Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version française: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versión española : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Huis & Tuin » Woningen » Vereniging Van Eigenaren
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Vereniging van Eigenaren en krijg online een antwoord van de specialist in Vereniging van Eigenaren

Zelf een vraag over Vereniging van Eigenaren? Klik hier.
Meer vragen over Vereniging van Eigenaren.

Beheerder worden?

De rubriek Vereniging van Eigenaren heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Vereniging van Eigenaren Klik hier.

RSS over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via RSS. Klik hier.
RSS over Vereniging van Eigenaren op jouw website?Vragen over Vereniging van Eigenaren op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via E-mail. Klik hier.

Eerder antw. op vervanging voordeurslot juist?

[Gesteld op: 13-03-2015]

Toelichting:
Brief van administrateur aan mij:

Conform de onderstaande email zijn wij in contact getreden met Rijssenbeek advocaten en hun gevraagd op welke wijze wij om moeten gaan met de kosten inzake vervanging en reparatie hang- en sluitwerk, omdat de akte hierin geen duidelijkheid geeft. Onderstaand de reactie van Rijssenbeek;


Het splitsingsreglement van deze VvE is van 1959. Splitsingsreglementen uit die periode hebben vaak een summiere regeling over de gemeenschappelijke gedeelten en de privé gedeelten. Zo ook het splitsingsreglement van deze VvE.

Hang- en sluitwerk wordt niet specifiek genoemd in het splitsingsreglement. Daarom moet uw vraag worden beantwoord op basis van de meer algemene regels in het splitsingsreglement.

Artikel 15 sub a bepaalt dat kosten van onderhoud aan de gemeenschappelijke gedeelten tot de gezamenlijke schulden en kosten behoren. Artikel 1 sub d bepaalt dat gedeelten van het gebouw die niet voor afzonderlijk gebruik bestemd zijn gemeenschappelijk zijn.
Hang- en sluitwerk van ramen en deuren in- en van een appartement zijn in het dagelijks leven feitelijk bestemd voor afzonderlijk gebruik door de betreffende eigenaren. Daar komt bij, dat artikel 8 lid 1 een vrij omvangrijke onderhoudstaak voor de individuele eigenaren omschrijft.

Gezien het bovenstaande is de meest aannemelijke uitleg van het splitsingsreglement, dat hang- en sluitwerk in en aan een appartement, voor rekening en risico van iedere individuele eigenaar komt. Dit stemt overigens overeen met Modelreglement 1973.

Kunt u hiermee uit de voeten?

Met vriendelijke groet,
Tom Gilsing
advocaat

Dit antwoord gehad van administrateur VvE na het afwijzen van een door mij ingediende rekening bij de VvE van een voordeurslot.



http://www.gratisadviseurs.nl/question.php?id=300617

Gaarne uw commentaar.

Met vriendelijke groet,

Pim van der Stoel.
Antwoord:

Beste heer Van der Stoel,


Bij mijn beantwoording ben ik uitgegaan van het door de vrager genoemde modelreglement van 1992. Nu komt er ineens een splitsingsakte van 1959 op de proppen waar in geheel andere regels zijn opgesteld.


In dat geval sluit ik me aan bij de redenering van Rijssenbeek. Mocht het zo zijn dat in een later stadium het modelreglement van 1992 van toepassing is verklaard dan blijf ik bij mijn vorige standpunt.


Met vriendelijke groet,

Wim Verhees
www.abon-vve-beheer.nl


www.slapende-vve.nl


www.vve-offerte.nl

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Eerder antw. op vervanging voordeurslot juist?:

Kunnen de antwoorden niet zorvuldiger?
      [Gesteld in Wet Werk en Bijstand]
2009-03-17 20:58:25
Van wie zijn nu de uitzendrechten van het voetbal?
      [Gesteld in Sportrecht]
2009-12-02 20:49:21
hoe komen de vrouwen in de prostitutie?
      [Gesteld in Prostitutie]
2010-12-29 23:51:18
Re:Verkeerd begrepen.
      [Gesteld in Prostitutie]
2012-07-21 11:41:33
Rechten en plichten boekhouder
      [Gesteld in Administratie]
2014-05-01 15:57:06

Gemiddelde score Vereniging van Eigenaren: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+