Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version française: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versión española : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Financieel » Belastingen » Omzetbelasting
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Omzetbelasting en krijg online een antwoord van de specialist in Omzetbelasting

Zelf een vraag over Omzetbelasting? Klik hier.
Meer vragen over Omzetbelasting.
De huidige beheerder van de rubriek Omzetbelasting:
Naam: Mr A.L. J. Hasselman (Toon)
Bedrijf: Lenos c.s. vat & customs
Reactiesnelheid: 25 uur
Waardering: 8.1 (van max. 10)
Meer informatie over Mr A.L. J. Hasselman (Toon) vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over OmzetbelastingVragen over Omzetbelasting via RSS. Klik hier.
RSS over Omzetbelasting op jouw website?Vragen over Omzetbelasting op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over OmzetbelastingVragen over Omzetbelasting via E-mail. Klik hier.

Verleggen BTW recreatiewoning

[Gesteld op: 05-09-2014]

Toelichting:
Recreatiewoning gekocht 01-2013 met btw verlegd volgens art 32d. Hoe stel ik vast hoeveel btw er nog op zit? Staat niet op afrekening notaris. Volgens makelaar is alleen btw verschuldigd over resterende periode. Vorige eigenaar heeft gekocht in 09-2005. Nu wil de woning weer verkopen met btw-verlegging. Wordt dat bedrag per kalenderjaar gerekend of per maand?
Antwoord:

Goede dag,


Ik begrijp dat u een vakantiewoning gekocht hebt onder toepassing van art. 37d. Uw makelaar of notaris had in de koop/-leveringsakte het te herziene BTW bedrag moeten opnemen. Nu zou dat moeten worden afgeleid. Als bekend is hoeveel de vorige eigenaar heeft betaald aan BTW dan kan je vanaf zijn datum van aankoop gaan tellen. Dat geldt alleen als de woning zonder BTW wordt verkocht, i.e. vrijgesteld.


Door toepassing van 37d wordt de BTW claim door u doorgeschoven naar de volgende in de keten. Dus volgens mij hoeft er dan niets herzien te worden. Uw koper zou trouwens wel eens lastig kunnen doen over dit aspect en dan moet u met een oplossing komen.


Groet,


Toon

 
Reactie vraagsteller:
De notaris heeft omschreven vlgs art. 32 d omzetbelasting en niet 37d!
Maakt dat nog verschil? Als ik u goed begrijp dan deel ik het betaalde BTW-bedrag door 10 en vermenigvuldig ik met de nog af te leggen looptijd tot september 2015. Moet ik dan per maand rekenen of per boekjaar?

Groeten van Stoffer Vast
 
Antwoord Beheerder:

Hallo Stoffer,


32d gaat over teruggaaf van BTW aan buitenlandse ondernemers! Is typefout lijkt mij. De methodiek werkt als volgt:


aankoop pand okt in 2001 met 120 BTW
Toerekenen aan 2001 = 12 plus 9 volle jaren


BTW vrijgestelde verkoop op 30 september 2008
aan BTW te corrigeren: 3 maanden 2008 plus 2 jaar = 3 + 24 = 25


Let op, dit geldt dus alleen als je vrijgesteld verkoopt en een levering onder toepassing van art. 37d is geen vrijgestelde levering, doch de koper zet jouw BTW positie t.a.v. de vakantiewoning voort. In het voorbeeld kleeft er dus voor de koper nog 25 te corrigeren aan het pand.


Groet,


Toon

Beantwoord door:
Mr A.L. J. Hasselman (Toon)
profielpagina


Gerelateerde vragen aan Verleggen BTW recreatiewoning:

koop recreatie woning
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2007-12-13 08:05:18
gedoog beschikking recreatiewoning
      [Gesteld in Ruimtelijke ordening]
2008-03-03 16:30:35
2e huis
      [Gesteld in Makelaars]
2008-03-10 12:50:28
Spaargeld beleggen: recreatie- of gewoon huis?
      [Gesteld in Beleggen]
2009-06-04 11:55:38
Huur recreatiewoning
      [Gesteld in Belastingen-Flevoland]
2010-09-09 11:54:53

Gemiddelde score Omzetbelasting: 8.1 (76x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+