Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Financieel » Belastingen » Belastingen-Flevoland
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Belastingen-Flevoland en krijg online een antwoord van de specialist in Belastingen-Flevoland

Zelf een vraag over Belastingen-Flevoland? Klik hier.
Meer vragen over Belastingen-Flevoland.
De huidige beheerder van de rubriek Belastingen-Flevoland:
Naam: A.P.de Ruyter RA
Bedrijf: A+a voor accountancy & advies
Reactiesnelheid: 13 uur
Waardering: 7.3 (van max. 10)
Meer informatie over A.P.de Ruyter RA vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Belastingen-FlevolandVragen over Belastingen-Flevoland via RSS. Klik hier.
RSS over Belastingen-Flevoland op jouw website?Vragen over Belastingen-Flevoland op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Belastingen-FlevolandVragen over Belastingen-Flevoland via E-mail. Klik hier.

Hypotheek aftrek na trouwen?

[Gesteld op: 07-04-2015]

Toelichting:
Ik heb samen met mijn moeder een hypotheek. Nu ga ik binnenkort trouwen. Mijn moeder kan mijn gedeelte van de hypotheek niet uitkopen. Mijn partner heeft ook een eigen huis op zijn eigen naam. Als ik onder huwelijks voorwaarden trouw, behoud mijn moeder nog hypotheekaftrek over ons huis? en hoe zit het met de hypotheekaftrek van mijn partner, aangezien ik eigenlijk geen eigenaar bent?
Antwoord:

Door uw huwelijk krijgt u een fiscaal partner. U gaat waarschijnlijk samen ergens wonen, en ik vermoed dat dat de woning is van uw partner. In dat geval wordt die woning fiscaal gezien uw hoofdverblijf waarvoor de eigenwoningregeling geldt. Dat betekent: het huurwaardefotfait moet voor deze woning wordne opgegeven, en de hypotheekrente kan volledig worden afgetrokken. Door het fiscaal partnerschap kan deze aftrekpost naar eigen keuze over de partners worden verdeeld. Kortom: het huwelijk heeft geen enkele invloed op de aftrek van de hypotheekrente van het huis van uw partner. 


Maar u bent ook mede-eigenaar van de woning waar u nu woont. Na uw verhuizing is deze woning geen "eigen woning" meer, en dat betekent dat uw helft van de rente op die hypotheek in principe niet meer voor u aftrekbaar is. De woning verhuist dan in uw aangifte van Box 1 naar Box 3, en dat betekent dat u belasting moet betalen over uw aandeel in waarde van de woning minus de waarde van de hypotheek.


Voor uw moeder verandert er niets omdat deze woning haar "eigen woning" blijft. Zij kan de helft van de hypotheekrente blijven aftrekken. 
Maar als u ouder dan 27 jaar bent, dan bent u nu verplicht fiscaal partner met uw moeder vanwege het gezamenlijke bezit van de woning. En dit fiscaal partnerschap eindigt dan door uw huwelijk. Dus er komt een einde aan de mogelijkheid om vrij te schuiven met de hypotheekrenteaftrek..


Voor fiscale partners die gezamenlijk een woning bezitten en uit elkaar gaan, bestaat er nog wel een overgangsregeling, de zgn. scheidingsregeling. Die houdt in dat de woning bij de vertrekkende partner niet direct van Box 1 naar Box 3 verhuist, maar dat de vertrekkende partner nog maximaal 2 jaar lang de hypotheekrente in Box 1 mag aftrekken, tot het moment dat de andere fiscale partner de woning ook verlaat.


Als uw moeder uw aandeel niet kan overnemen, dan gaat dit op termijn dus extra belasting kosten, door het verdwijnen van de aftrekmogelijkheid bij u.  Als u daarmee kunt leven: prima! Het alternatief is dat uw moeder op zoek gaat naar een woning die zij wel volledig zelf kan betalen.

Beantwoord door:
A.P.de Ruyter RA
profielpagina


Gerelateerde vragen aan Hypotheek aftrek na trouwen?:

Aftrek notariskosten/afsluitprovisie 3de hypotheek
      [Gesteld in Belastingen]
2007-03-14 09:50:32
fiscaal partner na scheiding.
      [Gesteld in Belastingen]
2009-01-23 14:02:20
peiljaar scheiding verdelen schulden
      [Gesteld in Belastingen-Overijssel]
2010-03-12 14:51:22
geen kinderopvangtoeslag door vrijwilligerswerk
      [Gesteld in Belastingen-Zeeland]
2012-01-20 15:38:02
dvoering en trouwen!
      [Gesteld in Bewindvoering]
2015-03-19 13:48:43

Gemiddelde score Belastingen-Flevoland: 6.7 (547x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Anita
    9.0
  • Toors
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257130
    Beheerders:  1022

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  167 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+