Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version française: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versión española : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Huis & Tuin » Woningen » Vereniging Van Eigenaren
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Vereniging van Eigenaren en krijg online een antwoord van de specialist in Vereniging van Eigenaren

Zelf een vraag over Vereniging van Eigenaren? Klik hier.
Meer vragen over Vereniging van Eigenaren.

Beheerder worden?

De rubriek Vereniging van Eigenaren heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Vereniging van Eigenaren Klik hier.

RSS over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via RSS. Klik hier.
RSS over Vereniging van Eigenaren op jouw website?Vragen over Vereniging van Eigenaren op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via E-mail. Klik hier.

vervangen afsluiters radiatoren onder SR 1973

[Gesteld op: 09-07-2015]

Toelichting:
SA bepaalt onderhoud gehele/gedeeltelijke/vernieuwing cv installatie voor gerechtigden flats. SR art 10 behoorlijk onderhouden o.a. reparatie radiatoren -kranen = privé verplichting. SR bepaalt kosten kranen privé. SR 1973. HR ketel 2009; gedeeltelijk privé kranen vervangen 2005/2009/20012 tijdens onderhoud. Rekening privé. Aanhoudend strominggeruis en veelvuldig ontluchten o.m. te wijten aan verouderde afsluiters, sedimentvorming! Probleem al jaren onderwerp vergadering, laatste verg. aangekondigt inventarisatie kranen. Nog 130 van 330 te vervangen. Notitie in ALV uitgereikt, was niet eerder mogelijk, problematiek en voorstel alle nog resterende afsluiters vervangen tegen gereduceerd tarief [eigen rekening]. Bezwaren geen drie offertes, etc. vervolgens besluit nader uitzoeken en terugkomen bij individuele eigenaar. Brief met in en outs functioneren moderne HR gebouwgebonden systeem, etc. plan aanpak deze zomer tijdens onderhoud [systeem leeg] verouderde afsluiters vervangen tegen gereduceerde prijs en de reeds vervangen afs. worden kosteloos vervangen voor eclipse [debietregeling] afsluiters door installateur waarmee VVE onderhoudscontract heeft. Oook mogelijkheid tot afbetaling in termijnen stookvoorschot; Van 48 woningen 44 stemmen in. Wat nu met de overige vier: bezwaar luidt mijn knoppen zijn goed; dit is de oplossing niet; geen drie offertes. Dit laatste werkt niet in dit geval omdat installateur verantwoordelijk is voor goed werken, VVE zorgplicht warmte heeft; wel gecheckt of aanbod markt conform is. uitgangspunt was allen meedoen anders vervalt aanbod installateur. O.i. nu vier tegen zijn de overigen niet de dupe laten zijn, want daar worden de klachten niet mee opgelost. Bovendien met nieuwe afsl. kan meer rendement worden verkregen. Is het mogelijk de vier aan te spreken op grond van art 10 SR? De vier die niet meedoen zullen t.z.t. hoge kosten moeten betalen voor vervanging, aftappen e.d., geen gereduceerd tarief. Dit brengt weer het risico met zich mee dat deze personen een en ander in eigen regie gaan uitvoeren, zoals zo vaak in het verleden waarvan enkele nieuwe eigenaren al de dupe zijn. Eén van de neen zeggers is een oud loodgieter! Is er toch een weg om deze vier op een nette wijze over de streep te trekken?
Bij voorbaat dank voor uw reactie, Marleen Woltjer, Technische Dienst VVE gebouw met 48 flats, ca. 317 radiatorkranen=afsluiter en knop
Antwoord:

Als ik uw relaas goed begijp moeten er afsluiters van de cv worden vervangen, enkele daarvan zijn door de eigenaren zlef al vervangen. De rest kan dit doen tegen een gereduceerd tarief, wel alles op eigen kosten. 4 van de 48 eigenaars willen niet mee doen om verschillende redenen.


Volgens Modelreglement 1973 behoren de radiatorkranen neit tot de gemeenschappelijke gedeelten van de VvE. U kunt de eigenaren dan ook niet dwingen om de kranen te vervangen.


Met vriendelijke groet,

Wim Verhees
www.abon-vve-beheer.nl


www.slapende-vve.nl


www.vve-offerte.nl

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan vervangen afsluiters radiatoren onder SR 1973 :

Mag een foto ongevraagd gepubliceerd worden?
      [Gesteld in Televisie]
2010-03-10 16:44:04
portretrecht ja of nee?
      [Gesteld in Televisie]
2010-03-19 16:48:08
Van wie zijn nu de uitzendrechten van het voetbal?
      [Gesteld in Sportrecht]
2009-12-02 20:49:21
ik wil graag thuis kappen maar hoeveel mag ik bijv
      [Gesteld in Thuiswerk]
2010-01-06 20:42:39
Bedrijf verkopen,maar verhuurder wil niet meewerke
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2012-03-27 21:45:55

Gemiddelde score Vereniging van Eigenaren: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Lydia de Hoogh RB
    9.2
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257265
    Beheerders:  1024

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+