Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Mens & Maatschappij » Recht » Huurrecht
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Huurrecht en krijg online een antwoord van de specialist in Huurrecht

Zelf een vraag over Huurrecht? Klik hier.
Meer vragen over Huurrecht.
De huidige beheerder van de rubriek Huurrecht:
Naam: UwJurist.nl mr. Monique Doomernik
Bedrijf: Uwjurist.nl
Reactiesnelheid: 5 uur
Waardering: 8.1 (van max. 10)
Meer informatie over UwJurist.nl mr. Monique Doomernik vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over HuurrechtVragen over Huurrecht via RSS. Klik hier.
RSS over Huurrecht op jouw website?Vragen over Huurrecht op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over HuurrechtVragen over Huurrecht via E-mail. Klik hier.

Intrekken garantstelling huur.

[Gesteld op: 17-03-2016]

Toelichting:
Geachte mevrouw Doomernik,
Ik heb mij enige jaren geleden garant gesteld voor de huurbetaling voor mijn zoon. Begrijp ik nu goed dat ik daar niet vanaf kan komen? Naar ik mij herinner, is er geen termijn vastgesteld. Blijf ik nu, zolang mijn zoon desbetreffende woning huurt, verantwoordelijk voor de huurpenningen? Ik ben bang dat de huurder niet akkoord gaat met intrekking van garantstelling, zeker als blijkt dat mijn zoon een trage/slechte betaler is etc.
Dank u voor uw antwoord. Met vriendelijke groeten, Nick Franken.
Antwoord:

Beste vraagsteller, beste heer Franken,


Het hangt van veel omstandigheden of u onder een reeds getekende garantstelling / borgstelling uit kunt.


Bij particuliere borgtocht geldt het volgende.


Ten eerste moet de overeenkomst in verband met waarmee u borg wordt schriftelijk en ondertekend zijn.
Daarnaast is het van belang dat het bedrag dat betaald moet worden door de schuldenaar vooraf vaststaat. Is dat niet het geval, dan is de borgtocht overeenkomst enkel geldig wanneer een maximumbedrag is overeengekomen qua hoofdsom (dus exclusief rente en kosten).
Ook moet een eventuele geregistreerd partner/echtgenoot hebben meegetekend om de overeenkomst geldig te laten zijn.
De overeenkomst moet verder handgeschreven moet zijn of een zogenaamd goedschrift bevatten Dit is conform 158 Rv een aanvullende eis om als dwingend bewijs te kunnen dienen. Is al een keer betaald door de borg, dan is 148 Rv niet meer van toepassing. Het bewijsvoorschrift (= niet geldigheidsvereiste) van 7:859 lid 1 Burgerlijk Wetboek wordt opgeheven als de borg de verbintenis van de hoofdschuldenaar gedeeltelijk is nagekomen.
Een particuliere borg kan een overeenkomst van borgtocht voor onbepaalde tijd overigens altijd opzeggen, als deze is aangegaan voor toekomstige verbintenissen (let op: niet hetzelfde als toekomstige vorderingen). Is zo’n borgstelling voor bepaalde tijd aangegaan, dan geldt dat niet. Maar, is die bepaalde tijd langer dan vijf jaar, dan kan na vijf jaar worden opgezegd. Zie artikel 7:861 Burgerlijk Wetboek.


Bij garantstelling geldt het volgende.
Als u zich niet borg stelde, maar zich garant stelde voor de nakoming van de verplichtingen van de schuldenaar is er sprake van een garantie. Bij een garantie ontbreken de belangrijkste wettelijke beschermingsmaatregelen die een borg beschermen. Zo kan de gever van een garantie meteen worden aangesproken zonder dat eerst de schuldenaar in gebreke hoeft te worden gesteld. Ook kan worden afgesproken dat de garantiegever direct moet betalen indien is voldaan aan de voorwaarden voor het inroepen van de garantie. Voor een schuldeiser is de garantie dus een veel sterker instrument om zich te verzekeren van de nakoming van de verplichtingen. Maar particulieren worden beschermd door 7:863 die zo’n overeenkomst voor hen gelijktrekt met borgtocht.

U denkt (u hebt dus geen kopie?)  dat de overeenkomst voor onbepaalde tijd was. Dat is vaak zo. Zeg de borg dus z.s.m. op per aangetekende brief. Dan merkt u vanzelf hoe wederpartij reageert.
Neem gerust even vrijblijvend telefonisch contact met me op voor overleg. Huurrecht is mijn specialisatie en ik help u hier graag bij.
Met vriendelijke groet,
UwJurist.nl
mr. Monique Doomernik

 
Reactie vraagsteller:
Geachte mevrouw Doomernik,
Dank u voor uw duidelijke antwoord. De borgstelling was voor onbepaalde tijd, maar ik heb deze door middel van aan aangetekende brief opgezegd. Ik wacht antwoord af van de wederpartij. Ik realiseer mij dat ik tot beŰdiging van borgstelling verantwoordelijk blijf voor de tot op heden opgelopen huurachterstand. Het zij zo. Nogmaals dank voor uw antwoord.
Met vriendelijke groeten,
Nick Franken
 
Antwoord Beheerder:

Beste heer Franken,
Graag gedaan.
Met vriendelijke groet,
UwJurist.nl
mr. Monique Doomernik
Auteur van Het ontslagrecht vanaf 2016 artikelsgewijs toegelicht. http://auteur.wolterskluwer.nl/auteur-profiel/data/monique-doomernik/269938


 

Beantwoord door:
UwJurist.nl mr. Monique Doomernik
profielpagina


Gerelateerde vragen aan Intrekken garantstelling huur.:

huurprijsherziening van een bedrijfs/kantoorpand
      [Gesteld in Facilitair]
2007-07-10 12:57:26
Huur verhoging winkelpand
      [Gesteld in Vastgoed]
2009-07-02 11:51:12
moet ik tuinhuis verwijderen?
      [Gesteld in Huurrecht]
2010-11-09 20:57:13
Bedrijf verkopen,maar verhuurder wil niet meewerke
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2012-03-27 21:45:55
Verhuurder pleegt contractbreuk. Wat te doen?
      [Gesteld in Contractenrecht]
2014-06-20 14:06:56

Gemiddelde score Huurrecht: 8.3 (493x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+