De huidige beheerder van de rubriek Vastgoed: Naam: Hans Goosen (MA/COM Nederland) Bedrijf: Ma/com stad en regio makelaars Reactiesnelheid: 18 uur Waardering: 8.5 (van max. 10) Meer informatie over Hans Goosen (MA/COM Nederland) vind je op de profielpagina.
Toelichting: In de leveringsakte van onze reacreatiewoning uit 2003 staat een verplichting tot het betalen van de voorschotten van de energie aan de beheerder. Daaraan hangt een ketting- en een boetebeding. De beheerder heeft lange tijd stelselmatig veel te veel gefactureerd voor de energie ondanks dat hij deze 1 op 1 aan ons moest doorfacturern. Dit is een rechtszaak geweest en deze hebben wij gewonnen. Inmiddels is ook de VVE de contractant bij de nutsbedrijven (nadat de beheerder zelf de contracten had opgezegd) en betalen wij de voorschotten aan de VVE. Dit loopt super. De leveringsakten kloppen dus niet meer met de praktijk. Daarover loopt nog een verzoek bij de rechter om deze aan te laten passen. Dat duurt vast weer vreselijk lang. Wij willen onze woning graag verkopen en hebben nu een koper. We hebben een bod geaccepteerd iig. Ze zijn ook op de hoogte dat de akte anders is dan praktijk. Wij willen graag leveren op korte termijn. Kan/wil niet op een uitspraak wachten. Kan dat op een of andere manier zonder dat zij of wij problemen krijgen en/of risico's lopen?
Antwoord:
Ik verwacht dat wanneer u met de notulen van de jaarvergadering van de VVE en de gerechterlijke uitspraak van de zaak die u inmiddels heeft gewonnen naar de notaris gaat dan zal deze zeker bereid zijn om het kettingbeding te laten vallen.
Beantwoord door: Hans Goosen (MA/COM Nederland) profielpagina
