Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Bouw
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Bouw en krijg online een antwoord van de specialist in Bouw

Zelf een vraag over Bouw? Klik hier.
Meer vragen over Bouw.
De huidige beheerder van de rubriek Bouw:
Naam: Rob Dankers
Bedrijf: Dankers adviesbureau b.v.
Reactiesnelheid: 14 uur
Waardering: 8.1 (van max. 10)
Meer informatie over Rob Dankers vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over BouwVragen over Bouw via RSS. Klik hier.
RSS over Bouw op jouw website?Vragen over Bouw op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over BouwVragen over Bouw via E-mail. Klik hier.

Hoe kan ik een buurpad bij mijn tuin trekken?

[Gesteld op: 27-04-2008]

Toelichting:
Ik heb een woning uit 1929 en tussen twee woonblokken ligt een paadje. Kadastraal gezien ligt dit pad op mijn perceel maar er het is in de jaren tachtig notariŰel vastgelegt als buurtpad met de toemalige bewoniers van het woonblok waar ik in woon. Bij navraag bij mijn buren stellen zij geen bezwaren als ik het pad bij mijn tuin betrek. Kan ik nu met een schriftelijke verklaring van de buren gewoon naar het kadaster / notaris om de akte van buurtpad te laten vervallen?
Ten tweede heeft de bewoner van het aangrenzende woonblok een uitgang aan de pad gemaakt. Deze buren / huisnummers staan niet vermeld in de oorspronkelijke akte en er geldt geen recht van overpad op mijn perceel. Kan ik nu deze buren verzoeken de deur te verplaatsen? Deze buren hebben een mogelijkheid om via een andere kant hun achtertuin te benaderen en zijn dus in principe niet afhankelijk van het buurtpad. Deze deur zit er al zeker 20 jaar. Of kunnen zij toch beroepen op recht van overpad omdat het aannemelijk was dat zij daar zo een toegangsdeur konden plaatsen?
Antwoord:

Dit is meer een juridische vraag dan een bouwkundige. Uw notaris zal u graag helpen.

Een kadstraal geregistreerd (?) recht van overpad kan niet met een ondershandse overeenkomst worden gewijzigd, daarvoor moet u m.i. naar de notaris.

Indien het recht van overpad uitsluitend geldt voor een met name genoemde groep hebben m.i. de andere buren niet automatisch ook dat recht. Gewoonterecht ontstaat m.i. pas na 30 jaar.

Nogmaals, voor de zekerheid een (vrijblijvend) gesprek bij de notaris aanvragen.

Beantwoord door:
Rob Dankers
profielpagina

Subrubrieken binnen de rubriek Bouw:
Airconditioning
Bouwregelgeving
Bouwsoftware
Duurzaam Bouwen
Grond-, Weg- & Waterbouw
Installatietechniek
Interieurbouw
Klimaatbeheersing
Landmeters
Machines & Gereedschappen
Materialen & Onderdelen
Onderhoudsbegrotingen
Ruimtelijke Ordening



Gerelateerde vragen aan Hoe kan ik een buurpad bij mijn tuin trekken?:

Welke planten gebruiken voor veel kleur in de tuin
      [Gesteld in Tuin]
2009-03-19 15:48:56
erfgrens
      [Gesteld in Tuin]
2010-01-15 19:50:30
onderhoud voortuin door de woningbouw
      [Gesteld in Ontwerp, Aanleg & Onderhoud]
2010-02-04 13:32:02
Hoelang heeft exbewoner recht op voortuin huurhuis
      [Gesteld in Privaatrecht]
2010-08-21 11:10:07
Erfgrens beplanting en invloed
      [Gesteld in Tuin]
2015-02-04 13:01:35

Gemiddelde score Bouw: 8.3 (419x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • kunst expertise
    9.0
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257439
    Beheerders:  1024

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+