocht.In zijn publiciteit afficheerde de makelaar dat het om een klein beschrijf ging. Bij het tekenen van de compromis verzekerde de makelaar ons nogmaals dat het zeker om een klein beschrijf ging, hij heeft dit zelfs op de compromis bijgeschreven. Voor het verlijden van de akte zijn wij er echter via de notaris achter gekomen dat het sowieso een groot beschrijf was. We hebben de makelaar hiermee toen geconfronteerd en hij gaf toe dat hij de kadastrale legger niet heeft opgevraagd voor hij het pand te koop aanbood en dat hij dus een verkeerd kadastraal inkomen had opgegeven. Hij vond dat wij samen met de verkoper tot een overeenkomst moesten komen. Uiteraard was de verkoper hier niet voor te vinden, wat wij bovendien normaal vonden aangezien het de taak was van de makelaar om alle info op te vragen. Waarom schakelen mensen anders een makelaar in voor de verkoop van hun huis? We hadden de mogelijkheid om de compromis te laten ontbinden, maar dan moesten we volgens de makelaar 10% schadevergoeding betalen aan de verkopers. Omdat onze huur al was opgezegd hadden we echter geen andere keuze om meer te lenen bij de bank en toch tot de aankoop over te gaan. Nu hebben wij aan dit hele gegeven wel een financiele kater overgehouden, niet alleen moesten wij 5% meer beschrijf betalen, bovendien hebben wij meer moeten lenen bij de bank. Als we op voorhand hadden geweten dat het groot beschrijf was hadden we zelfs niet naar de woning gaan zien omdat de vraagprijs met groot beschrijf een stuk boven ons budget lag. Aangezien de makelaar een fout heeft gemaakt, wat hij zelf ook schriftelijk heeft toegegeven, vinden wij dat hij verantwoordelijk is. Er is toch zoiets als een beroepsaansprakelijkheid voor beroepsfouten ? De makelaar wou hier echter niet van weten dit aan te geven. We zijn momenteel bezig met een advocaat om te bekijken of we iets van een schadevergoeding kunnen vorderen van de makelaar. Hoe schat u onze kansen in?
Antwoord:
Indien de feiten zich afgespeeld hebben zoals u weergeeft en dit ook uit de documenten tot uiting komt, is de makelaar aansprakelijk. Uw advocaat kan u evenwel veel beter adviseren, aangezien hij over alle stukken beschikt, ik niet.
Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Groot beschrijf ipv klein beschrijf:

invullen aangifte inkomstenbelasting
      [Gesteld in Administratie]
2014-06-03 10:19:57
Bevat deze constructie illegaleaspecten? Dank!
      [Gesteld in Notaris-Belgie]
2008-08-24 16:22:27
Kan jij mijn droom verklaren?
      [Gesteld in Dromen]
2008-09-22 03:34:12
Woonachtig in NL, belasting afdragend in GB?!
      [Gesteld in Belastingen-Zuid Holland]
2010-09-19 18:07:53
Wat was het doel van GB in Zuid Afrika?
      [Gesteld in Geschiedenis]
2014-06-06 17:34:34

Gemiddelde score Notaris-Belgie: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+