Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version française: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versión española : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Financieel » Administratie
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Administratie en krijg online een antwoord van de specialist in Administratie

Zelf een vraag over Administratie? Klik hier.
Meer vragen over Administratie.
De huidige beheerder van de rubriek Administratie:
Naam: A.P.de Ruyter RA
Bedrijf: A+a voor accountancy & advies
Reactiesnelheid: 14 uur
Waardering: 7.3 (van max. 10)
Meer informatie over A.P.de Ruyter RA vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over AdministratieVragen over Administratie via RSS. Klik hier.
RSS over Administratie op jouw website?Vragen over Administratie op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over AdministratieVragen over Administratie via E-mail. Klik hier.

Bedrijfspand wordt in 2018 ook gebruikt als woning

[Gesteld op: 07-12-2018]

Toelichting:
Hallo,

Ik run een ouderendagopvang. En heb een bedrijfspand vanaf 2015 op mijn balans staan. De hypotheekkosten worden dan ook voor 100% afgetrokken van mijn winst.

Ook wordt er sinds 2016 tot heden aan verbouwd en is er investeringsaftrek in zowel 2016 en 2017 geclaimd omdat de bedragen boven de € 2300 uit kwamen.

In 2018 zijn wij op de bovenverdieping van het bedrijfspand komen wonen.
1) Wat zijn de gevolgen van de verbouwingskosten op de activa wanneer we er bij in zijn komen wonen?
2) Wat gebeurd er met het bedrijfspand, moet deze voor 100% op de balans blijven en is de hypotheek nog aftrekbaar?
3) Omdat er in 2016 en 2017 investeringsaftrek is geclaimd, moet dit in 2018 herziend worden?

Ik hoor graag als iemand mij kan helpen.

Groet Manon.
Antwoord:

In het algemeen: als er een pand wordt gekocht wat voor een deel zakelijk, en voor een deel prive kan worden gebruikt dan is de eerste vraag of het bouwkundig kan worden gesplitst. Zo ja, dan is het prive-deel prive, en het zakelijk deel zakelijk. Als bouwkundige splitsing niet mogelijk is is het hele pand keuzevermogen; u mag dan zelf bepalen of u het gele pand zakelijk of prive etikettert. En dat is een keuze die niet meer kan worden herzien. U heeft er bij aankoop voor gekozen om het hele pand zakelijk te etiketteren. Dat blijft zo, het feit dat u er in gaat wonen verandert daar niets aan. U kunt dus gewoon doorgaan.
Wel moet u rekening houden mt een correctie op de aftrekbare kosten vanwege het prive-gebruik van de woning.
Dit is een reactie in een notedop. In de praktijk is dit toch wel moeilijk te beoordelen, omdat het helemaal er van af hangt hoe het pand er uit ziet, en of dit splitsbaar is. En ook bij de berekening van het prive-gebruik heeft u hulp nodig. Ik raad u daarom aan een belastingadviseur in te schakelen.

Beantwoord door:
A.P.de Ruyter RA
profielpagina

Subrubrieken binnen de rubriek Administratie:
LoonadministratiePersoneelsadministratieSalarisadministratie


Gerelateerde vragen aan Bedrijfspand wordt in 2018 ook gebruikt als woning:

Verjaring 20 of 30 jaar ????
      [Gesteld in Tuin]
2008-12-01 20:19:05
Vraag over huurtoeslag en eigen woning
      [Gesteld in Belastingen-Zeeland]
2011-02-23 16:55:53
Hebben huurders koopwoning minder rechten?
      [Gesteld in Notaris-Friesland]
2011-03-07 19:50:59
Hoe zit het fiscus omtrent de verhuur van huis
      [Gesteld in Vastgoed]
2009-01-16 18:37:03
expartner met nwe vriendin in mijn koophuis wonen?
      [Gesteld in Familierecht]
2011-10-18 14:19:06

Gemiddelde score Administratie: 4.8 (552x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Anita
    9.0
  • Toors
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  256934
    Beheerders:  1021

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  167 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+