Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Financieel » Hypotheken » Hypotheken-Gelderland
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Hypotheken-Gelderland en krijg online een antwoord van de specialist in Hypotheken-Gelderland

Zelf een vraag over Hypotheken-Gelderland? Klik hier.
Meer vragen over Hypotheken-Gelderland.
De huidige beheerder van de rubriek Hypotheken-Gelderland:
Naam: M. Maris
Bedrijf: Plusplanner
Reactiesnelheid: 69 uur
Waardering: 9.0 (van max. 10)
Meer informatie over M. Maris vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Hypotheken-GelderlandVragen over Hypotheken-Gelderland via RSS. Klik hier.
RSS over Hypotheken-Gelderland op jouw website?Vragen over Hypotheken-Gelderland op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Hypotheken-GelderlandVragen over Hypotheken-Gelderland via E-mail. Klik hier.

hypotheek afsluiten na 50 jaar?

[Gesteld op: 05-01-2017]

Toelichting:
Hallo,

Ik ben 50 en heb sinds 1994 een koopwoning van 87.000 Euro
Hij zou (met de laatste update, nieuwe CV en zonnepanelen uit 2016) zo'n 210 a 220.000 opbrengen.
In 2024 ben ik hypotheekvrij (spaarhypotheek). Nu zag ik een nieuwbouwplan (klaar in 2019) in een andere wijk.
Deze woning gaat 285.000 kosten (basis ingericht)

Is het verstandig om nu nog een woning te kopen?
Kan ik beter hypotheekvrij gaan zitten en gaan genieten van de centen?

Ik ben militair en zal nog tot m'n 60ste (men denkt al aan 62) moeten.

Ik hoor het graag van U.

MvG
Erik
Antwoord:

Goedemorgen, 


Uw vraag is voor mij onmogelijk te beantwoorden. U vraagt me immers wat voor u persoonlijk het beste is, maar die keuze is er vooral een van de emotie en niet zozeer van financiele aard. Ik zal u proberen uit te leggen waarom.


Optie 1 is dat u geen nieuwe woning koopt. Over 7 jaar bent u hypotheekvrij en hoeft u maandelijks geen woonlasten meer te betalen. U kunt met (vervroegd) pensioen, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over (hoge) maandelijkse lasten.


Optie 2 is dat u wel een nieuwe woning koopt. Ik vermoed dat u op dit moment ongeveer €55.000,- in uw spaarpot hebt zitten die naast de hypotheek is afgesloten. Dat zou ervoor zorgen dat uw 'netto' hypotheek op dit moment slechts €22.000,- is (€87.000,-  -/-  €55.000,-). Bij een verkoop van de huidige woning voor €210.000,- houdt u €188.000,- eigen geld over.


Voor de aankoop van de nieuwbouwwoning heeft u €300.000,- nodig. Ik ga ervan uit dat er altijd extra wensen zijn die pas in een later stadium naar voren komen. Daarom reken ik met iets meer dan €285.000,-. U zou dan naast de beschikbare eigen middelen nog €112.000,- aan hypotheeklening nodig hebben. Tegen de huidige rente en op een looptijd van 30 jaar kost een dergelijke lening grofweg €400,- per maand. Dat is inclusief volledige aflossing. Dit lijkt mij een woonlast die (ook op basis van een eventueel lager pensioeninkomen) prima betaalbaar zou moeten zijn. 


Optie 2 kost u vanaf 2024 dus €400,- per maand meer dan Optie 1. Maar dan heeft u wellicht wel de woning waarin u oud wil worden. En daar zit de emotie. Vraag is hoe belangrijk u het vindt om nog een stap te maken en wat daar aan maandlasten tegenover mag staan. En dat kan ik niet voor u bepalen. 


Financieel zie ik geen reden om niet voor Optie 2 te gaan, maar ik zou u ook goed begrijpen als u het wel goed vindt zo en inderdaad gaat genieten van het pensioen(inkomen). Dat laatste zou wel eens onbetaalbaar kunnen zijn! 


Met vriendelijke groet,


Mark Maris, PlusPlanner


www.plusplanner.nl / 0345-508456 / info@plusplanner.nl 

Beantwoord door:
M. Maris
profielpagina


Gerelateerde vragen aan hypotheek afsluiten na 50 jaar?:

fiscaal partnerschap
      [Gesteld in Belastingen-Flevoland]
2009-12-10 08:26:48
Wat zijn de consequenties van een woning verhuren?
      [Gesteld in Belastingen-Overijssel]
2009-12-16 09:56:43
Is dit wel een verstandig voorstel ?
      [Gesteld in Belastingen-Flevoland]
2010-12-29 12:59:58
Partner bijschrijven op hypotheek
      [Gesteld in Hypotheken-Noord Brabant]
2013-09-16 22:20:05
Overbruggingshypotheek zekerheden bank
      [Gesteld in Hypotheken]
2014-07-10 23:16:55

Gemiddelde score Hypotheken-Gelderland: 8.8 (24x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+