Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Mens & Maatschappij » Recht » Huurrecht
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Huurrecht en krijg online een antwoord van de specialist in Huurrecht

Zelf een vraag over Huurrecht? Klik hier.
Meer vragen over Huurrecht.
De huidige beheerder van de rubriek Huurrecht:
Naam: UwJurist.nl mr. Monique Doomernik
Bedrijf: Uwjurist.nl
Reactiesnelheid: 5 uur
Waardering: 8.0 (van max. 10)
Meer informatie over UwJurist.nl mr. Monique Doomernik vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over HuurrechtVragen over Huurrecht via RSS. Klik hier.
RSS over Huurrecht op jouw website?Vragen over Huurrecht op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over HuurrechtVragen over Huurrecht via E-mail. Klik hier.

Intrekken garantstelling huurwoning.

[Gesteld op: 01-10-2019]

Toelichting:
Goedemiddag,

In 2018 heb ik, voor mijn ex-partner, een garantstelling getekend voor haar nieuwe huurwoning.
Nu heb ik afgelopen Vrijdag (27-10-2019) een bericht van haar ontvangen, zij gaat stoppen met het betalen van huur om zodoende geld te kunnen sparen voor haar nieuwe huurwoning. En dat de verhurende partij het achterstallige bedrag maar bij mij kan gaan verhalen.

Nu wil ik, om mijzelf te beschermen van deze ellende, mijn garantstelling intrekken.
Is dit mogelijk? En op welke manier kan ik dit doen, mits mogelijk?

Ik heb de garantstelling in 2018 met alle goede bedoelingen getekend, maar zo gauw er aangegeven wordt dat zij moedwillig niet meer wilt gaan betalen om zo maar te gaan sparen en mij hiermee op te zadelen is natuurlijk niet de bedoeling van het garant staan.

Graag zie ik uw advies z.s.m. tegemoet.

L. Zaal
Antwoord:

Beste vraagsteller,

Ten eerste kunt u de huur altijd verhalen op de huurder.

Ten tweede: of u kunt beëindigen hangt af van wat er precies in de overeenkomst staat en of het om een garantstelling of om een borgstelling gaat.

Bij particuliere borgtocht of borgstelling geldt het volgende.
Ten eerste moet de overeenkomst in verband met waarmee u borg wordt schriftelijk en ondertekend zijn.
Daarnaast is het van belang dat het bedrag dat betaald moet worden door de schuldenaar vooraf vaststaat. Is dat niet het geval, dan is de borgtocht overeenkomst enkel geldig wanneer een maximumbedrag is overeengekomen qua hoofdsom (dus exclusief rente en kosten).
Ook moet een eventuele geregistreerd partner/echtgenoot hebben meegetekend om de overeenkomst geldig te laten zijn.
De overeenkomst moet verder handgeschreven moet zijn of een zogenaamd goedschrift bevatten Dit is conform 158 Rv een aanvullende eis om als dwingend bewijs te kunnen dienen. Is al een keer betaald door de borg, dan is 148 Rv niet meer van toepassing. Het bewijsvoorschrift (= niet geldigheidsvereiste) van 7:859 lid 1 Burgerlijk Wetboek wordt opgeheven als de borg de verbintenis van de hoofdschuldenaar gedeeltelijk is nagekomen.
Een particuliere borg kan een overeenkomst van borgtocht voor onbepaalde tijd overigens altijd opzeggen, als deze is aangegaan voor toekomstige verbintenissen (let op: niet hetzelfde als toekomstige vorderingen). Is zo’n borgstelling voor bepaalde tijd aangegaan, dan geldt dat niet. Maar, is die bepaalde tijd langer dan vijf jaar, dan kan na vijf jaar worden opgezegd. Zie artikel 7:861 Burgerlijk Wetboek.

Bij garantstelling geldt het volgende.
Als u zich niet borg stelde, maar zich garant stelde voor de nakoming van de verplichtingen van de schuldenaar is er sprake van een garantie. Bij een garantie ontbreken de belangrijkste wettelijke beschermingsmaatregelen die een borg beschermen. Zo kan de gever van een garantie meteen worden aangesproken zonder dat eerst de schuldenaar in gebreke hoeft te worden gesteld. Ook kan worden afgesproken dat de garantiegever direct moet betalen indien is voldaan aan de voorwaarden voor het inroepen van de garantie. Voor een schuldeiser is garantie dus een veel sterker instrument om zich te verzekeren van de nakoming van de verplichtingen. Maar particulieren worden beschermd door 7:863 die zo’n overeenkomst voor hen gelijktrekt met borgtocht.


Met vriendelijke groet,
UwJurist.nl
mr. Monique Doomernik

Beantwoord door:
UwJurist.nl mr. Monique Doomernik
profielpagina


Gerelateerde vragen aan Intrekken garantstelling huurwoning.:

Gelijkheidsbeginsel hoogte huur na 1,5 jaar huren?
      [Gesteld in Huurrecht]
2010-08-04 18:59:16
Wat zijn de regels omtrent kleurenschema straat?
      [Gesteld in Notaris-Noord Holland]
2010-08-26 20:06:17
Hebben huurders koopwoning minder rechten?
      [Gesteld in Notaris-Friesland]
2011-03-07 19:50:59
Vraag/situatie: ik ben een nieuwe huurder. Hoeveel
      [Gesteld in Huurrecht]
2012-06-08 12:34:19
Vraag/situatie: ik ben een nieuwe huurder. Hoeveel
      [Gesteld in Huurrecht]
2012-06-08 12:34:34

Gemiddelde score Huurrecht: 8.3 (491x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Lydia de Hoogh RB
    9.2
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257264
    Beheerders:  1024

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+