Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Huis & Tuin » Woningen » Vereniging Van Eigenaren
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Vereniging van Eigenaren en krijg online een antwoord van de specialist in Vereniging van Eigenaren

Zelf een vraag over Vereniging van Eigenaren? Klik hier.
Meer vragen over Vereniging van Eigenaren.

Beheerder worden?

De rubriek Vereniging van Eigenaren heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Vereniging van Eigenaren Klik hier.

RSS over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via RSS. Klik hier.
RSS over Vereniging van Eigenaren op jouw website?Vragen over Vereniging van Eigenaren op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via E-mail. Klik hier.

VVE wilt aannemer niet aansprakelijk stellen

[Gesteld op: 29-12-2013]

Toelichting:
VVE heeft in 2011 aan een aannemer opdracht gegeven een souterrain waterdicht te maken.
2 weken na oplevering in 2012 bleek het souterrain toch niet waterdicht te zijn.
Sindsdien zijn 1,5 jaar verstreken om de weigerachtige aannemer in gelegenheid te stellen, experts uit te nodigen en juridische stappen af te wachten.
De aannemer weigert vooralsnog alle geleden schade te vergoeden.
Eigenaar van souterrain heeft 1,5 jaar het sous niet kunnen verhuren noch verkopen (wat de intentie was) en wenst hiervoor tot datum van herstel in oude situatie een vergoeding voor te krijgen. (zeker met het oog op niet genoten woongenot - dus minimaal 50% van de woning en dus woonlasten daar woning uit 2 woonlagen bestaat) Eigenaar heeft gedurende die tijd niet in de woning gewoond.
De VVE wenst geen juridische procedure te starten tegen de aannemer (te duur, uitkomst onzeker, gaat jaren duren) om de schade / kosten te verhalen.
Eigenaar van sous is van mening dat indien de VVE - als opdrachtgever - besluit de aannemer niet te vervolgen, de VVE de aansprakelijkheid overneemt en zorg dient te dragen voor gemaakte kosten.
VVE zegt dat dan de aansprakelijkheid bij de eigenaar ligt.

Dus vraag is: Als de VVE weigert de aannemer te vervolgen, en daarmee weigert de gemaakte kosten van eigenaar sous te verhalen - kan de VVE dan aansprakelijk gehouden worden (dus verlegt de aansprakelijkheid zich dan van uitvoerder naar opdrachtgever) door de eigenaar van het sous?
Waar de VVE nu op aanstuurt is dat eigenaar van het sous alleen voor het leeuwendeel van de (financiŰle & immateriele) schade moet opdraaien, terwijl het oorspronkelijke probleem een gebrek aan de opstal betrof en daarmee gezamenlijke verantwoording was van de VVE.
Wat zijn de rechten van de eigenaar en moet eigenaar dan nu de VVE juridisch aansprakelijk stellen wegens nalaten van het vervolgen van aansprakelijke? Of gewoon direct aansprakelijk stellen?
Antwoord:

De VvE heeft opdracht gegeven om de wanden waterdicht te maken. Hierdoor geeft zij aan dat deze wanden tot de gemeenschappelijke gedeelten van de VvE behoren. De VvE moet dan nu ook zorgen dat dit probleem opgelost wordt.


Wil (het bestuur van de) VvE dit niet doen dan kunt u bij de kantonrechter een vervangende machtiging aanvragen om namens de VvE een procedure op te starten tegen de aannnemer.


 


Met vriendelijke groet,

Wim Verhees
www.abon-vve-beheer.nl


www.slapende-vve.nl


www.vve-offerte.nl

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan VVE wilt aannemer niet aansprakelijk stellen:

zelfde vraag vanuit de penningmeester gesteld.
      [Gesteld in Recht-Gelderland]
2008-07-17 11:48:38
Wie aansprakelijk bij ongewenste dracht 2 jarige?
      [Gesteld in Hippisch recht]
2014-04-22 00:59:30
ouder verantwoordelijk voor schulden kind?
      [Gesteld in schuldadvies & schuldbegeleiding]
2011-07-02 00:32:03
Bedrijf verkopen,maar verhuurder wil niet meewerke
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2012-03-27 21:45:55
BTW verlegd
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2009-04-05 10:35:09

Gemiddelde score Vereniging van Eigenaren: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+