Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version française: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versión española : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Financieel » Leningen
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Leningen en krijg online een antwoord van de specialist in Leningen

Zelf een vraag over Leningen? Klik hier.
Meer vragen over Leningen.
De huidige beheerder van de rubriek Leningen:
Naam: M. Maris
Bedrijf: Plusplanner
Reactiesnelheid: 69 uur
Waardering: 9.0 (van max. 10)
Meer informatie over M. Maris vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over LeningenVragen over Leningen via RSS. Klik hier.
RSS over Leningen op jouw website?Vragen over Leningen op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over LeningenVragen over Leningen via E-mail. Klik hier.

Lening ivm hypotheek

[Gesteld op: 03-02-2015]

Toelichting:
Mijn dochter wil samen met haar man een huis kopen.
Nu wil ik haar hiervoor 10.000 euro lenen, maar haar hypotheek adviseur heeft gevraagd of ik bereid was voor de bank (hypotheek verstrekker) te verklaren op papier dat dit een schenking is. Hierdoor kan ze iets meer aan hypotheek nemen.
Dat geleende geld wil ik wel in maandelijkse termijnen in 5 jaar terug krijgen. Nu wil ik iets op papier zetten dat in tegenstelling tot wat op papier staat naar de hypotheekverstrekker, zij dat geld wel terug moet betalen.
Is zo’n constructie juridisch juist en is daar een bepaalde juridische term voor nodig op papier?

Gaarne uw reactie
Antwoord:

Goedemiddag,


De bank wil (en is zelfs verplicht) zichzelf inzicht verschaffen in mogelijke betalingsverplichtingen die naast de te verstrekken hypotheeklening zullen bestaan. Simpel gezegd, als er naast de hypotheek nog andere leningen zijn, dan moeten de maandlasten daarvan in mindering gebracht worden op de leencapaciteit voor wat betreft de hypotheek. Uw dochter zal als gevolg van de lening die u aan haar verstrekt, van de bank minder kunnen lenen.


De hypotheekadviseur wil een schenking op papier zien, zodat hij de bank kan laten zien dat er naast hun hypotheeklening geen andere maandelijkse verplichting zal zijn. Als u dit inderdaad op papier zet en daarvoor tekent, kunt u niet zonder consequenties in de praktijk iets anders doen. Een voorbeeld:


Als u het geld aan uw dochter schenkt, bestaat haar totale eigenwoningschuld uit de hypotheeklening van de bank. Over deze schuld mag zij de betaalde hypotheekrente aftrekken. Als u uw dochter het geld leent, kan dat (onder voorwaarden) ertoe leiden dat de te betalen rente hierover eveneens aftrekbaar is.


Uiteraard bent u vrij om op gemaakte afspraken (zelfs als die contractueel zijn vastgelegd) terug te komen. Mits beide partijen daarmee maar akkoord zijn. In de basis kunt u dus een schenking afspreken en op papier bekrachtigen en vervolgens besluiten dat het toch een lening had moeten worden. Let er daarbij wel op dat u eigenlijk de bank misleidt en dat dit zou kunnen leiden tot overcreditering van uw dochter (zij leent meer dan eigenlijk mogelijk is op basis van de beschikbare inkomens).


Met vriendelijke groet,


Mark Maris, PlusPlanner


www.plusplanner.nl / 030-6062181 / info@plusplanner.nl 

Beantwoord door:
M. Maris
profielpagina


Gerelateerde vragen aan Lening ivm hypotheek:

Wat zijn de consequenties van een woning verhuren?
      [Gesteld in Belastingen-Overijssel]
2009-12-16 09:56:43
Hypotheel, belasting en scheiding duidelijk!!
      [Gesteld in Belastingen-Flevoland]
2010-06-29 12:30:50
Is dit wel een verstandig voorstel ?
      [Gesteld in Belastingen-Flevoland]
2010-12-29 12:59:58
Partner bijschrijven op hypotheek
      [Gesteld in Hypotheken-Noord Brabant]
2013-09-16 22:20:05
Overbruggingshypotheek zekerheden bank
      [Gesteld in Hypotheken]
2014-07-10 23:16:55

Gemiddelde score Leningen: 8.2 (31x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • kunst expertise
    9.0
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257442
    Beheerders:  1024

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+