Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Mens & Maatschappij » Recht » Notaris » Notaris-Zuid Holland
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Notaris-Zuid Holland en krijg online een antwoord van de specialist in Notaris-Zuid Holland

Zelf een vraag over Notaris-Zuid Holland? Klik hier.
Meer vragen over Notaris-Zuid Holland.

Beheerder worden?

De rubriek Notaris-Zuid Holland heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Notaris-Zuid Holland Klik hier.

RSS over Notaris-Zuid HollandVragen over Notaris-Zuid Holland via RSS. Klik hier.
RSS over Notaris-Zuid Holland op jouw website?Vragen over Notaris-Zuid Holland op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Notaris-Zuid HollandVragen over Notaris-Zuid Holland via E-mail. Klik hier.

vermogensoverdracht+lastenverlaging, hoe het best?

[Gesteld op: 03-10-2018]

Toelichting:
Probleemstelling overdracht vermogen en terugdringen maandlasten

Moeder (53), vader (63) en twee kinderen (20 en 23) wonen in een boerderij ,die 750.000 euro waard is (getaxeerd mei 2018). Daarnaast kan er op het terrein nog een nieuwe boerderij als compensatiewoning worden gebouwd ter waarde van ca 5-6 ton worden gebouwd. In de schuur mogen twee wooneenheden worden gerealiseerd van 2500 m3 per stuk, hier in toestemming voor van het college van de gemeente, voorde bouw van de compensatiewoning is mondeling wel toestemming,officieel nog niet,dit is wel aangevraagd. Resumerend ontstaan hierdoor 4 woningen op een perceel van in totaal 2,5 hectare.

De kinderen studeren nog, volgend jaar gaan beiden werken. Overigens hebben beide nu ook al bijbanen. Een van de ouders heeft en (hoge) uitkering ,de andere werkt enkele dagen. Het inkomen van de man in de pensioensituatie is nog aan veranderingen onderhevig, vanwege enkele pensioen procedures inzake (forse) pensioenbreuken.

De bestaande financiŰle lasten die hierop rusten zijn een tweetal hypotheken, een 1e van ca 150.000 en een tweede van ca 300.000. Aangezien de ouders (de vader) richting pensionering gaat en de inkomens dalen, wil deze de lasten terugdringen en tevens een vermogensoverdracht plegen door een deel van boerderij te schenken aan de kinderen, bijv 1/3. De bedoeling is dat dan in alle rust over vervolg acties/oplossingen kan worden nagedacht. De huidige maandlasten (4,3 en 4,4% per jaar). zijn oneigenlijk hoog en kunnen door onwil van de geldverstrekkers niet omlaag worden gebracht cq worden overgesloten. De huidige rentes zijn ca de helft hiervan.


De vraag is hoe dit op te lossen

Een gedachte oplossing is dat de twee of een van de twee wooneenheden in de schuur overgedragen/verkocht worden aan de kinderen, waardoor deze een hypotheek kunnen nemen hierop. De aankoopbedragen /hypotheekgelden vloeien terug naar de ouders,waardoor de lasten van de ouders heel sterk zullen dalen. Wellicht kan een schenking van 100.800 per kind van de ouders hierin worden betrokken. Ook kan aan het benutten van allerlei startersmogelijkheden worden gedacht (starterslening etc). Eventueel kunnen de ouders achter omheen de lasten van de kinderen zelf betalen, waardoor voor de kinderen nauwelijks lasten ontstaan. Het voordeel is dat dan van het goedkope geld voor starters kan worden geprofiteerd, en de zeer geringe mogelijkheden voor ouderen op de hypotheekmarkt worden omzeild.

andere oplossingen?
Antwoord:
Er is nog geen antwoord op deze vraag


Gerelateerde vragen aan vermogensoverdracht+lastenverlaging, hoe het best?:

Mag een foto ongevraagd gepubliceerd worden?
      [Gesteld in Televisie]
2010-03-10 16:44:04
outlook express importeren op mac
      [Gesteld in Computersoftware]
2012-11-22 15:59:17
zelfde vraag vanuit de penningmeester gesteld.
      [Gesteld in Recht-Gelderland]
2008-07-17 11:48:38
portretrecht ja of nee?
      [Gesteld in Televisie]
2010-03-19 16:48:08
Welke belangen vertegenwoordig het bestuurslid ?
      [Gesteld in Bedrijfsformules]
2011-01-14 15:08:12

Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+