Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Bouw » Ruimtelijke Ordening
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Ruimtelijke ordening en krijg online een antwoord van de specialist in Ruimtelijke ordening

Zelf een vraag over Ruimtelijke ordening? Klik hier.
Meer vragen over Ruimtelijke ordening.

Beheerder worden?

De rubriek Ruimtelijke ordening heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Ruimtelijke ordening Klik hier.

RSS over Ruimtelijke ordeningVragen over Ruimtelijke ordening via RSS. Klik hier.
RSS over Ruimtelijke ordening op jouw website?Vragen over Ruimtelijke ordening op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Ruimtelijke ordeningVragen over Ruimtelijke ordening via E-mail. Klik hier.

bouwvergunning aanvragen na 11 jaar gedoging?

[Gesteld op: 21-04-2007]

Toelichting:
Ik heb een bedrijf. Een dierenpension. We liggen langs het kanaal en hebben van Rijkswaterstaat toestemming om hier hondenhokken te plaatsen. Na 11 jaar komt de gemeente en zegt dat wij geen milieuvergunning hebben en dat wij die ook niet kunnen krijgen omdat wij ook geen bouwvergunning hebben. Nu wil Rijkswaterstaat meewerken aan een nieuw pachtkontrakt van 10 jaar, waarna wij een vrijstelling kunnen krijgen en dan een bouwvergunning kunnen aanvragen. Daarna of tegelijkertijd kan dan ook de milieuvergunning komen. Ik ben echter bang dat door publikatie klagers komen (er is al eens een klacht geweest) en dat op grond daarvan mijn vergunning gewijgerd wordt. Heeft u een advies voor mij?
Antwoord:
Uw activiteiten zijn inderdaad vergunningplichtig. U heeft dus een milieuvergunning nodig. Bij de procedure van een vergunningverlening hoort ook een publicatie. Hoe zo'n procedure in zijn werk gaat kunt u zien op onze website: http://www.metaadvies.nl/proceduremilieu.aspx
Op grond van de heersende jurisprudentie (uitspraken van rechters) is het zo dat er alleen sprake is van gedogen wanneer het bevoegd gezag (de gemeente en dus niet Rijkswaterstaat) zich als zodanig heeft uitgesproken. Dat u dus al 11 jaar een pension heeft wil niet zeggen dat de gemeente dat ook heeft "gedoogd". U bent dus inderdaad verplicht om de nodige vergunningen aan te vragen. Doet u dit niet loopt u het risico dat de gemeente handhavend gaat optreden en u uw pension moet sluiten.
Aan een milieuvergunning worden voorschriften gekoppeld waaraan u zich dient te houden om onder andere overlast te voorkomen.
Een bouwvergunningsprocedure is gekoppeld aan de procedure voor de milieuvergunning. Deze lopen paralel. U loopt bij de publicatie inderdaad het risico dat omwonenden bezwaar maken tegen de verlening, daar kunt u niets aan doen. Het is daarom van belang dat u voor een goede vergunningaanvraag zorgt, zodat deze bezwaren worden weggenomen. Het is aan de gemeente om te beoordelen of een milieuvergunning wel of niet binnen alle redelijkheid kan worden verleend.
Ik adviseer u om contact te zoeken met een goed milieu-adviesbureau om u in de procedures te begeleiden.
Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan bouwvergunning aanvragen na 11 jaar gedoging?:

Vergunning bouw Garage
      [Gesteld in Bouwen & Restaureren]
2008-07-29 12:22:55
Wanneer verloopt een bouwvergunning?
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2009-09-17 10:31:14
De gemeente trekt bouwvergunning weer in.
      [Gesteld in Ruimtelijke ordening]
2009-01-08 23:23:31
Kadastrale grens en de gevolgen voor nieuwbouw.
      [Gesteld in Nieuwbouwprojecten]
2009-11-02 11:47:19
Heb ik recht op mantelzorg?
      [Gesteld in Mantelzorg]
2010-09-07 13:41:05

Gemiddelde score Ruimtelijke ordening: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+