Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version française: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versión española : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Bedrijfsformules
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Bedrijfsformules en krijg online een antwoord van de specialist in Bedrijfsformules

Zelf een vraag over Bedrijfsformules? Klik hier.
Meer vragen over Bedrijfsformules.
De huidige beheerder van de rubriek Bedrijfsformules:
Naam: A.P.de Ruyter RA
Bedrijf: A+a voor accountancy & advies
Reactiesnelheid: 13 uur
Waardering: 7.3 (van max. 10)
Meer informatie over A.P.de Ruyter RA vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over BedrijfsformulesVragen over Bedrijfsformules via RSS. Klik hier.
RSS over Bedrijfsformules op jouw website?Vragen over Bedrijfsformules op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over BedrijfsformulesVragen over Bedrijfsformules via E-mail. Klik hier.

Bedrijfspand bouwen eenmanszaak/privé?

[Gesteld op: 25-10-2017]

Toelichting:
Huidige situatie:
Ik wil naast loondienst een eenmanszaak beginnen in de autohandel. hiervoor ben ik een bedrijfspand nodig maar ik kom er niet uit met de bank.

de bank geeft aan dat ik geen hypotheek kan krijgen omdat het pand zakelijk gebruikt gaat worden, dus moet ik een zakelijke lening nemen.

Vragen:
1) Ik dacht dat er geen verschil was tussen privé en een eenmanszaak. beide is dan toch privé?

2) Als dit klopt, dan zou ik toch wel een gewone hypotheek kunnen nemen om het pand te kopen?

3) Stel dat dit lukt, ik koop de (lege) bouwgrond van de gemeente en laat een nieuw bedrijfspand bouwen in opdracht van mijn eenmanszaak, kan ik dan BTW terug vragen van de grond en/of de bouw van het pand?

alvast bedankt voor uw tijd.


Met vriendelijke groeten,
Mark de Jager
Antwoord:

De bank bedoelt dat een gewone hypotheek alleen wordt verstrekt op een eigen woning. Als u geld wilt lenen voor een bedrijfspand dan moet dat een zakelijke lening worden, en daar gelden andere normen voor. U heeft gelijk dat het eigendom bij prive of eenmanszaak hetzelfde is, maar daar gaat het hier niet om. U moet voor een zakelijke lening aantonen dat het een rendabele investering is, die ruim voldoende oplevert om rente en aflossing te betalen. Dat doet u door middel van een ondernemingsplan. Maar de kans is klein dat dit wat wordt, want banken lenen weing uit aan startende ondernemers, en vooral geen grotere bedragen, omdat men zich dan nog niet heeft bewezen als ondernemer. Want als u het na een tijd toch niet ziet zitten, dan zit de bank met de gebakken peren.


Mijn advies is om naar andere mogelijkheden te kijken. U kan wellicht een pand huren. Of een investeerder zoeken. Of een VOF beginnen met iemand die al een pand heeft.


Wat uw laatste vraag betreft: als ondernemer kunt u alle betaalde BTW terugontvangen. Dus ook de BTW op deze investering.

Beantwoord door:
A.P.de Ruyter RA
profielpagina

Subrubrieken binnen de rubriek Bedrijfsformules:
AlliantiesFranchisingMulti-level-marketing


Gerelateerde vragen aan Bedrijfspand bouwen eenmanszaak/privé?:

recht op bouwpremie voor nieuwbouw?
      [Gesteld in Notaris-Belgie]
2008-06-07 20:33:42
koer(buiten) werd geïntegreerd in het interieur
      [Gesteld in Notaris-Belgie]
2008-10-12 15:26:15
Wat staat hier nu precies?
      [Gesteld in Notaris-Limburg]
2009-03-04 13:57:48
Wanneer is een bouwvergunning vereist?
      [Gesteld in Bouwregelgeving]
2012-11-16 15:17:40
vergunning aabvr voor vergunningsvrij
      [Gesteld in Privacywetgeving]
2013-02-27 23:35:21

Gemiddelde score Bedrijfsformules: 8.3 (617x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Anita
    9.0
  • Toors
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  256988
    Beheerders:  1021

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  167 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+