Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Vastgoed » Hypotheken
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Hypotheken en krijg online een antwoord van de specialist in Hypotheken

Zelf een vraag over Hypotheken? Klik hier.
Meer vragen over Hypotheken.
De huidige beheerder van de rubriek Hypotheken:
Naam: M. Maris
Bedrijf: Plusplanner
Reactiesnelheid: 69 uur
Waardering: 9.0 (van max. 10)
Meer informatie over M. Maris vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over HypothekenVragen over Hypotheken via RSS. Klik hier.
RSS over Hypotheken op jouw website?Vragen over Hypotheken op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over HypothekenVragen over Hypotheken via E-mail. Klik hier.

Familyhypotheek op 7% toegestaan?

[Gesteld op: 28-02-2014]

Toelichting:
Is het toegestaan voor de belastingdienst om op dit moment bij een familyhypotheek een rente te rekenen van 7% of ligt het maximale op een ander percentage?
Antwoord:

Goedemiddag,


De rente op een familiebanklening mag maximaal 25 procent hoger liggen dan de rente die u bij een reguliere aanbieder zou moeten betalen op een vergelijkbare lening. Afhankelijk van de verhouding tussen de schuld en de waarde van het onderpand en de gekozen rentevastperiode, liggen de gemiddelde rentes nu ergens tussen 4,5 en 5,5 procent. Als u daar 25 procent bovenop rekent, komt u uit op een gemiddelde rente van 6,25 procent. De door u genoemde 7 procent lijkt dus iets aan de hoge kant.


Als u aan de belastingdienst aannemelijk kan maken dat u bij een reguliere bank op een dergelijke lening inderdaad 5,5 procent rente betaald zou hebben, kunt u deze 7 procent onderling afspreken, zonder daarbij het recht op hypotheekrenteaftrek te verliezen.


Met vriendelijke groet


Mark Maris, PlusPlanner


www.plusplanner.nl


 

 
Reactie vraagsteller:
Bedankt voor uw reactie. Duidelijk. Op welke wijze kan ik het aannemelijk maken voor de belastingdienst? Uitdraai huidige rentestanden? Of offerte van bank?

Ik heb nog met de belastingdienst gebeld. Degene die ik sprak gaf aan dat het marktconform moest zijn en hij kon de regel van 25% boven gangbare rentes niet bevestigen en vroeg om het schriftelijk als vraag in te dienen. Is deze norm van 25% ergens terug te vinden?
 
Antwoord Beheerder:

Goedemiddag,


Uw beide suggesties voor het aannemelijk maken van de overeengekomen rente is goed. Het percentage van 25% is geen harde gedragsregel, maar de ervaring leert dat de belastingdienst een marge van 25% acceptabel vindt. De rente moet marktconform zijn, maar in veel gevallen is er geen bank te vinden die de lening zou verstrekken en is een vergelijk dan ook moeilijk te maken. Een hoger risico wordt door 'gewone' banken vaak onder hogere rentevergoeding geaccepteerd. Hier komt die 25% marge vandaan.


Als u uw vraag schriftelijk bij de belastingdienst indient, zullen zij wederom ontkennend reageren en zich op het standpunt plaatsen dat de rente marktconform moet zijn. Wat echter op dit moment marktconform is, zullen zij u niet kunnen vertellen.


Ik hoop dat ik zo duidelijk genoeg ben. Voor aanvullende vragen ben ik bereikbaar op 030-6062181 of info@plusplanner.nl.


 


Met vriendelijke groet,


Mark Maris, PlusPlanner


 

Beantwoord door:
M. Maris
profielpagina


Gerelateerde vragen aan Familyhypotheek op 7% toegestaan?:

geslachtsorganen met de mond bevredigen
      [Gesteld in Islam]
2009-10-21 10:01:21
hoe maak je een spreekbeurt over kickboksen
      [Gesteld in Kickboksen]
2010-03-30 18:30:49
Mistlampen in combinatie met stads-/parkeerlichten
      [Gesteld in Politie]
2010-07-31 17:33:28
Dr Frank dieet
      [Gesteld in Atkinsdieet lowcarb]
2011-01-13 14:14:42
Mag de knvb een belgisch stadionverbod overnemen?
      [Gesteld in Sportrecht]
2014-01-23 02:59:16

Gemiddelde score Hypotheken: 8.8 (89x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Ad Appel
    9.0
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  258138
    Beheerders:  1029

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  172 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+