Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version française: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versión española : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Vastgoed » Hypotheken
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Hypotheken en krijg online een antwoord van de specialist in Hypotheken

Zelf een vraag over Hypotheken? Klik hier.
Meer vragen over Hypotheken.
De huidige beheerder van de rubriek Hypotheken:
Naam: M. Maris
Bedrijf: Plusplanner
Reactiesnelheid: 69 uur
Waardering: 9.0 (van max. 10)
Meer informatie over M. Maris vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over HypothekenVragen over Hypotheken via RSS. Klik hier.
RSS over Hypotheken op jouw website?Vragen over Hypotheken op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over HypothekenVragen over Hypotheken via E-mail. Klik hier.

Stelt de belasting een maximum aan de boeterente?

[Gesteld op: 09-05-2014]

Toelichting:
Mijn zoon overweegt een huis te kopen en kan een deel zelf financieren en een deel zou door mij aan hem geleend kunnen worden. De verhouding van die bedragen zou kunnen variëren. Nu zie ik in de standaardmodellen voor overeenkomsten vaak dat vervroegde aflossing van de schuld kosteloos kan gebeuren. Ik zou denken dat het fiscaal juist aantrekkelijk is om zo hoog mogelijke boeterente te berekenen, aangezien die voor mijn zoon aftrekbaar is. Om die reden zou ik verwachten dat de belastingdienst beperkingen oplegt aan de hoogte van de boeterente, aangezien het op deze wijze mogelijk is om een aftrekpost te creëren: mijn zoon leent van mij meer dan eigenlijk nodig is, lost na bijvoorbeeld één jaar een groot bedrag af (het bedrag dat hij anders zelf in het huis zou stoppen) en kan vervolgens de boeterente aftrekken.
Concrete vragen:
Stelt de belastingdienst een maximum aan de boeterente (en zo ja hoe hoog ligt dat)?
Klopt mijn gedachtegang dat het aantrekkelijk is om op deze manier meer dan nodig is aan hem te lenen, om zo een extra aftrekpost te creëren?
Antwoord:

Goedemiddag,


In antwoord op uw vragen het volgende;


De belastingdienst stelt geen maximum aan de boeterente. Echter u mag niet zomaar afspreken dat bij vervroegd inlossen van de schuld er een belachelijk bedrag aan boete verschuldigd is en het moet aantoonbaar zijn dat deze boete ook daadwerkelijk is betaald.


In de praktijk werken veel banken veelal met de zogenaamde 'contante waarde'-methode. Stel dat zij een rente met u afspreken van 5 procent die voor 10 jaar vast staat en dat u besluit na 6 jaar de schuld in zijn geheel af te betalen. De bank gaat dan na aan wie ze de resterende 4 jaar het geld uit kunnen lenen en tegen welk renteatarief. Is de 4-jaars rente bij de bank op dat moment hoger dan 5 procent, dan is er geen boete verschuldigd. De bank zal juist blij zijn dat de schuld wordt afbetaald, want bij iemand anders kunnen ze meer krijgen. Is de 4-jaars rente op dat moment lager, bijvoorbeeld 4,5 procent, dan is er wel een boete verschuldigd. Zij missen 4 jaar keer 0,5 procent rente = 2 procent over de schuld aan inkomsten en die moeten als boete betaald worden.


Er zijn echter ook instellingen die standaard bijvoorbeeld 3 procent boete over de schuld berekenen bij vervroegd inlossen ongeacht het rentepercentage. Bij grote leenbedragen kunnen dit soort boetes dus behoorlijk oplopen.


Als men er toch voor kiest de boete voor lief te nemen en tot oversluiten over te gaan, dan moet het wel op verzoek van de belastingdienst aantoonbaar gemaakt kunnen worden dat de boete ook daadwerkelijk is betaald. U kunt dus niet een 'papieren' boete overeenkomen en de betaling ervan achterwege laten. U kunt deze boete uiteraard wel aan uw zoon terugschenken, maar daar is, afhankelijk van de hoogte ervan, eventueel schenkbelasting over verschuldigd.


Ik hoop u zo wat meer duidelijkheid te hebben gegeven.


Met vriendelijke groet,


Mark Maris

Beantwoord door:
M. Maris
profielpagina


Gerelateerde vragen aan Stelt de belasting een maximum aan de boeterente?:

ik wil graag thuis kappen maar hoeveel mag ik bijv
      [Gesteld in Thuiswerk]
2010-01-06 20:42:39
Dividendbelasting
      [Gesteld in Administratie]
2010-02-25 11:44:08
Schenken, belasting, wat is het voordeligst?
      [Gesteld in Belastingen-Overijssel]
2010-05-07 08:31:11
Opting-in naast reguliere baan
      [Gesteld in Prostitutie]
2010-06-24 17:09:18
Inkomen uit Engeland.
      [Gesteld in Belastingen-Overijssel]
2012-08-17 21:40:01

Gemiddelde score Hypotheken: 8.8 (89x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+