Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Mens & Maatschappij » Recht » Huurrecht
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Huurrecht en krijg online een antwoord van de specialist in Huurrecht

Zelf een vraag over Huurrecht? Klik hier.
Meer vragen over Huurrecht.
De huidige beheerder van de rubriek Huurrecht:
Naam: UwJurist.nl mr. Monique Doomernik
Bedrijf: Uwjurist.nl
Reactiesnelheid: 5 uur
Waardering: 8.0 (van max. 10)
Meer informatie over UwJurist.nl mr. Monique Doomernik vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over HuurrechtVragen over Huurrecht via RSS. Klik hier.
RSS over Huurrecht op jouw website?Vragen over Huurrecht op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over HuurrechtVragen over Huurrecht via E-mail. Klik hier.

borgstelling kamerhuur?

[Gesteld op: 03-05-2017]

Toelichting:
Mijn zoon wil kamer huren, de verhuurder wil borgstelling door de ouders en stuurt daarover een formulier op dat ik als ouder moet ondertekenen en digitaal terugsturen. Conceptcontract nog niet opgestuurd aan zoon (gaat allemaal via app), ze willen eerst alle (adres)gegevens, akkoord met huurprijs en kopieŰn id hebben (voor de borgstelling ook van mij)
Waar moet ik bij het afsluiten van een borgstellingsovereenkomst op letten?
Is het normaal dat in een borgstellingsovereenkomst de volgende tekst staat":
"De borg verbindt zich op eerst aanzegging van de verhuurder ..., zonder opgaaf van redenen of nader bewijs te verlangen, aan verhuurder te voldoen al hetgeen volgens diens schriftelijke verklaring uit hoofde van deze schriftelijke garantie van ondergetekende vordert."
Kan ik verlangen dat eerst de (concept)huurovereenkomst aan ons wordt verstuurd voordat ik de borgstelling ondertekend terugstuur? De verhuurder wil eerst de borgstelling hebben..
Dank alvast!
Antwoord:

Beste vraagsteller,

Men mag dit vragen, afdwingen kan niet. Maar men hoeft dan ook geen huurovereenkomst aan te gaan. Of te wel, contractsvrijheid. Ik raad u zeer af te tekenen voor deze voor u nadelige tekst, zonder enige beperking.


Bij particuliere borgtocht of borgstelling geldt het volgende.
Ten eerste moet de overeenkomst in verband met waarmee u borg wordt schriftelijk en ondertekend zijn.
Daarnaast is het van belang dat het bedrag dat betaald moet worden door de schuldenaar vooraf vaststaat. Is dat niet het geval, dan is de borgtocht overeenkomst enkel geldig wanneer een maximumbedrag is overeengekomen qua hoofdsom (dus exclusief rente en kosten).
Ook moet een eventuele geregistreerd partner/echtgenoot hebben meegetekend om de overeenkomst geldig te laten zijn.
De overeenkomst moet verder handgeschreven moet zijn of een zogenaamd goedschrift bevatten Dit is conform 158 Rv een aanvullende eis om als dwingend bewijs te kunnen dienen. Is al een keer betaald door de borg, dan is 148 Rv niet meer van toepassing. Het bewijsvoorschrift (= niet geldigheidsvereiste) van 7:859 lid 1 Burgerlijk Wetboek wordt opgeheven als de borg de verbintenis van de hoofdschuldenaar gedeeltelijk is nagekomen.
Een particuliere borg kan een overeenkomst van borgtocht voor onbepaalde tijd overigens altijd opzeggen, als deze is aangegaan voor toekomstige verbintenissen (let op: niet hetzelfde als toekomstige vorderingen). Is zo’n borgstelling voor bepaalde tijd aangegaan, dan geldt dat niet. Maar, is die bepaalde tijd langer dan vijf jaar, dan kan na vijf jaar worden opgezegd. Zie artikel 7:861 Burgerlijk Wetboek.

Bij garantstelling geldt het volgende.
Als u zich niet borg stelt, maar zich garant stelt voor de nakoming van de verplichtingen van de schuldenaar is er sprake van een garantie. Bij een garantie ontbreken de belangrijkste wettelijke beschermingsmaatregelen die een borg beschermen. Zo kan de gever van een garantie meteen worden aangesproken zonder dat eerst de schuldenaar in gebreke hoeft te worden gesteld. Ook kan worden afgesproken dat de garantiegever direct moet betalen indien is voldaan aan de voorwaarden voor het inroepen van de garantie. Voor een schuldeiser is garantie dus een veel sterker instrument om zich te verzekeren van de nakoming van de verplichtingen. Maar particulieren worden beschermd door 7:863 die zo’n overeenkomst voor hen gelijktrekt met borgtocht.


Met vriendelijke groet,
UwJurist.nl
mr. Monique Doomernik

Beantwoord door:
UwJurist.nl mr. Monique Doomernik
profielpagina


Gerelateerde vragen aan borgstelling kamerhuur?:

borgstelling
      [Gesteld in Financieel]
2010-05-11 11:08:39
Beeindigen Borgstelling
      [Gesteld in Rechtshulp-Noord Brabant]
2010-08-04 15:14:52
Uitwinning borgstelling door bank na aflossen hypo
      [Gesteld in Advocaten-Overijssel]
2011-02-17 09:55:10

      [Gesteld in Financieel]
2012-05-19 23:42:36
Kan een borgstelling voor huur worden ingetrokken?
      [Gesteld in Contractenrecht]
2019-04-20 00:11:46

Gemiddelde score Huurrecht: 8.3 (491x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+