Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franÁaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiůn espaŮola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Vastgoed
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Vastgoed en krijg online een antwoord van de specialist in Vastgoed

Zelf een vraag over Vastgoed? Klik hier.
Meer vragen over Vastgoed.
De huidige beheerder van de rubriek Vastgoed:
Naam: Hans Goosen (MA/COM Nederland)
Bedrijf: Ma/com stad en regio makelaars
Reactiesnelheid: 18 uur
Waardering: 8.5 (van max. 10)
Meer informatie over Hans Goosen (MA/COM Nederland) vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over VastgoedVragen over Vastgoed via RSS. Klik hier.
RSS over Vastgoed op jouw website?Vragen over Vastgoed op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over VastgoedVragen over Vastgoed via E-mail. Klik hier.

Airco restaurant achtergevel In binnentuin.

[Gesteld op: 24-11-2016]

Toelichting:
In de splitsingsakte art. 20 staat dat de commerciŽle ruimten niet het gebruik toe komt van de gemeenschappelijke binnentuin en dragen ook niet bij aan de kosten van die binnentuin. De VvE vergadering heeft na verzoek van restaurant tegen de plaatsing van de airco aan de achtergesteld in de binnentuin gestemd. In art. 22 staat dat iedere op, aan, onder of bijbouw zonder toestemming van de vergadering is verboden. Nu hangt de airco er toch omdat er ook in dat artikel staat dat het zichtbaar aanbrengen van voorwerpen zoals reclameborden en o.a. koelinstallaties met inachtneming van de gemeentelijke bepalingen is toegestaan aan de kolommen en aan de gevels/puien aan te brengen. Volgens mij heeft die bepaling betrekking op de ruimte aan de voorzijde die openbaar is en niet op de gezamenlijke binnentuin van de eigenaren. In art. 23 staat bovendien dat eigenaars en gebruikers het architectonisch uiterlijk van het gebouw niet mogen wijzigen en ook geen wijzigingen in de gemeenschappelijke gedeelten en zaken mogen aanbrengen. Er staat niet dat de commerciŽle ruimten dat wel mogen. Kunt u mij vertellen of de restaurants in de plint hiermee het recht hebben om allemaal koelinstallaties aan de muren in de binnentuin te hangen. Onze kinderen spelen daar, de airco is op grijphoogte gemonteerd en kunnen zich daaraan verwonden.
Antwoord:

Bedankt voor uw uitgebreide toelichting. Hierin ligt m.i. het antwoord ook opgesloten:


Er is sprake van toestemming voor de huurders/gebruikers van de commerciële ruimtes om o.a. koelinstallaties zichtbaar aan te brengen op gevelS, hiermee is duidelijk dat e.e.a. niet is beperkt tot uitsluitend de voorgevel.......


U zou nu kunnen onderzoeken (via uw gemeente) of de installatie voldoet aan de gemeentelijke voorschriften, met extra focus op bereikbaarheid en veiligheid......


Zoals ik eerder schreef zijn er ook meer "onzichtbare" koel-oplossingen in de markt, al zijn die duurder.....

Beantwoord door:
Hans Goosen (MA/COM Nederland)
profielpagina

Subrubrieken binnen de rubriek Vastgoed:
Bedrijfsruimte
Beheer
Bouwkunde
Geluidsoverlast
Hypotheken
Kadaster
Makelaars
NotariŽle Verkopingen
Ontwikkeling
Software
Taxatie
Vastgoedrecht
Vastgoedverhuur



Gerelateerde vragen aan Airco restaurant achtergevel In binnentuin.:

Is een holding in deze situatie een oplossing?
      [Gesteld in Bedrijfsformules]
2011-05-30 14:36:49
Airco restaurant achtergevel binnentuin complex.
      [Gesteld in Vastgoed]
2016-11-24 11:19:55
Hoe te handelen bij dreigend faillissement?
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2011-12-27 15:22:58
Restaurant nalatig
      [Gesteld in Letselschade]
2013-06-08 23:03:06
VOF stoppen
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2010-02-23 17:58:09

Gemiddelde score Vastgoed: 8.5 (547x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Anita
    9.0
  • Toors
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257259
    Beheerders:  1021

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  169 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+