Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Huis & Tuin » Woningen » Vereniging Van Eigenaren
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Vereniging van Eigenaren en krijg online een antwoord van de specialist in Vereniging van Eigenaren

Zelf een vraag over Vereniging van Eigenaren? Klik hier.
Meer vragen over Vereniging van Eigenaren.

Beheerder worden?

De rubriek Vereniging van Eigenaren heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Vereniging van Eigenaren Klik hier.

RSS over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via RSS. Klik hier.
RSS over Vereniging van Eigenaren op jouw website?Vragen over Vereniging van Eigenaren op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via E-mail. Klik hier.

Verdeling kosten onderhoud voorgevel?

[Gesteld op: 11-01-2014]

Toelichting:
Wij wonen in het benedenhuis van een herenhuis. De voorgevel gaat grondig gerenoveerd worden d.w.z. vervangen kozijnen, plaatsen voorzetglas, vervangen voegen en compleet vervangen van de gehele erker van het bovenhuis. Er is geen VVE en niks vooraf geregeld op het vlak van kostenverdeling. Mijn vraag is; hoe zou de gebruikelijke of gangbare kostenverdeling tussen het beneden- en bovenhuis binnen een VVE zijn? Even voor het beeld, het benedenhuis beslaat aan de voorgevel 1 verdieping met daarop twee ramen en een voordeur, het bovenhuis beslaat 3 verdiepingen met daarop een voordeur, in totaal 5 ramen en daarnaast nog een erker met volledig glas aan 3 kanten. In vierkante meters qua voegwerk beslaat het bovenhuis circa 75% van het oppervlakte en het benedenhuis circa 25%. Wij weten niet hoe we redelijkerwijs de kosten zouden moeten verdelen, wat is gebruikelijk in een vergelijkbare VVE?
Antwoord:

Als het koopappartementen zijn is er wel gedelijk eenVvE, alleen zal deze niet geactiveerd zijn. Als u bij aankoop van het appartement geen splitsingsakte heeft ontvangen kunt u deze aanvragen bij het kadaster.


Aangezien ik er vanuit ga dat er een VvE is staat de verdeling van de breukdelen in de splitsingsakte. Deze kosten moeten door de VvE betaald worden omdat de gevels met de daarin opgenomen kozijnen, ramen en ruiten tot de gemeenschappelijke gedeelten van de VvE behoren, tenzij er in dezelfde splitsingsakte een uitzondering staat.


 


Met vriendelijke groet,

Wim Verhees
www.abon-vve-beheer.nl


www.slapende-vve.nl


www.vve-offerte.nl

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Verdeling kosten onderhoud voorgevel?:

alementatie, erfrecht en naamswijziging
      [Gesteld in Familierecht]
2009-05-25 17:25:12
incassokosten
      [Gesteld in Incasso]
2009-06-17 18:45:52
Mijn ex betaald mij kinderalimentatie.
      [Gesteld in Alimentatierecht]
2012-02-16 21:24:11
Bedrijf verkopen,maar verhuurder wil niet meewerke
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2012-03-27 21:45:55
Mag het incassobedrag verschillen van vonnisbedrag
      [Gesteld in Incasso]
2012-06-12 10:21:52

Gemiddelde score Vereniging van Eigenaren: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+