Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Vastgoed » Makelaars
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Makelaars en krijg online een antwoord van de specialist in Makelaars

Zelf een vraag over Makelaars? Klik hier.
Meer vragen over Makelaars.

Beheerder worden?

De rubriek Makelaars heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Makelaars Klik hier.

RSS over MakelaarsVragen over Makelaars via RSS. Klik hier.
RSS over Makelaars op jouw website?Vragen over Makelaars op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over MakelaarsVragen over Makelaars via E-mail. Klik hier.

Wat kan ik hier tegen doen?

[Gesteld op: 26-07-2014]

Toelichting:
Onze makelaar heeft ons verkeerd voorgelicht. Ze heeft ons een veel hogere waarde voorgespiegeld. Bij de bank , gaf ze een lagere waarde aan, verschil 75.000.
Zij is zelf van een nog lagere waarde uitgegaan, ze versprak zich. Er is een taxatierapport opgemaakt, die door aan de kopers is doorgespeeld zonder toestemming. Zij had voor ons het plafond bepaald.
Antwoord:

Het is lastig om deze casus natuurlijk goed te beoordelen met deze info.


Er is verschil tussen een taxatie en een waardebepaling. Een waardebepaling is een vrijblijvend iets om de woning in de markt te positioneren.


Een makelaar schat dat hopelijk tegenwoordig toch redelijk in anders is er namelijk geen mogelijkheid tot verkopen.


Dus een te hoge waarde inschatten en vervolgens een onverkoopbaar object in de verkoop hebben lijkt me niet echt zinvol


Een taxatierapport opgemaakt en aan kopers doorgespeeld?


Er is dus een transactie tot stand gekomen. En met de transactieprijs zijn alle partijen accoord gegaan?


Dan wordt er een koopovereenkomst opgemaakt en heeft KOPER een taxatierapport nodig wat door een onafhankelijke partij gemaakt dient te worden (dus nooit de verkopend makelaar).


Dus als er een taxatie rapport wordt opgemaakt is dat voor de partij die dat aanvraagt en hoeft de andere partij daar natuurlijk geen toestemming voor te geven!


Kunt u hiermee vooruit? Of zijn de vragen die u heeft nog duidelijker te formuleren zodat ik daar antwoord op kan geven?


Met vriendelijke groet,


Maarten Pijnenborgh
Marketing- & Formulemanager Vrijehuizenmarkt.nl


 

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl

Subrubrieken binnen de rubriek Makelaars:
BedrijfsruimtenRecreatiewoningenWoningen


Gemiddelde score Makelaars: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+