Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Mens & Maatschappij » Overheid » Suriname
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Suriname en krijg online een antwoord van de specialist in Suriname

Zelf een vraag over Suriname? Klik hier.
Meer vragen over Suriname.
De huidige beheerder van de rubriek Suriname:
Naam: Marnix h visser
Bedrijf: Stichting more life
Reactiesnelheid: 15 uur
Waardering: 8.9 (van max. 10)
Meer informatie over Marnix h visser vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over SurinameVragen over Suriname via RSS. Klik hier.
RSS over Suriname op jouw website?Vragen over Suriname op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over SurinameVragen over Suriname via E-mail. Klik hier.

Grondhuur perceel in stichting houden, of toch NV?

[Gesteld op: 10-01-2020]

Toelichting:
Wij (Nederlanders in Suriname) kunnen een perceel kopen dat nu beheerd wordt door een stichting. Prima, minder belasting betalen, statutenwijziging zodat wij beheerders worden. Maar we bouwen er een woning op en dan? Valt dit ook onder de stichting? Bij verkoop (van woning en stichting) wordt dan wel overdrachtsbelasting over het pand geheven?
We hebben ook een reeds opgericht NV, kan de stichting het perceel aan de NV verkopen, of de NV de stichting als Holding beheren? Wat is het beste voor nu, en voor onze kinderen?
Dank voor uw deskundige beantwoording!
Antwoord:

als het grondhuurrecht reeds op naam van de stichting staat dan is het het handigst dat u het bestuur wijzigt. de koopt dan middels bestuurswijziging.  feitelijk en juridisch isdat geen koop- en verkoop. er zijn dus ook geen overdrachtsbelastingen verschuldigd. echter moet u het wel goed doen. u zal ook volmachten moeten nemen van de verkopers voor het geval dat. dit is dus een constructie waarbij u de juiste akten en voorzieningen in orde moet maken o.a. de genoemde volmacht, koopovereenkomst en een veiligheidshypotheek. u weet namelijk niet of deze stichting (verborgen) schulden heeft. ook de statuten van de stichting dient u goed te bestuderen. alles hangt hierbij af van de betrouwbaarheid van de verkopers.  indien u het bestuur niet wijzigt doch een overdracht wenst op uw naam of een NV dan voor elke overdracht zult u overdrachtbelasting moeten betalen, is er een taxatierapport nodig en nu ook een Glis ID. voor een grondhuur overdracht is bovendien toestemming van RGB nodig. als u het perceel op naam van de NV wil zetten dan is dat een gewone overdracht. een perceel overzetten op naam van A naar B is altijd een overdracht. in suriname kan een grondhuuroverdracht enige jaren in beslag nemen. soms gaat het sneller. het beste is indien u deze materie niet beheerst en om te voorkomen dat u zich in een avontuur stort om zich bij te laten staan door iemand die hier wel verstand van heeft. u kunt mij voor advies of ondersteuning bij de afhandeling emailen: mhvisser@morelife.nl of marnix_visser@yahoo.com

Beantwoord door:
marnix h visser
profielpagina


Gerelateerde vragen aan Grondhuur perceel in stichting houden, of toch NV?:

Stichting met goede doelen en fondsverwerving
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2014-04-02 23:55:57
Percelen en woonhuis inbrengen in een stichting.
      [Gesteld in Suriname]
2015-03-09 17:35:50
erfpacht of eigendom - Wat zijn de risico's
      [Gesteld in Suriname]
2008-07-09 09:54:01
onroerend goed van een stichting
      [Gesteld in Bedrijfsformules]
2010-04-02 13:26:48
Oprichten stichting
      [Gesteld in Bedrijfsformules]
2009-04-24 18:08:15

Gemiddelde score Suriname: 8.9 (1088x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+