Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Mens & Maatschappij » Recht » Notaris » Notaris-Friesland
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Notaris-Friesland en krijg online een antwoord van de specialist in Notaris-Friesland

Zelf een vraag over Notaris-Friesland? Klik hier.
Meer vragen over Notaris-Friesland.

Beheerder worden?

De rubriek Notaris-Friesland heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Notaris-Friesland Klik hier.

RSS over Notaris-FrieslandVragen over Notaris-Friesland via RSS. Klik hier.
RSS over Notaris-Friesland op jouw website?Vragen over Notaris-Friesland op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Notaris-FrieslandVragen over Notaris-Friesland via E-mail. Klik hier.

Discrepantie in eigendomsbewijs

[Gesteld op: 17-06-2008]

Toelichting:
Als er discrepantie is tussen de hoeveelheid gekochte ares en een aan de akte aangehangen verkavelingstekening, wat is dan rechtsgeldig?
Antwoord:

Geachte heer, mevrouw,

Eerst zal moeten worden gekeken wat u daadwerkelijk gekocht heeft; feitelijk dus: wat heeft u gezien en wat is u aangewezen.

Vervolgens hoort dit overeen te komen met de koopakte (meestal opgesteld door de makelaar). In de koopakte staat de oppervlakte en meestal zit ook een kaartje van het kadaster aan de akte vast. 

Als het goed is, heeft de notaris bij de overdracht gecheckt bij het kadaster of het klopt wat in de koopakte staat: hij kijkt nog eens in de koopakte, bij het kadaster enzovoorts; vervolgens wordt de akte uitgelegd aan u, en waarschijnlijk wordt dan ook het kaartje nog aan u getoond.

Soms is een kavel nog niet uitgemeten; met name is dat met bouwterreinen zo. Er staat dan in de koopakte en ook in de leveringsakte een geschatte grootte. Deze wordt dan later uitgemeten door het kadaster, waarvoor de eigenaar ook een uitmeting krijgt. Het hangt ervan af of een verschil nog wordt verrekend met de verkoper (meestal de gemeente of een projectontwikkelaar). Meestal staat in die akten dat als de grootte niet meer afwijkt dan 5 % dat er geen verrekening zal plaatsvinden.

Uw stukken zou u kunnen laten bekijken door de betreffende notaris, danwel door een andere notaris.

Met vriendelijke groet

Anna de Vries

notariskantoor Kooi & De Vries, Postbus 10, 9247 ZN Ureterp

 

 

 

 

 

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Discrepantie in eigendomsbewijs:

Mag de toegangsdeur veel smaller zijn dan het pad?
      [Gesteld in Woningen]
2007-08-28 14:36:16
Is deze wet enkel in belgie of over heel europa?
      [Gesteld in Advocaten-Belgie]
2008-02-10 14:42:25
Grond of vruchtgebr kopen zonder eigendomsbewijs?
      [Gesteld in Notaris-Utrecht]
2008-03-18 18:18:48
Kan men met valse beschuldigiging aanklagen?
      [Gesteld in Advocaten-Belgie]
2008-07-22 12:04:19
Hoe zet ik een huis op mijn naam?
      [Gesteld in Vastgoed]
2009-09-12 18:55:32

Gemiddelde score Notaris-Friesland: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Anita
    9.0
  • Toors
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257119
    Beheerders:  1022

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  167 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+