Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Bouw
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Bouw en krijg online een antwoord van de specialist in Bouw

Zelf een vraag over Bouw? Klik hier.
Meer vragen over Bouw.
De huidige beheerder van de rubriek Bouw:
Naam: Rob Dankers
Bedrijf: Dankers adviesbureau b.v.
Reactiesnelheid: 14 uur
Waardering: 8.1 (van max. 10)
Meer informatie over Rob Dankers vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over BouwVragen over Bouw via RSS. Klik hier.
RSS over Bouw op jouw website?Vragen over Bouw op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over BouwVragen over Bouw via E-mail. Klik hier.

Heipalen van de buren in onze tuin laten slaan

[Gesteld op: 01-11-2017]

Toelichting:
Onze buren hebben al 15 jaar een aanbouw staan (wij hebben zelf nog geen uitbouw), nu is hun uitbouw sinds een tijdje iets aan het verzakken. De buren willen dit aanpakken, dmv 2 heipalen te laten slaan in onze tuin.
Hierop wordt dan een bettone fundering gemaakt, welke aan hun uitbouw fundering wordt vast gemaakt.
Opzich heb ik hier geen probleem mee, wel heb ik aangegeven dat de fundering zo gemaakt moet worden dat wij er eventueel ook ooit op kunnen bouwen, en geen hinder van ondervinden bij een eventuele uitbouw.

Mijn vraag is nu:
Doe ik er slim aan, om heipalen te laten plaatsen in onze tuin?
Wie is er verantwoordlijk voor de palen, omdat ze op onze grond staan, maar betaald door de buren?

Zijn er nog dingen die ik over het hoofd ziet?
Tips zijn altijd welkom!
Antwoord:

Ik ga er van uit dat niet alleen in uw tuin twee heipalen worden geslagen om de verzakking op te heffen? Ik ken de situatie niet maar gebruikelijk(er) is het slaan van nieuwe palen aan de achtergevel van de aanbouw, er van uitgaande dat de funderingsbalken van de zijgevel aan de funderingsbalk van de oorspronkelijke woning zijn gekoppeld. Ik ga er van uit dat een deskundig constructeur en funderingsherstelbedrijf er naar hebben gekeken.


Over de juridische aspecten kunt u zich m.i. het beste laten informeren door een notaris. Zoals u zelf al aangeeft zijn er consequenties t.a.v. o.a. het eigendom. Door uw buurman toe te staan op uw grond te bouwen (ook al is dat onder maaiveld), verleent u een erfdienstbaarheid aan uw buren ten laste van uw (onroeren goed) bezit. Deze erfdienstbaarheid moet worden vastgelegd en is daardoor overdraagbaar op volgende eigenaren. De waarde van uw woning stijgt er in ieder geval niet door.


Het juridisch advies lijkt mij ook nodig indien u zelf (op termijn) gebruik wilt maken van deze funderingsbalk. Wellicht kan de eigendom van de fundering aan u overgedragen worden o.i.d.


Wellicht is het handig om, tegelijk met het uitvoeren van het funderingsherstel door uw buren, aan de heibaas opdracht te geven tot het slaan van extra palen t.b.v. de door u (op termijn) gewenste aanbouw. Het scheelt aan en afvoerkosten van de heimachine en beschadiging van de tuin.


 

Beantwoord door:
Rob Dankers
profielpagina

Subrubrieken binnen de rubriek Bouw:
Airconditioning
Bouwregelgeving
Bouwsoftware
Duurzaam Bouwen
Grond-, Weg- & Waterbouw
Installatietechniek
Interieurbouw
Klimaatbeheersing
Landmeters
Machines & Gereedschappen
Materialen & Onderdelen
Onderhoudsbegrotingen
Ruimtelijke Ordening



Gerelateerde vragen aan Heipalen van de buren in onze tuin laten slaan:

erfgrens
      [Gesteld in Tuin]
2010-01-15 19:50:30
onderhoud voortuin door de woningbouw
      [Gesteld in Ontwerp, Aanleg & Onderhoud]
2010-02-04 13:32:02
Hebben buren het recht het pad te herstellen?
      [Gesteld in Jurist-Zuid Holland]
2012-07-22 13:44:29
Erfgrens beplanting en invloed
      [Gesteld in Tuin]
2015-02-04 13:01:35
Ondermijnen hekwerk
      [Gesteld in Tuin]
2017-01-25 17:30:54

Gemiddelde score Bouw: 8.3 (421x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+