Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version française: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versión española : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Zakelijke Dienstverlening » Financieel
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Financieel en krijg online een antwoord van de specialist in Financieel

Zelf een vraag over Financieel? Klik hier.
Meer vragen over Financieel.
De huidige beheerder van de rubriek Financieel:
Naam: Geert Leusman
Bedrijf: Gepensioneerd
Reactiesnelheid: 160 uur
Waardering: 8.1 (van max. 10)
Meer informatie over Geert Leusman vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over FinancieelVragen over Financieel via RSS. Klik hier.
RSS over Financieel op jouw website?Vragen over Financieel op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over FinancieelVragen over Financieel via E-mail. Klik hier.

verhuur woning ouder aan kind

[Gesteld op: 19-11-2014]

Toelichting:
Ik woon alleen in een woning die eigendom is van mijn moeder (tussenwoning met eigen voordeur). Zij wil hier zelf tzt intrekken, maar heeft haar huidige woning nog niet verkocht. Wij gaan nu een huurovereenkomst aan. Volgens het puntensysteem zou de huur max zo’n 1200 euro mogen bedragen. Wij stellen de huur echter incl servicekosten op 670 euro per maand. Er is dan sprake van een “verhuurde woning met ongebruikelijke huurprijs”. Dit betekent dat de woning van mijn moeder naar box 3 verhuist en er een leegwaarderatio geldt van 62%. Mijn moeder heeft geen hypotheekschuld. Mijn vragen zijn:
1. Kan ik onder deze omstandigheden met succes huurtoeslag aanvragen? Volgens mij mag een particuliere verhuurder zelf de hoogte van de huur vaststellen en ik voldoe verder qua inkomen en vermogen aan de voorwaarden voor huurtoeslag.
2.Kan de BD schenkingsbelasting vorderen over het verschil tussen de zakelijke huurprijs en de daadwerkelijke (lagere) huurprijs? Wellicht ligt dit verschil in mijn geval overigens binnen het belastingvrije schenkbedrag (een huur van bijv. eur 1100 zou denk ik ook nog zakelijk zijn).
3.Ik wil voorkomen dat ik eventueel ontvangen huurtoeslagen op een later moment weer moet terugbetalen of anderszins problemen met de BD krijg. Is er een mogelijkheid om vooraf uitsluitsel van de BD te krijgen (anders dan belastingtelefoon)?
Alvast veel dank!
Antwoord:

Geachte heer/mevrouw.


 


Bedankt voor de door u aan mij gestelde vragen.


De antwoorden luiden als volgd.


 


-1-          Dat de woning eigendom is van uw moeder doet niet af aan het recht dat ze zelf de huur mag bepalen. Deze huur ligt onder de maximale grenswaarde van het recht op aanspraak van huurtoslag.


U kunt huurtoeslag aanvragen, wie de verhuurder is doet er niet toe. De huurprijs mag zoals aaangegevens door de verhuurder worden bepaald.


We kijken wel even naar de overkoepelende belangen.


-2-          Fiscaal gezien heeft de constructie idd de gevolgen zoals door u omschreven. Het zou mij te duur zijn maar wie ben ik.


Zorg voor een sluitende overeenkomst tussen partijen.


 


-3-          U ontvangt niets, er wordt niets geschonken in de zin der wetgeving.

Beantwoord door:
Geert Leusman
profielpagina

Subrubrieken binnen de rubriek Financieel:
BelastingrechtIncasso


Gerelateerde vragen aan verhuur woning ouder aan kind :

Leeftijd dat kind zelf mag bepalen waar hij woont
      [Gesteld in Kinderbescherming]
2009-02-14 12:35:16
Bedrijf verkopen,maar verhuurder wil niet meewerke
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2012-03-27 21:45:55
Verhuizen met moeder naar duitsland na scheiding.
      [Gesteld in Kinderpsychologie]
2011-02-03 14:20:09
ouderlijk gezag
      [Gesteld in Advocaten-Zuid Holland]
2011-02-02 23:56:02
zoon heeft problemen wisselmoment co-ouderschap
      [Gesteld in Kinderpsychologie]
2012-02-09 14:50:08

Gemiddelde score Financieel: 8.3 (30x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Ad Appel
    9.0
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  258156
    Beheerders:  1029

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  172 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+