Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Mens & Maatschappij » Recht » Notaris » Notaris-Belgie
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Notaris-Belgie en krijg online een antwoord van de specialist in Notaris-Belgie

Zelf een vraag over Notaris-Belgie? Klik hier.
Meer vragen over Notaris-Belgie.

Beheerder worden?

De rubriek Notaris-Belgie heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Notaris-Belgie Klik hier.

RSS over Notaris-BelgieVragen over Notaris-Belgie via RSS. Klik hier.
RSS over Notaris-Belgie op jouw website?Vragen over Notaris-Belgie op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Notaris-BelgieVragen over Notaris-Belgie via E-mail. Klik hier.

Registratierechten - aan - en verkoop

[Gesteld op: 16-10-2008]

Toelichting:
Geachte Heer ,
graag had ik uw gratis advies omtrent onderstaande.
Op 23/01/2007 heb ik een woning gekocht om mijn persoonlijke naam. Er werden registratierechten ( klein beschrijf ) toegepast alsook kon ik genieten van abattement.
Ondertussen ben ik dit jaar gehuwd ( 07/2008 ) en hebben we in 01/09/2008 een compromis ondertekend tot aankoop van een nieuwe woning. De akte zal verleden worden eind december dit jaar.
Onze huidige woning staat momenteel te koop.
Ik heb reeds de notaris gecontacteerd en ik kan genieten van klein beschrijf van onze nieuwe woning ( teruggave registratierechten ). Wel is het zo indien dat onze woning niet verkocht is voor 22/01/2009 we een boete dienen te betalen van ongeveer 6%, daar we geen 3 jaar in onze huidige woning hebben gewoond.
Is er een mogelijk om hiervan af te zien, omwille van redenen van overmacht bijvoorbeeld. Huidige woning is te klein met het oog op gezinsuitbreiding ? Volstaat het niet dat je huidige woning te koop staat ? Of is het niet voldoende dat een verkoopcompromis wordt ondertekend voor datum van 22/01/2009?
Is het mogelijk eens na te zien ? Misschien heeft u reeds dergelijke vragen gehad of is er rechtspraak hieromtrent.
alvast bedankt
Mvg
Karel
Antwoord:

Uw probleem gaat raakt 2 wettelijke voorwaarden:

Inzake de teruggave t.b.v. € 6250 dient uw woning binnen de 2 jaar verkocht te zijn, vanaf de datum van de aankoop van uw woning. (uiterste datum 01/09/2010)

Inzake het behoud van het klein beschrijf dient U evenwel 3 jaar in uw woning te blijven (tot 31/01/2010), zoniet riskeert U inderdaad de 6% te betalen, tenzij overmacht.

Overmacht wordt beschouwd als een onvoorzienbaar en onvoorkoombaar feit, hetwelk onoverkomelijk is. Gelet op de rechtspraak vermoed ik dat de administratie uw uitleg niet zullen aanvaarden.

Indien U evenwel tussen de lijnen van het bovenstaande leest stelt er zich geen probleem om de eerste woning te verkopen. Indien u explicietere uitleg nodig hebt, raad ik u aan een advocaat hieromtrent te raadplegen. Mijn gegevens vindt  U op de profielpagina.

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Registratierechten - aan - en verkoop:

De verkoopconcessiehouder?
      [Gesteld in Recht-Belgie]
2008-05-25 15:26:44
geldt het recht van voorkoop bij bouwgrond
      [Gesteld in Notaris-Belgie]
2008-09-29 18:37:27
Van wie zijn nu de uitzendrechten van het voetbal?
      [Gesteld in Sportrecht]
2009-12-02 20:49:21
Welke kleuren op muren en wat voor kleur gordijn.
      [Gesteld in Interieur-Zuid Holland]
2010-01-07 12:24:22
Verkoop bedrijf
      [Gesteld in Administratie]
2015-04-02 13:20:23

Gemiddelde score Notaris-Belgie: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Anita
    9.0
  • Toors
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257309
    Beheerders:  1023

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+