Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version française: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versión española : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Vastgoed » Vastgoedverhuur
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Vastgoedverhuur en krijg online een antwoord van de specialist in Vastgoedverhuur

Zelf een vraag over Vastgoedverhuur? Klik hier.
Meer vragen over Vastgoedverhuur.

Beheerder worden?

De rubriek Vastgoedverhuur heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Vastgoedverhuur Klik hier.

RSS over VastgoedverhuurVragen over Vastgoedverhuur via RSS. Klik hier.
RSS over Vastgoedverhuur op jouw website?Vragen over Vastgoedverhuur op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over VastgoedverhuurVragen over Vastgoedverhuur via E-mail. Klik hier.

Is een huurverlaging redelijk? Hoeveel? deel II

[Gesteld op: 29-04-2014]

Toelichting:
Beste heer, mevrouw Leeuwen,

Ik had inderdaad wat meer informatie moeten verstrekken. Het huis stond destijds nog niet te koop en zowel de huurbemiddelaar als ik waren in de veronderstelling dat alles was geregeld met de bank aangezien de verhuurder(particulier) dit had aangegeven.

Nu, na bijna drie jaar wonen, hebben wij inmiddels een contract voor onbepaalde tijd. De verhuurder heeft ons onlangs benaderd aangezien de hypotheekverstrekker lastig ging doen. Om een akkoord van de hypotheekverstrekker te krijgen diende hij via de leegstandswet te verhuren. De verhuurder wil dus dat wij ons contract voor onbepaalde tijd (waarin hij in principe niet de ovk. kan beëindigen) wijzigen naar een contract via de leegstandswet. Dit is het enige dat veranderd. Dit houdt uiteraard wel in dat zijn opzegtermijn van 'niet mogelijk' naar 3-6 maanden gaat. Voor ons, een groot nadeel. De enige die in de huidige situatie een recht tegen ons kan inroepen is de hypotheekverstrekker maar zolang er wordt betaald gebeurd dit niet lijkt me zo. Daarnaast is de procedure die daarbij komt kijken(+ de redelijke termijn die de rechter na de procedure zal stellen)langer dan 6 maanden. Voor ons is er dus weinig reden om het contract te wijzigen.

Onze woning betreft een appartement in een grote stad. Vergelijkbare woningen gaan voor ongeveer €875,- - €900,- per maand 'over de toonbank'. Dus ruim €100,- per maand minder. Die woningen zijn dan zelfs nog in betere staat (beter afgewerkte keuken-badkamer etc) en worden aangeboden via coöperaties.
Is de huidige reële marktwaarde ook weer een factor die meespeelt? Tevens hoor ik via via dat je als huurder met een redelijk voorstel moet meewerken. Klopt dit?

Graag verneem ik uw reactie en of u de verlaging van €250 nog steeds realistisch acht.

mvg
Antwoord:

Uw vraag zojuist beantwoord, mocht u nog een vraag hebben, gaan we hieronder gewoon weer verder!

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl

Subrubrieken binnen de rubriek Vastgoedverhuur:
HuizenStudentenkamersVakantiewoningen


Gerelateerde vragen aan Is een huurverlaging redelijk? Hoeveel? deel II:

Wat betekent 'Huis te koop, onverdeeld aandeel'
      [Gesteld in Suriname]
2009-07-14 09:30:21
Van wie zijn nu de uitzendrechten van het voetbal?
      [Gesteld in Sportrecht]
2009-12-02 20:49:21
Mag een foto ongevraagd gepubliceerd worden?
      [Gesteld in Televisie]
2010-03-10 16:44:04
portretrecht ja of nee?
      [Gesteld in Televisie]
2010-03-19 16:48:08
Bedrijf verkopen,maar verhuurder wil niet meewerke
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2012-03-27 21:45:55

Gemiddelde score Vastgoedverhuur: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+