Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Zakelijke Dienstverlening
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Zakelijke Dienstverlening en krijg online een antwoord van de specialist in Zakelijke Dienstverlening

Zelf een vraag over Zakelijke Dienstverlening? Klik hier.
Meer vragen over Zakelijke Dienstverlening.
De huidige beheerder van de rubriek Zakelijke Dienstverlening:
Naam: A.P.de Ruyter RA
Bedrijf: A+a voor accountancy & advies
Reactiesnelheid: 13 uur
Waardering: 7.3 (van max. 10)
Meer informatie over A.P.de Ruyter RA vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Zakelijke DienstverleningVragen over Zakelijke Dienstverlening via RSS. Klik hier.
RSS over Zakelijke Dienstverlening op jouw website?Vragen over Zakelijke Dienstverlening op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Zakelijke DienstverleningVragen over Zakelijke Dienstverlening via E-mail. Klik hier.

vervangt nw huurcontract automatisch oud contract?

[Gesteld op: 21-03-2014]

Toelichting:
Ik heb een tijd geleden een onzelfstandige etage gehuurd. In eerste instantie met mijn toenmalige vriend, die relatie ging over en ik kreeg toen een nieuw huurcontract alleen voor mijzelf.
Vervangt dit nieuwe huurcontract automatisch het nieuwe?
Ik heb namelijk na een tijd een woning gevonden en op het nieuwe contract stond geen datum vermeld, wat wil zeggen dat ik deze als onbepaalde tijd kan beschouwen en dus 1 maand opzegtermijn heb. Ik heb mij hier dus ook netjes aangehouden en opgezegd d.m.v. een aangetekende brief. Nu eist de verhuurder het geld van de resterende maanden op mijn contract (waar dus geen datum opstaat). Ik ben hiervoor ook bij het juridisch loket geweest toendertijd. Die wisten mij te vertellen dat het oude contract inderdaad vervalt door het nieuwe contract. Klopt dit? Zo ja, volgens welke wet kan dit aangetoond worden?

Met vriendelijke groet
Antwoord:

Deze vraag is eenvoudig te beantwoorden. Het oude huurcontract stond op jullie beider namen, maar jullie wonen niet meer samen. Door een nieuw contract af te sluiten heeft de verhuurder te kennen gegeven af te zien van zijn rechten met betrekking tot het oude contract, deze is dus niet meer geldig. Dat zou alleen anders kunnen zijn als in het nieuwe contract is opgenomen dat de bepalingen van het oude contract worden overgenomen.


Dan gelden vervolgens voor het nieuwe contract de bepalingen zoals deze zijn opgenomen in het Burgerlijk Wetboek Boek 7 Titel 4 Afdeling 5 artikel 271: Als u de huur per maand betaalt, dan kunt u per maand opzeggen.


Als de verhuurder het geld voor de resterende maanden wil opeisen, dan zal hij daarvoor een procedure bij de rechtbank moeten opstarten. Hij zal daarbij een beroep doen op het oude contract, en moeten aantonen dat deze nog geldig is.
U zal dan wel een advocaat moeten inhuren, maar uw kosten worden vergoed als u gelijk krijgt.

 
Reactie vraagsteller:
Hartelijk dank voor de snelle reactie.

Met vriendelijke groet
 
Antwoord Beheerder:

Graag gedaan, en succes!

Beantwoord door:
A.P.de Ruyter RA
profielpagina

Subrubrieken binnen de rubriek Zakelijke Dienstverlening:
Administratieve Diensten
Bedrijfsautomatisering
Bedrijfsfusie
Bedrijfsoverdracht
Bedrijfsovername
Bedrijfstransacties
Bedrijfsverhuizing
Bedrijfsvoering
Conflictbemiddeling
Cursussen & Opleidingen
Debiteurenbeheer
Entertainment
Evenementenorganisatie
Financieel
Flora & Fauna
Fusies & Overnames
Gezondheidszorg
Juridisch
Juridische Splitsingen
Kinderopvang
Marketing
Mediation
Ondernemingsrecht
Onroerend Goed
Ontwerp
Secretarieel
Trainingsacteurs
Vennootschapsstructuren
Vertalen


Gerelateerde vragen aan vervangt nw huurcontract automatisch oud contract?:

contract verlengen
      [Gesteld in Personeelsmanagement-Flevoland]
2009-07-13 13:17:58
Kan contract veranderd worden? (Arts-assistent)
      [Gesteld in Arbeidsrecht-Noord Brabant]
2009-05-31 00:56:57
Nieuw huurcontract winkel
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2014-09-09 09:07:17
huurcontract van 3 maanden
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2010-02-26 09:25:18
kan ik mijn huurcontract vervroegd beeindigen?
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2009-12-10 18:59:49

Gemiddelde score Zakelijke Dienstverlening: 9.0 (897x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Lydia de Hoogh RB
    9.2
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257265
    Beheerders:  1024

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+