Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Financieel » Hypotheken » Hypotheken-Zuid Holland
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Hypotheken-Zuid Holland en krijg online een antwoord van de specialist in Hypotheken-Zuid Holland

Zelf een vraag over Hypotheken-Zuid Holland? Klik hier.
Meer vragen over Hypotheken-Zuid Holland.
De huidige beheerder van de rubriek Hypotheken-Zuid Holland:
Naam: M. Maris
Bedrijf: Plusplanner
Reactiesnelheid: 69 uur
Waardering: 9.0 (van max. 10)
Meer informatie over M. Maris vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Hypotheken-Zuid HollandVragen over Hypotheken-Zuid Holland via RSS. Klik hier.
RSS over Hypotheken-Zuid Holland op jouw website?Vragen over Hypotheken-Zuid Holland op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Hypotheken-Zuid HollandVragen over Hypotheken-Zuid Holland via E-mail. Klik hier.

Samenwonen hypotheken meenemen

[Gesteld op: 18-03-2014]

Toelichting:
Mijn partner en ik willen gaan samenwonen. Zij heeft de woning in de verkoop en ik heb mijn woning net verkocht. Binnen een jaar willen wij een nieuwbouwhuis kopen (traject gaande). Beide hypotheken zijn vlgs oud regime en wij willen ze daarom meenemen. Samen opgeteld volstaan zij voor de aankoop van de nieuwe woning. Mijn idee zou zijn om 1 van de hypotheken als eerste en de andere als tweede voor de aankoop te gebruiken. Dan hoeft geen nieuwe hypotheek te worden afgesloten. Bijleenregeling is niet van toepassing, want er is geen overwaarde. Zou dit zo geregeld kunnen wordenl?
Antwoord:

Goedemiddag,


Ik moet u zeggen dat uw suggestie origineel en creatief is. Als beide hypotheken bij dezelfde bank zijn ondergebracht, raad ik u aan om eens met deze bank te gaan praten over de mogelijkheden.


Als dit niet het geval is, heeft uw idee weinig kans van slagen. Tegenwoordig zijn banken er niet happig op om als tweede hypotheeknemer ingeschreven te worden als de eerste hypotheeklening niet ook door hen is verstrekt. Daarnaast vinden banken het niet leuk als er naast hun eerste inschrijving nog een tweede elders plaatsvindt. Dit heeft alles met betalingsrisico en verhaalbaarheid te maken.


Wat een bijkomend probleem zou kunnen zijn is dat u nieuwbouw aankoopt, waarbij het geld dus in depot moet blijven, totdat de woning is afgebouwd. Het zou kunnen dat de bank eist dat de nieuwe lening binnen 6 maanden na het beeindigen van de oude lening moet zijn gerealiseerd. Het is in jullie situatie de vraag of dit gaat lukken.


Kortom, ik vermoed dat jullie er niet aan gaan ontkomen om toch een nieuwe lening af te moeten sluiten voor de aan te kopen nieuwbouwwoning. Echter, omdat jullie beide een 'oude' eigenwoningschuld hadden, mag de nieuwe lening elke gewenste vorm hebben, zonder dat daarmee het recht op hypotheekrenteaftrek komt te vervallen. Dit geldt uiteraard alleen als de nieuwe lening niet groter is dan de oude. Voor dat deel dat u extra bijleent en dus een geheel nieuwe lening is, geldt dat deze minimaal annuitair moet worden afgelost om de hypotheekrente af te mogen trekken.


Met vriendelijke groet,


Mark Maris, PlusPlanner


www.plusplanner.nl


 


 

Beantwoord door:
M. Maris
profielpagina


Gerelateerde vragen aan Samenwonen hypotheken meenemen:

Invoer pup uit Brazilie mogelijk?
      [Gesteld in Huisdieren]
2009-01-24 10:10:10
Naam bedrijf
      [Gesteld in Midden- & Kleinbedrijf]
2010-08-07 20:59:03
uitkering beslag en inboedel beslag kan dit ??
      [Gesteld in Advocaten-Overijssel]
2012-08-19 17:45:49
wat mogen ze niet meenemen bij beslaglegging?
      [Gesteld in Schuldhulpverlening]
2009-12-11 10:53:17
Vrijwillig ontslag wil geen leaseauto meenemen?
      [Gesteld in Arbeidsrecht advocaat-Utrecht]
2010-01-25 22:16:05

Gemiddelde score Hypotheken-Zuid Holland: 9.4 (95x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+