Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Financieel » Hypotheken » Hypotheken-Zuid Holland
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Hypotheken-Zuid Holland en krijg online een antwoord van de specialist in Hypotheken-Zuid Holland

Zelf een vraag over Hypotheken-Zuid Holland? Klik hier.
Meer vragen over Hypotheken-Zuid Holland.
De huidige beheerder van de rubriek Hypotheken-Zuid Holland:
Naam: M. Maris
Bedrijf: Plusplanner
Reactiesnelheid: 69 uur
Waardering: 9.0 (van max. 10)
Meer informatie over M. Maris vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Hypotheken-Zuid HollandVragen over Hypotheken-Zuid Holland via RSS. Klik hier.
RSS over Hypotheken-Zuid Holland op jouw website?Vragen over Hypotheken-Zuid Holland op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Hypotheken-Zuid HollandVragen over Hypotheken-Zuid Holland via E-mail. Klik hier.

Restschuld mee financieren

[Gesteld op: 24-02-2014]

Toelichting:
Ik heb mijn woning onlangs verkocht met verlies (geen NHG). Mijn vriend en ik denken er aan om mijn restschuld (ca. 25.000 euro) mee te financieren in een nieuwe hypotheek. Aan de hand daar van heb ik een aantal vragen;
- Is het mogelijk om de restschuld op mijn naam te laten staan (zodat ik hem daar niet mee opzadel)? Is het bijv mogelijk om 2 aparte hypotheken af te sluiten
- Is het hoe dan ook mogelijk om NHG te krijgen (muv het gedeelte van de restschuld)
- Binnen een maand is de sleuteloverdracht. Dienen wij hiervoor een regeling te hebben getroffen met de bank hierover? Of kan dit traject ook nog na de sleutel overdracht door gaan? Wij moeten nog op zoek naar een woning.
- Is het mogelijk om 104% van de marktwaarde of van de koopsom te financieren?
Antwoord:

Goedemiddag,


In antwoord op uw vragen het volgende.


- Nee, als u een hypotheek afsluit voor de aankoop van een nieuwe woning, waar u beide eigenaar van wordt en beide voor de hypotheeklening tekent en u wilt in deze hypotheek de restschuld meefinancieren, dan bent u beide hoofdelijk, dus volledig, aansprakelijk voor de terugbetaling ervan. U kunt niet op uw naam alleen een hypotheek afsluiten op een woning die van u beide is. Daar zal de andere eigenaar zijn of haar toestemming voor moeten geven en dat gaat door mee te tekenen op de hypotheekakte.


- Ja, NHG op de hypotheek is mogelijk mits u aan de voorwaarden van de NHG voldoet. Dit houdt onder meer in dat de totale lening niet hoger is dan €290.000,-, dat er geen achterstanden in betalingen zijn geweest, dat het inkomen voldoende groot moet zijn en dergelijke. De restschuld zelf zou dan eveneens onder de garantie vallen.


- Als u denkt de woning met verlies te gaan verkopen, is het sowieso verstandig contact op te nemen met de huidige geldverstrekker. Zij willen namelijk dat als de woning, hun onderpand, verkocht wordt, dat dan de uitstaande schuld wordt afbetaald. Lukt dit niet, omdat de opbrengst te laag is, zult u een andere manier moeten vinden om het tekort bij hen af te betalen. Danwel door eigen middelen, danwel een consumptieve lening. Als u de restschuld bij de bank wilt laten voortbestaan, zullen zij daar akkoord op moeten geven. Doen zij dit niet, zouden zij zelfs de verkoop tegen kunnen houden.


- In geval van het meefinancieren van een restschuld is de maximale verstrekking bij banken vaak nog hoger dan de door u genoemde 104%. Het gros van de banken is bereid om tot 115% te gaan. Echter, lang niet alle banken financieren een restschuld mee in een nieuwe hypotheek. Zij die dit wel doen, nemen daarbij alleen de restschulden mee die op hun eigen hypotheken zijn ontstaan. Als u nu een hypotheek heeft van Aegon, dan zal Aegon de restschuld wel meenemen in de nieuwe hypotheek, maar bijvoorbeeld ABN Amro niet. Daar komt dus bij dat het niet gezegd is dat de volledige restschuld meegenomen zal kunnen worden.


Ik raad u met klem aan om een serieus gesprek aan te gaan met uw bank, tussenpersoon of adviseur en u goed voor te laten lichten over de mogelijkheden die in uw geval van toepassing zijn. Uiteraard ben ik zelf ook bereid u bij te staan. Als financieel intermediair heb ik alle middelen in huis om u van dienst te kunnen zijn. Neemt u daarvoor contact op via 030-6062181 of info@plusplanner.nl


Met vriendelijke groet,


Mark Maris, PlusPlanner


www.plusplanner.nl 

Beantwoord door:
M. Maris
profielpagina


Gerelateerde vragen aan Restschuld mee financieren:

Restschuld meenemen in nieuwe hypotheek?
      [Gesteld in Hypotheken-Zuid Holland]
2011-04-26 00:36:17
Wat is mogelijk ?
      [Gesteld in Hypotheken]
2011-09-05 10:12:52
Restschuld huidige woning meenemen in nieuwe hyp.?
      [Gesteld in Hypotheken]
2011-11-09 16:48:04
uit elkaar - restschuld meefinancieren?
      [Gesteld in Hypotheken]
2011-11-16 12:19:04
Hoe kunnen we de onderwaarde meefinancieren?
      [Gesteld in Hypotheken-Noord Brabant]
2014-01-06 15:59:36

Gemiddelde score Hypotheken-Zuid Holland: 9.4 (95x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+