Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franÁaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiůn espaŮola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Huis & Tuin » Consumenteninformatie » FinanciŽn » Leningen
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Leningen en krijg online een antwoord van de specialist in Leningen

Zelf een vraag over Leningen? Klik hier.
Meer vragen over Leningen.
De huidige beheerder van de rubriek Leningen:
Naam: M. Maris
Bedrijf: Plusplanner
Reactiesnelheid: 69 uur
Waardering: 9.0 (van max. 10)
Meer informatie over M. Maris vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over LeningenVragen over Leningen via RSS. Klik hier.
RSS over Leningen op jouw website?Vragen over Leningen op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over LeningenVragen over Leningen via E-mail. Klik hier.

derdenhypotheek, geld van derde terugvorderen

[Gesteld op: 27-05-2017]

Toelichting:
Goedendag, ik zal mijn vraag toelichten. Persoon A en B (voormalige partners) bezitten samen een woning (1) waar nog hypotheek op rust. Deze staat op naam van A en B. (het betreft geen woonhuis). Persoon B koopt met zijn nieuwe partner C een woning (2). Hiervoor sluit hij een hypotheek af. Op het laatste moment blijkt dat persoon A hiervoor moet meetekenen, omdat woning 1 het onderpand word. Voor het blok gezet tekend persoon A mee. Het eigendom van de woning komt op naam van B&C te staan, A heeft dus een derdenhypotheek verstrekt.
B&Czijn gehuwd onder huwelijkse voorwaarden met koude uitsluiting, waarin ieder moet bijdragen aan het huishouden en de lasten verdeeld worden. Persoon B betaald de hypotheek. Persoon C draagt niets bij.
Na een aantal jaar overlijd persoon B.
C erft het deel van B in de woning (2).

Kan A een vordering indienen bij C, voor het afbetalen van de hypotheek? Onder welke voorwaarden kan dit?
Let wel; woning 2 is dus niet het onderpand, dat is woning 1.
Antwoord:

Goedemorgen, 


Ik moet allereerst eerlijk bekennen dat ik een dergelijke situatie niet eerder ben tegengekomen. Als ik het goed begrijp heeft A nu het eigendom van woning 1 en C het eigendom van woning 2. Woning 2 is hypotheekvrij en op woning 1 rust een hypothecaire lening waarmee woning 2 is betaald. Op deze lening zijn zowel A als C (al dan niet hoofdelijk) schuldenaar. 


Het schijnt mij toe dat dit een onwenselijke situatie is. Immers, als A woning 1 zou willen verkopen, moet met de opbrengst de schuld van woning 2 worden afbetaald. En als C woning 2 verkoopt, is er geen enkele verplichting om de lening op woning 1 mee af te lossen. 


Ik kan mij voorstellen dat er in de hypotheekakte of in de leningovereenkomst afspraken zijn gemaakt over wat te doen in geval van een overlijden. Wellicht was er op het leven van B een overlijdensrisicoverzekering afgesloten die nu tot uitkering komt en gebruikt kan worden voor het (deels) afbetalen van de lening. Vervolgens zou ik als A inderdaad afspraken maken met C om deze situatie opgelost te krijgen. Het meest voor de hand liggend zou ik het vinden als C probeert om een lening op de eigen naam te krijgen met woning 2 als onderpand. Daarmee zouden A en C dan van elkaar 'verlost' zijn. 


Als dat om wat voor reden dan ook niet lukt, zal gekeken moeten worden naar de bepalingen in de leningovereenkomst / hypotheekakte. In een uiterste geval kan C wellicht gedwongen kunnen worden om woning 2 te verkopen om daarmee de schuld op woning 1 te kunnen afbetalen. Maar dat zal met name afhangen van de gemaakte afspraken. 


Ik hoop dat u hier zo mee verder kan. Mocht u aanvullende vragen hebben, kunt u me bereiken via 0345-508456 of info@plusplanner.nl


Met vriendelijke groet,


Mark Maris, PlusPlanner


www.plusplanner.nl

Beantwoord door:
M. Maris
profielpagina


Gerelateerde vragen aan derdenhypotheek, geld van derde terugvorderen:

Mag de knvb een belgisch stadionverbod overnemen?
      [Gesteld in Sportrecht]
2014-01-23 02:59:16
Mag een foto ongevraagd gepubliceerd worden?
      [Gesteld in Televisie]
2010-03-10 16:44:04
wanneer loon na ontslag?
      [Gesteld in Advocaten-Friesland]
2008-07-18 11:00:06
hulpverlener haakt af
      [Gesteld in schuldadvies & schuldbegeleiding]
2012-08-30 11:14:07
Van wie zijn nu de uitzendrechten van het voetbal?
      [Gesteld in Sportrecht]
2009-12-02 20:49:21

Gemiddelde score Leningen: 8.5 (11x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Anita
    9.0
  • Toors
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  256991
    Beheerders:  1021

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  167 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+