Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Advocaten » Vastgoed Advocaat
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Vastgoed advocaat en krijg online een antwoord van de specialist in Vastgoed advocaat

Zelf een vraag over Vastgoed advocaat? Klik hier.
Meer vragen over Vastgoed advocaat.
De huidige beheerder van de rubriek Vastgoed advocaat:
Naam: Herman Albersen
Bedrijf: De rechtspratkijk nederland
Reactiesnelheid: 71 uur
Waardering: 8.4 (van max. 10)
Meer informatie over Herman Albersen vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Vastgoed advocaatVragen over Vastgoed advocaat via RSS. Klik hier.
RSS over Vastgoed advocaat op jouw website?Vragen over Vastgoed advocaat op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Vastgoed advocaatVragen over Vastgoed advocaat via E-mail. Klik hier.

Verkoper blijkt restschuld niet te hebben voldaan

[Gesteld op: 05-03-2014]

Toelichting:
Afgelopen 4 maart bij het passeren van de koopakte bij de notaris blijkt de verkoper de restschuld van 7000 euro niet te hebben voldaan. Verkoper geeft aan dat er papieren zijn dat de restschuld uit de levensverzekering zouden worden betaald. De verkoper heeft bij volmacht getekend en mijn makelaar heeft de verkoper meteen in gebreke gesteld. Mijn huur is al opgezegd, ik heb nog 12 dagen. Hoe groot is de kans dat de koop helemaal niet doorgaat. Verkoper kan niet meer in de woning. Verkoopmakelaar heeft alle sleutels. Is het slim om de restschuld op mij te nemen? Als de koop niet doorgaat sta ik letterlijk op straat. Nieuwe huurder van mijn woning krijgt over 13 dagen de sleutel.
Antwoord:

Geachte heer, mevrouw,


Ik begrijp uw bericht niet zo goed. Is de akte wel of niet verleden bij de notaris.


Dat de verkoper een restschuld heeft is niet uw probleem. Van belang is dat er een koopovereenkomst is. Is er een boete beding.


Er zijn veel factoren die een rol spelen.


Ik stel voor dat u nu of morgen telefonisch contact met mij opneemt voor een toelichting.Uiteraard zonder kosten.


Met vriendelijke groet


H.A. Alberesn


Rechtskundigadviseur


M 0606684670

 
Reactie vraagsteller:
Nee de akte is nog niet gepasseerd. De verkopers hebben wel al getekend, dit omdat ze verder geen vrij kujjejn krijgen. Er is een wel een door beide partijen getekend voorlopige koopcontract en, het betreft namenlijk mijn dochter, zat al bij de notaris toen bekend werd dat de hypotheeknemer van de verkoper ivm 7000 euro restschuld de woning niet vrij gaf. Ja er staat een boeteclausule in het koopcontract. Maar de verkoper heeft 8 dagen om zijn zaken te regelen. Daarvan zijn zij op de hoogte gesteld. Ik neem aan dat de notaris de verkoper niet al laat tekenen als er vanuit de verzekering, die die 7 moet uitkeren, geen akkoord is. Ik zal met mijn dochter overleggen of zij contact met u op wil nemen. Op dit moment is de restschuld wel haar probleem omdat zij niet in de woning kan en zij heeft haar zaken keurig geregeld, in elk geval bedankt voor uw zeer snelle antwoord gisteravond.
 
Antwoord Beheerder:

Geachte heer, mevrouw,


Ik ken niet alle ins en outs maar het lijkt mij dat de verkoper wanprestatie levert en daarom ook aansprakelijk is voor alle kosten en schade van uw dochter.


Begrijp ik goed dat de verkoper (bij volmacht) heeft getekend bij de notaris?


Uw dochter kan vrijblijvend en kosteloos telefonisch kontakt met mij opnemen.


Met vriendelijke groet


H.A. Albersen


Rechtskundigadviseur

Beantwoord door:
Herman Albersen
profielpagina

Subrubrieken binnen de rubriek Vastgoed advocaat:
Vastgoedadvocaat Belgie


Gerelateerde vragen aan Verkoper blijkt restschuld niet te hebben voldaan :

Status topsportrt
      [Gesteld in Sportrecht]
2010-04-26 15:37:55
uit elkaar - restschuld meefinancieren?
      [Gesteld in Hypotheken]
2011-11-16 12:19:04
Wel of niet solliciteren i.v.m. restschuld?
      [Gesteld in Hypotheken]
2012-06-27 14:35:54
Restschuld mee financieren
      [Gesteld in Hypotheken-Zuid Holland]
2014-02-24 14:24:33
Restschuld mee naar nieuwe hypotheek of krediet.
      [Gesteld in Hypotheken]
2014-09-01 09:46:09

Gemiddelde score Vastgoed advocaat: 8.7 (29x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+