Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Huis & Tuin » Woningen » Verborgen Gebreken
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Verborgen gebreken en krijg online een antwoord van de specialist in Verborgen gebreken

Zelf een vraag over Verborgen gebreken? Klik hier.
Meer vragen over Verborgen gebreken.
De huidige beheerder van de rubriek Verborgen gebreken:
Naam: Mr E.A. van Jaarsveld
Bedrijf: Recht & raad
Reactiesnelheid: 39 uur
Waardering: 7.2 (van max. 10)
Meer informatie over Mr E.A. van Jaarsveld vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Verborgen gebrekenVragen over Verborgen gebreken via RSS. Klik hier.
RSS over Verborgen gebreken op jouw website?Vragen over Verborgen gebreken op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Verborgen gebrekenVragen over Verborgen gebreken via E-mail. Klik hier.

Gaslekkage ontdekt na aankoop woning

[Gesteld op: 29-02-2016]

Toelichting:
Woning aangekocht, er waren wat problemen met de cv, bij nakijken hiervan is er standaard een gasmeting gedaan. Bleek een zes maal te grote afwijking te zijn. Het gas is afgekoppeld nu. Er is een gaslekkage ontdekt die in de keuken zit. We hebben dit gemeld bij vorige eigenaar binnen twee maanden na overdracht. Deze was niet op de hoogte van lekkage. Kunnen wij de kosten verhalen op vorige eigenaar? Is dit een verborgen gebrek? En kunnen de kosten van reparatie cv ook worden verhaald?
Antwoord:

 


Beste mevouw, heer,


U meldt een gaslekkage. Ik ga dan ook uit van een gevaarzettend gebrek. Dat soort gebreken zijn iha. zodanig ernstig dat de woning (voorlopig) niet normaal als woning kan worden gebruikt. Op grond van de wet is verkoper daar aansprakelijk voor. Maar ook de tekst van de koopovereenkomst is van belang. In veel standaard-koopovereenkomsten (bijv. die volgens het NVM-model) garandeert verkoper het normaal kunnen gebruiken van de woning. Maar een koopovereenkomst kan soms ook aansprakelijkheid uitsluiten. Lees daarom goed uw koopovereenkomst.


Als de koopovereenkomst het normaal kunnen gebruiken van de woning garandeert, doet het er niet toe dat verkopers niet op de hoogte waren van het gebrek.


Let op: u dient verkoper eerst in de gelegenheid te stellen het gebrek op te lossen, voordat u zelf aan de slag kunt met herstel om vervolgens de kosten daarvan neer te leggen bij verkoper. Ik adviseer u dan ook verkoper eerst aan te schrijven ( in gebreke te stellen) met een aangetekende brief. U modelbrief treft u in de kantlijn van onze webste www.verborgen-gebreken.net


Als u hulp wenst kunt u mij altijd bellen of mailen.


 


Met vriendelijke groet,


 


mr Edwin van Jaarsveld


020 - 6890 863 


www.verborgen-gebreken.net


 


 


 

Beantwoord door:
mr E.A. van Jaarsveld
profielpagina


Gerelateerde vragen aan Gaslekkage ontdekt na aankoop woning:

terugbetaling registratierechten
      [Gesteld in Notaris-Belgie]
2008-06-27 10:36:19
Verjaring 20 of 30 jaar ????
      [Gesteld in Tuin]
2008-12-01 20:19:05
Ivm meeneembaarheid - registratierechten ed.
      [Gesteld in Notaris-Belgie]
2008-12-20 12:24:07
Vraag over huurtoeslag en eigen woning
      [Gesteld in Belastingen-Zeeland]
2011-02-23 16:55:53
Hebben huurders koopwoning minder rechten?
      [Gesteld in Notaris-Friesland]
2011-03-07 19:50:59

Gemiddelde score Verborgen gebreken: 7.2 (31x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+