Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Advocaten » Advocaten-Zuid Holland
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Advocaten-Zuid Holland en krijg online een antwoord van de specialist in Advocaten-Zuid Holland

Zelf een vraag over Advocaten-Zuid Holland? Klik hier.
Meer vragen over Advocaten-Zuid Holland.

Beheerder worden?

De rubriek Advocaten-Zuid Holland heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Advocaten-Zuid Holland Klik hier.

RSS over Advocaten-Zuid HollandVragen over Advocaten-Zuid Holland via RSS. Klik hier.
RSS over Advocaten-Zuid Holland op jouw website?Vragen over Advocaten-Zuid Holland op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Advocaten-Zuid HollandVragen over Advocaten-Zuid Holland via E-mail. Klik hier.

Oplevering bedrijfspand in oorspronkelijke staat?

[Gesteld op: 03-03-2015]

Toelichting:
Ik huur sinds 1991 een BW 230 pand en beŰindig de huur binnenkort. Ik heb in"91 het huurcontract overgenomen, en in 2000 het naast gelegen pand bij-gehuurd (zonder huurcontract maar gewoon als uitbreiding zonder hierover iets vast te leggen).
Het pand is ruim 50 jaar oud en sinds mijn huurperiode al minstens 5 x van eigenaar gewisseld. Ikzelf heb geen wijzigingen in de panden aangebracht. Nu wil de huidige eigenaar dat het pand in de oorspronkelijke staat wordt opgeleverd(hoe die moet zijn is mij onbekend). In hoever ben ik verplicht hieraan te voldoen?
Antwoord:

Geachte heer, mevrouw,


Het is gebruikelijk dat gezegd wordt dat het pand in de oorspronkkelijke staat weer moet worden opgeleverd.


Wellicht heeft u nog foto's van aanvang van de huurperiode. Indien u dat niet heeft kunt u alles wat van u is uit de panden halen en deze bezemschoon opleveren.


Wellicht kunt u vragen aan de huidige eigenaar wat hij vindt wat de oorspronkelijke staat is.


Heeft u nog de aanbiedingsbrochures van de panden?


Ik adviseer u om een en ander schriftelijk vast te leggen.


Heeft u nog vragen? Stelt u ze gerust.


Met vriendelijke groet,


H.A. Albersen


Jurist


 

 
Reactie vraagsteller:
Mijn vraag was dus of ik verplicht kan worden om het in de oorspronkelijke staat terug te brengen.
Volgens de huidige eigenaar moet het pand kaal worden opgeleverd dit houdt o.a. in dat een aantal wanden moet worden verwijderd maar ik weet niet welke schade hierdoor kan ontstaan die dan eventueel weer door mij hersteld moet worden. Zoals vermeld de panden zijn meer dan 50 jaar oud,
de eerste eigenaar (een groentehandelaar) heeft al een aantal zaken gewijzigd toen de panden van hem waren, en volgens mij is over de oorspronkelijke staat weinig bekend.
Gerard Mirer
 
Antwoord Beheerder:

Geachte heer Mirer,


In principe bent u verplicht om het gehuurde in de oorspronkelijke staat weer op te leveren.


Als u wilt dat de door u aangebrachte veranderingen worden weggehaald, dan mag u dat doen. U bent dat niet verplicht.


U kunt zelfs van geoorloofde veranderingen en toevoegingen, die niet eenvoudig zijn te verwijderen en die na het einde van de huurovereenkomst niet ongedaan worden gemaakt een vergoeding vorderen.


De huidige eigenaar kan dus niete vorderen dat u het gehuurde kaal oplevert.


Heeft u nog vragen? Stelt u ze gerust.


Met vriendelijke groet,


H.A. Albersen


Jurist


 

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Oplevering bedrijfspand in oorspronkelijke staat?:

Mag een foto ongevraagd gepubliceerd worden?
      [Gesteld in Televisie]
2010-03-10 16:44:04
huurhuis na overlijden
      [Gesteld in Huurrecht]
2010-06-14 12:26:56
terugbrengen in oorspronkelijke staat na 50 jaar
      [Gesteld in Huurrecht]
2012-01-11 16:31:23
ik heb mijn huur opgezegd heb voor inspectie gehad
      [Gesteld in Juridisch]
2012-04-16 19:08:45
Moet ik de muur weer wit maken?
      [Gesteld in Huurrecht]
2012-11-01 11:37:23

Gemiddelde score Advocaten-Zuid Holland: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Lydia de Hoogh RB
    9.2
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257264
    Beheerders:  1024

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+